小區劃車位合同協議?甲方（車位提供方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（車位使用方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方為[小區名稱]小區的車位提供者，乙方有使用小區車位的需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方提供的小區劃車位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置甲方提供的車位位于[小區名稱]小區內[具體樓號及單元號]附近，編號為[車位編號]。該車位為[地面車位/地下車位/機械車位]，具體位置以現場實際情況為準。2.車位面積該車位的面積約為[x]平方米，僅供乙方停放一輛符合小區車輛通行及停放規定的小型汽車。3.使用期限乙方使用該車位的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。若乙方在使用期限屆滿后需繼續使用，應在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意并重新簽訂協議后，方可繼續使用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取車位使用費用。對小區車位的使用情況進行監督檢查，有權制止乙方違反本協議及小區相關規定的行為。在法律法規允許的范圍內，根據小區實際情況對車位的規劃、管理等進行調整，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供車位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負責對小區車位及周邊區域進行日常維護、管理，包括但不限于照明設施、排水設施等的維修保養，以保障車位的正常使用功能。按照小區物業管理規定，為乙方提供必要的停車服務協助，如車輛出入登記等。因甲方原因導致乙方無法正常使用車位的，應按照本協議約定承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的使用期限內，有權按照規定使用所承租的車位。有權要求甲方按照本協議及小區物業管理規定履行相關義務，保障其正常使用車位。對甲方違反本協議約定的行為，有權提出異議并要求甲方改正。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付車位使用費用。遵守小區物業管理規定及本協議約定，文明停車，不得影響其他業主的正常通行和生活秩序。負責對所使用車位進行合理使用和維護，不得擅自改變車位用途、損壞車位設施等。如因乙方原因造成車位及設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。車輛停放應符合小區車輛停放管理要求，不得停放超寬、超長、超重等不符合規定的車輛。在車位使用期限屆滿或本協議提前解除后，應及時將車位騰空并恢復原狀，歸還甲方。三、費用及支付方式1.車位使用費用乙方應向甲方支付的車位使用費用為每月人民幣[x]元，全年共計人民幣[x]元。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方一次性支付[首年/半年]的車位使用費用人民幣[x]元。此后，乙方應于每個使用周期開始前[x]日向甲方支付下一周期的車位使用費用。甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收款憑證。3.費用調整甲方有權根據小區實際運營成本、市場行情等因素，在合理范圍內對車位使用費用進行調整。甲方應提前[x]日通知乙方費用調整的具體情況，乙方應按照調整后的費用標準支付車位使用費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供合格的車位或擅自解除本協議，導致乙方無法正常使用車位的，應按照乙方已支付費用的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方剩余期限的車位使用費用。2.因甲方原因造成乙方車輛損壞或丟失的，甲方應承擔相應的賠償責任，但能夠證明乙方自身存在過錯的除外。3.若甲方未按照本協議約定履行對車位及周邊區域的維護、管理義務，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應按照乙方實際受影響的天數，相應減少乙方應支付的車位使用費用，并及時采取措施恢復車位的正常使用功能。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付車位使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，乙方應在接到甲方解除協議通知之日起[x]日內騰空車位并歸還甲方。2.若乙方違反小區物業管理規定及本協議約定，擅自改變車位用途、損壞車位設施等，乙方應承擔恢復原狀及賠償甲方損失的責任。如乙方拒不履行相關責任，甲方有權采取必要措施制止乙方的違約行為，并要求乙方支付因此產生的費用及違約金。3.若乙方在車位使用期限屆滿或本協議提前解除后，未按照本協議約定及時騰空車位并歸還甲方，每逾期一日，應按照車位使用費用的[x]%向甲方支付場地占用費。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于車位示意圖、小區物業管理規定等。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月