合租合同附屬協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方已就共同租賃[具體房屋地址]事宜簽訂了合租合同（以下簡稱"主合同"），為進(jìn)一步明確雙方在合租期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下附屬協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋：本附屬協(xié)議所涉及的租賃房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，包括[詳細(xì)房間布局及設(shè)施清單，如臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等具體情況]。房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱及狀態(tài)，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]、冰箱[品牌及型號(hào)]、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]等]。2.共用區(qū)域：雙方共同使用房屋內(nèi)的客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等共用區(qū)域。共用區(qū)域的使用應(yīng)遵循公平、合理、方便的原則，不得影響對方的正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照主合同約定及本附屬協(xié)議的規(guī)定使用房屋及共用區(qū)域。有權(quán)對乙方使用房屋及共用區(qū)域的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或主合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照主合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因其自身原因產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。妥善保管并合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。遵守本附屬協(xié)議及主合同的各項(xiàng)約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定辦理手續(xù)。裝修或改造過程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對乙方造成影響，裝修或改造結(jié)束后應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照主合同約定及本附屬協(xié)議的規(guī)定使用房屋及共用區(qū)域。有權(quán)對甲方使用房屋及共用區(qū)域的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議或主合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照主合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因其自身原因產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。妥善保管并合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。遵守本附屬協(xié)議及主合同的各項(xiàng)約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定辦理手續(xù)。裝修或改造過程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對甲方造成影響，裝修或改造結(jié)束后應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。三、租金及費(fèi)用支付1.租金：甲、乙雙方應(yīng)按照主合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式支付租金。租金支付周期為[具體支付周期，如每月/每季度]，支付日期為[具體日期]。2.其他費(fèi)用：水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用按照實(shí)際使用情況由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到相關(guān)繳費(fèi)通知后的[x]日內(nèi)支付其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，否則應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[x%]向甲方支付違約金。3.押金：主合同約定的押金由甲方保管。租賃期間，如乙方無違反本附屬協(xié)議及主合同約定的行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后[x]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)押金作為違約金。四、房屋使用與維護(hù)1.使用原則：雙方應(yīng)合理使用房屋及共用區(qū)域，不得擅自改變其用途或進(jìn)行有損房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的行為。如因一方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或故障的，該方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.日常維護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及共用區(qū)域的整潔衛(wèi)生，定期對共用區(qū)域進(jìn)行清掃。對于房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)按照使用說明進(jìn)行操作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知對方并協(xié)商解決。3.維修責(zé)任因正常使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備自然損壞的，由雙方按照各自使用面積比例分擔(dān)維修費(fèi)用。因一方故意或重大過失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，由該方承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。對于緊急維修事項(xiàng)，如漏水、漏電等可能影響房屋安全或正常使用的情況，發(fā)現(xiàn)方應(yīng)立即通知對方，并采取必要的應(yīng)急措施，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。如一方違反此規(guī)定，另一方有權(quán)解除本附屬協(xié)議及主合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本附屬協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自提高租金、無故拒絕乙方合理使用房屋等，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反主合同或本附屬協(xié)議約定導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本附屬協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途等，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反主合同或本附屬協(xié)議約定導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本附屬協(xié)議及主合同，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.雙方共同違約責(zé)任：如因雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致本附屬協(xié)議及主合同無法履行或給對方造成損失的，雙方應(yīng)按照過錯(cuò)程度各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決1.本附屬協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本附屬協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本附屬協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。本附屬協(xié)議與主合同約定不一致的，以本附屬協(xié)議為準(zhǔn)。2.本附屬協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主合同終止之日止。3.本附屬協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________