已簽訂施工合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]發(fā)包人（全稱）：[發(fā)包人名稱]法定代表人：[發(fā)包人代表姓名]地址：[發(fā)包人地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]承包人（全稱）：[承包人名稱]法定代表人：[承包人代表姓名]地址：[承包人地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于發(fā)包人擬進行[工程項目名稱]的建設，已接受承包人提出的承擔該工程項目施工的投標。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程項目名稱]2.工程地點：[工程具體地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細描述工程的具體范圍，包括但不限于建筑物的結構形式、層數(shù)、建筑面積、裝飾裝修標準、安裝工程的具體內(nèi)容（如電氣、給排水、消防、暖通等系統(tǒng)的具體要求）。對于特殊的工藝要求或專業(yè)設備安裝，應明確說明其規(guī)格、型號、技術參數(shù)等。4.工程立項批準文號：[立項批準文號]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍承包人負責承包[具體工程承包范圍]，包括但不限于：1.建筑工程：涵蓋基礎工程、主體結構工程、屋面工程、外立面裝飾工程等。2.安裝工程：電氣安裝工程（包括強電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等）、給排水安裝工程、消防工程、暖通工程等。3.附屬工程：室外道路、綠化、圍墻、大門等配套設施工程。4.工程所需的材料、設備采購及供應：除發(fā)包人明確指定的甲供材外，其余工程所需的材料、構配件和設備均由承包人負責采購，并確保其質(zhì)量符合設計及相關規(guī)范要求。三、合同工期1.計劃開工日期：[具體年月日]2.計劃竣工日期：[具體年月日]3.合同工期總日歷天數(shù)：[總天數(shù)]天工期為日歷天數(shù)，包括法定節(jié)假日和不可抗力因素影響的時間。因發(fā)包人原因或不可抗力導致工期延誤的，經(jīng)發(fā)包人確認后工期相應順延；因承包人原因導致工期延誤的，承包人應承擔違約責任，每延誤一天按合同總金額的[x%]向發(fā)包人支付違約金。四、質(zhì)量標準1.工程質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家及地方相關工程建設質(zhì)量驗收規(guī)范和標準的合格等級。2.承包人應嚴格按照設計文件、施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標準組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準。在施工過程中，發(fā)包人有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，承包人應積極配合。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，承包人應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由承包人自行承擔。五、合同價款1.合同總價：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.合同價款的組成：直接費：包括人工費、材料費、機械費等直接用于工程施工的費用。間接費：包含規(guī)費、企業(yè)管理費等。利潤：承包人應獲得的合理利潤。稅金：按照國家及地方規(guī)定應繳納的各種稅金。3.本合同價款采用[具體計價方式，如固定總價、固定單價等]方式確定。六、付款方式1.預付款：發(fā)包人在合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向承包人支付合同總價的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：承包人每月[具體日期]向發(fā)包人提交當月已完工程進度報表及付款申請，發(fā)包人在收到后[x]個工作日內(nèi)審核完畢，并支付當月已完工程價款的[x%]。工程進度款累計支付至合同總價的[x%]時暫停支付，待工程竣工驗收合格后，支付至合同總價的[x%]。3.竣工結算款：工程竣工驗收合格后[x]天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交竣工結算報告及完整的結算資料，發(fā)包人在收到后[x]天內(nèi)完成審核。經(jīng)審核確認后，發(fā)包人在扣除質(zhì)量保證金（合同總價的[x%]）后，支付剩余結算款。4.質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，發(fā)包人在[x]個工作日內(nèi)無息返還給承包人。七、雙方權利與義務（一）發(fā)包人權利與義務1.權利：有權對工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和要求。按照合同約定的付款方式和時間支付工程款。有權審查承包人提交的施工組織設計、施工方案、工程進度計劃等文件，并提出修改意見。2.義務：負責辦理工程建設相關的各種手續(xù)，提供施工場地及施工條件，確保施工順利進行。按照合同約定及時供應甲供材，并保證其質(zhì)量和供應時間。協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊單位和居民的關系，為承包人創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。在收到承包人提交的相關文件和申請后，按照合同約定的時間進行審核和批復。（二）承包人權利與義務1.權利：按照合同約定獲得工程款。要求發(fā)包人提供施工所需的相關資料和條件。對發(fā)包人提出的不合理要求有權拒絕。2.義務：組建項目管理班子，配備相應的技術人員和管理人員，確保工程順利進行。按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和承包范圍組織施工，編制施工組織設計和施工方案，并報發(fā)包人審核備案。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，承包人應承擔全部責任。負責工程所需材料、設備的采購及供應，確保其質(zhì)量符合要求，并提供相應的質(zhì)量證明文件。接受發(fā)包人及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，按照要求整改存在的問題。工程竣工后，及時提交竣工資料和竣工結算報告，配合發(fā)包人進行竣工驗收和結算。八、工程變更1.發(fā)包人有權根據(jù)工程實際需要提出工程變更。工程變更應提前通知承包人，并提供詳細的變更圖紙和說明。承包人應按照發(fā)包人要求實施工程變更。2.工程變更引起的合同價款調(diào)整，按照以下原則確定：對于合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。3.因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延。九、竣工驗收1.工程具備竣工驗收條件的，承包人應在工程竣工后[x]天內(nèi)向發(fā)包人提交竣工驗收報告，并通知發(fā)包人及監(jiān)理單位進行驗收。發(fā)包人應在收到竣工驗收報告后[x]天內(nèi)組織相關單位進行驗收。2.驗收合格的，發(fā)包人、承包人及相關單位在驗收報告上簽字確認。驗收不合格的，承包人應按照要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由承包人承擔，整改期間不計入工期。3.工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得擅自使用。如發(fā)包人擅自使用，視為工程已通過竣工驗收，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他責任由發(fā)包人承擔。十、違約責任（一）發(fā)包人違約責任1.發(fā)包人未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x%]向承包人支付違約金。2.因發(fā)包人原因導致工程變更或工期延誤的，應承擔相應的費用增加和工期順延責任。3.發(fā)包人違反合同約定，擅自解除合同或拒絕履行合同義務的，應按照合同總價的[x%]向承包人支付違約金，并賠償承包人因此遭受的損失。（二）承包人違約責任1.承包人未按照合同約定的工期完成工程的，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向發(fā)包人支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，承包人應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由承包人自行承擔。如因質(zhì)量問題給發(fā)包人造成損失的，承包人應承擔賠償責任。3.承包人違反合同約定，擅自轉包或分包工程的，發(fā)包人有權解除合同，并要求承包人按照合同總價的[x%]支付違約金，承包人應返還已收取的工程款，并賠償發(fā)包人因此遭受的損失。4.承包人未按照合同約定采購材料、設備或使用不合格材料、設備的，發(fā)包人有權要求承包人更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如因材料、設備問題導致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，承包人應承擔相應責任。5.承包人違反合同約定，不履行其他義務的，應承擔違約責任，賠償發(fā)包人因此遭受的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，發(fā)包人執(zhí)[x]份，承包人執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：____