農莊維護保養協議合同?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[農莊名稱]農莊（以下簡稱"農莊"），并希望乙方為其提供維護保養服務，乙方具備提供該等服務的專業能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對農莊進行維護保養事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）農莊基本情況1.地理位置：[詳細地址]2.占地面積：[x]平方米3.主要設施及區域：建筑設施：包括但不限于[列舉主要建筑物名稱及功能，如主樓、客房樓、餐廳樓等]，總建筑面積為[x]平方米。農業設施：[描述農業相關設施，如溫室大棚、農田灌溉系統、養殖區域等]休閑娛樂設施：[列舉休閑娛樂設施，如游泳池、網球場、兒童游樂區等]景觀區域：[描述景觀布局，如花園、湖泊、樹林等]（二）維護保養服務內容1.建筑設施維護定期對建筑物的結構、屋頂、墻面、地面等進行檢查，確保無明顯損壞、滲漏等情況。對門窗、樓梯、扶手等進行日常保養，保持其正常使用功能，及時維修損壞部件。維護建筑物的水電暖系統，包括但不限于定期檢查線路、管道，確保水電供應正常，暖氣、空調設備運行良好，及時處理漏水、漏電、設備故障等問題。對建筑物的內外墻面進行清潔和粉刷，根據需要進行局部或整體翻新，保持墻面整潔美觀。2.農業設施維護對溫室大棚的框架、薄膜、通風設備、遮陽網等進行定期檢查和維護，確保大棚結構安全，溫濕度控制設備正常運行，為農作物提供適宜的生長環境。維護農田灌溉系統，包括檢查水泵、管道、噴頭等設備，確保灌溉順暢，及時修復漏水、堵塞等問題，保證農作物灌溉需求。對養殖區域的圍欄、養殖設備、通風系統、飲水設施等進行維護，保障養殖動物的生活環境良好，防止疫病傳播，及時處理養殖設備故障。3.休閑娛樂設施維護定期對游泳池進行水質檢測和凈化處理，保持水質符合衛生標準，對池體、過濾設備、循環系統等進行檢查和維護，確保游泳池正常使用。對網球場、籃球場等運動場地進行地面清潔、劃線修復、設施檢查等保養工作，及時更換損壞的場地設施部件，保證運動場地的安全性和舒適性。維護兒童游樂區的設施設備，定期檢查游樂設施的安全性，修復損壞部件，確保兒童游樂安全。4.景觀區域維護對花園、草坪進行定期修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等養護工作，保持景觀植物生長良好，景觀美觀。清理湖泊、河道等水體，保持水質清潔，對水體周邊的景觀設施進行維護，防止水體污染和設施損壞。維護樹林區域，定期巡查，清理枯枝落葉，防止火災隱患，對樹木進行必要的修剪和養護，確保樹木健康生長。5.其他維護定期對農莊內的道路、停車場進行清掃、修補，保持道路暢通、平整。對農莊的垃圾進行分類收集和處理，保持農莊環境整潔衛生。按照季節和實際需求，對農莊的景觀進行適當調整和布置，如更換花卉、布置節日景觀等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方維護保養工作的進展和質量，提出合理的意見和建議。對乙方維護保養服務不滿意時，有權要求乙方進行整改或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供農莊的詳細資料，包括但不限于建筑圖紙、設施設備清單、農業種植養殖計劃等，以便乙方全面了解農莊情況，制定合理的維護保養方案。按照本協議約定向乙方支付維護保養費用。協助乙方開展維護保養工作，為乙方提供必要的工作條件和便利，如允許乙方進入農莊相關區域進行檢查、維修等工作。在維護保養過程中，如發現可能影響維護保養工作或存在安全隱患的情況，應及時通知乙方，并配合乙方采取相應措施。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取維護保養費用。根據維護保養工作需要，要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務制定詳細的維護保養計劃和方案，并按照計劃和方案認真履行維護保養義務，確保維護保養工作的質量和效果。安排專業的維護保養人員進行工作，維護保養人員應具備相應的資質和技能，遵守甲方的規章制度，愛護甲方的財產。在維護保養過程中，如發現農莊設施設備存在損壞或其他問題，應及時通知甲方，并提出合理的維修建議和方案，經甲方同意后進行維修。定期向甲方匯報維護保養工作進展情況，接受甲方的監督和檢查。妥善保管維護保養過程中涉及的甲方資料和信息，不得泄露給第三方。在維護保養工作完成后，向甲方提交維護保養工作報告，詳細說明維護保養工作的完成情況、發現的問題及處理結果等。三、維護保養費用及支付方式（一）維護保養費用1.本協議維護保養費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含乙方為完成本協議約定的維護保養服務所需的全部費用，包括但不限于人員工資、設備采購及維修費用、材料費用、運輸費用、稅費等。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付維護保養費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成每季度維護保養工作并提交工作報告后，甲方應在收到報告后的[x]個工作日內，支付當季度維護保養費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.本協議期滿或提前終止后，如乙方已按照本協議約定完成全部維護保養工作且經甲方驗收合格，甲方應在驗收合格后的[x]個工作日內，支付剩余維護保養費用。（三）費用調整1.在本協議履行期間，如因原材料價格上漲、人工成本增加等不可抗力因素導致維護保養費用需要調整，乙方應提前[x]天書面通知甲方，經雙方協商一致后，可以對維護保養費用進行相應調整。2.調整后的維護保養費用應簽訂補充協議予以明確，并作為本協議的組成部分。四、維護保養期限本協議維護保養期限自[開始日期]起至[結束日期]止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]年。如需終止協議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付維護保養費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停維護保養服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方開展維護保養工作，導致乙方無法正常履行維護保養義務的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維護保養計劃和方案進行維護保養工作，或維護保養工作質量不符合約定標準，乙方應負責免費整改，直至達到約定標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成維護保養工作，每逾期一天，應按照當次維護保養費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權扣除相應的維護保養費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方泄露甲方的資料和信息，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議期間，如因不可抗力或政府政策等原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如調整協議內容或解除協議等。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。（三）通知條款1.本協議雙方相互發出的通知、文件、資料等，應按照本協議注明的地址、傳真號碼或電子郵箱地址發送。如一方變更聯系方式，應提前[x]天書面通知對方。2.以書面形式發出的通知、文件、資料等，自送達對方之日起生效；以傳真、電子郵件等方式發送的，以對方收到之日視為送達。（四）協議生效與份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效