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文檔簡介
協議管轄總包合同?甲方(委托方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯系方式:________________乙方(受托方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯系方式:________________鑒于甲方擬就[具體項目名稱]進行總承包,乙方具備相應的總承包能力和資質,雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就甲方委托乙方進行總承包事宜達成如下協議管轄總包合同:一、標的物或服務具體描述1.項目名稱[具體項目名稱]2.項目地點[詳細地址]3.項目內容及要求本項目涵蓋[詳細列舉項目包含的各項工程內容,如建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等],乙方需按照國家及地方現行的相關工程建設標準、規范以及甲方提供的設計圖紙、技術要求等進行施工。工程質量應達到[明確質量標準,如國家優質工程標準、合格標準等],并通過相關部門的驗收。項目工期為自合同簽訂之日起[具體工期天數]天,乙方應合理安排施工進度,確保按時竣工交付。4.服務范圍乙方負責本項目從工程設計(如適用)、施工、設備采購與安裝調試、竣工驗收直至交付使用的全過程總承包服務。包括但不限于辦理項目所需的各類審批手續、協調與周邊環境及相關部門的關系等。二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查,提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準、工期要求等履行義務。對乙方提交的各類文件、資料等有審查權。2.義務向乙方提供開展項目所需的相關資料,包括但不限于項目立項文件、設計圖紙、技術要求等,并確保資料的真實性、完整性和準確性。按照合同約定向乙方支付工程款。協助乙方辦理項目施工過程中涉及的應由甲方負責的各類審批手續,提供必要的支持和配合。(二)乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款及提供必要的協助。根據項目實際情況,在符合法律法規和合同約定的前提下,對施工方案、技術措施等進行合理調整。2.義務按照國家及地方相關法律法規、行業標準以及合同約定,精心組織施工,確保工程質量和安全。制定詳細的施工計劃和進度安排,并定期向甲方匯報項目進展情況。負責采購項目所需的設備、材料等,并確保其質量符合要求。對施工現場的安全生產負責,采取必要的安全防護措施,防止發生安全事故。在工程竣工后,按照相關規定及時整理工程資料,提交竣工驗收報告,并協助甲方辦理竣工驗收手續。承擔因乙方原因導致的工程質量問題、工期延誤等責任。三、工程款支付1.支付方式合同簽訂后,甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預付款。在工程進度達到[具體進度節點]時,甲方向乙方支付合同總金額的[x]%。工程竣工驗收合格后,甲方向乙方支付至合同總金額的[x]%。剩余合同總金額的[x]%作為質量保證金,在質保期屆滿后無質量問題,甲方一次性無息支付給乙方。2.支付時間甲方應在收到乙方提交的付款申請及相關證明文件后的[具體工作日天數]個工作日內完成審核并支付款項。如甲方逾期支付,每逾期一日,應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。四、工程變更1.如因甲方原因需要對工程內容、設計等進行變更,甲方應提前[具體天數]天書面通知乙方,并提供詳細的變更說明及相關資料。2.乙方應根據甲方的變更通知,及時調整施工方案、工程進度等,并編制變更預算。變更預算經甲方審核確認后,作為工程價款調整的依據。3.因工程變更導致合同價款增加或減少的,雙方應按照合同約定的計價方式進行調整,并簽訂補充協議。五、質量保證及質保期1.乙方應按照合同約定的質量標準對工程承擔質量保證責任。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算,質保期為[具體時長]年。2.在質保期內,如工程出現質量問題,乙方應在接到甲方通知后的[具體天數]天內派人進行維修或處理。如乙方未及時履行維修義務,甲方有權自行委托第三方進行維修,相關費用從質量保證金中扣除,不足部分由乙方補足。3.質保期屆滿后,乙方應向甲方提供質量回訪報告,如無質量問題,甲方應在質保期屆滿后的[具體天數]天內將質量保證金無息返還給乙方。六、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款,除按照本合同約定支付違約金外,還應繼續履行支付義務。2.因甲方原因導致工程變更、工期延誤等,給乙方造成損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準施工,導致工程質量不合格,乙方應負責無償返工直至達到質量標準,由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。2.如乙方未按照合同約定的工期竣工交付,每逾期一日,應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的,甲方有權解除合同,乙方應返還已收取的工程款,并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方擅自將工程轉包或分包給第三方的,甲方有權解除合同,乙方應返還已收取的工程款,并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方違反合同約定的其他義務,給甲方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間,除涉及爭議的部分外,雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式[具體份數]份,甲乙雙方各執[具體份數]份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):______________
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