合同停租協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關于[標的物或服務具體描述]的租賃合同（合同編號：______），現因[停租原因]，雙方經友好協商，達成如下合同停租協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物詳情租賃房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為______平方米，房屋用途為[具體用途]。房屋內附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施設備，如家具、家電、裝修情況等]。2.服務內容若為服務租賃，服務內容為[詳細描述服務內容，如物業管理服務、設備維護服務等]，服務期限自______年____月____日起至______年____月____日止。二、停租起始日期雙方一致同意，本停租協議自______年____月____日起正式生效，租賃合同自該日起停止履行。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利自停租協議生效之日起，甲方有權收回租賃標的物，并對其進行合理使用、處分。如乙方存在違反租賃合同或本停租協議約定的行為，甲方有權按照本協議約定追究乙方的違約責任。2.義務確保租賃標的物在交付給乙方時符合約定的使用狀態，并在停租期間保證標的物的合法性及完整性。在停租期間，甲方如需對租賃標的物進行必要的檢查、維修等行為，應提前通知乙方，并在合理時間內進行，盡量減少對乙方的影響。協助乙方辦理與租賃標的物相關的交接手續，提供必要的文件和證明。（二）乙方權利義務1.權利自停租協議生效之日起，乙方有權不再按照原租賃合同的約定使用租賃標的物。有權要求甲方按照本協議約定退還已支付但未使用期間的租金及相關費用（如有）。2.義務在停租協議生效后______日內，乙方應將租賃標的物騰空并交還給甲方，同時保證標的物及其附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。乙方應結清停租前因使用租賃標的物而產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費等。在交還租賃標的物時，乙方應配合甲方進行驗收，如有損壞或丟失，應按照本協議約定進行賠償。四、租金及費用結算1.租金結算乙方已支付的租金中，截至停租起始日期尚未使用的部分，甲方應在本停租協議生效后______個工作日內無息退還給乙方。具體金額為：______元（大寫：______元整）。2.其他費用結算乙方應自行結清停租前的水電費、物業費、燃氣費等各項費用，并向甲方提供相應的繳費憑證。若乙方未及時結清，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、押金退還1.甲方應在乙方按照本協議約定騰空并交還租賃標的物，且結清所有費用后的______個工作日內，將乙方支付的押金全額無息退還給乙方。押金金額為：______元（大寫：______元整）。2.若乙方在租賃期間對租賃標的物及其附屬設施設備造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，扣除后的剩余部分退還給乙方；若押金不足以彌補損失，乙方應在接到甲方通知后的______日內補足差額。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時退還租金、押金或協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交還租賃標的物，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取必要措施收回租賃標的物，由此造成的一切損失由乙方承擔。乙方在交還租賃標的物時，如對標的物及其附屬設施設備造成損壞，應按照市場價格進行賠償或承擔維修費用，拒不賠償或維修的，甲方有權從押金中扣除相應費用，并要求乙方繼續履行賠償責任。若乙方未按照本協議約定結清相關費用，除應補足費用外，每逾期一日，應按照未結清費用金額的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本停租協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本停租協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____