小區保安合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[小區名稱]的業主或管理單位，需要專業的保安服務以維護小區的安全與秩序；乙方具備提供保安服務的資質和能力。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供小區保安服務事宜達成如下協議：一、服務內容及要求1.服務區域乙方負責為甲方位于[小區詳細地址]的小區提供保安服務，服務區域包括但不限于小區出入口、小區內公共區域、地下停車場等。2.服務內容負責小區出入口的人員、車輛出入登記與檢查，阻止無關人員和車輛進入小區。定時對小區內公共區域進行巡邏，包括但不限于樓間通道、花園、電梯間等，每[x]小時巡邏一次，并做好巡邏記錄。協助維護小區內的停車秩序，引導車輛有序停放，制止車輛亂停亂放行為。負責小區內突發事件的應急處置，如火災、盜竊、打架斗毆等事件發生時，應立即采取相應措施，并及時通知甲方及相關部門。配合甲方及有關部門開展各類安全檢查、調查等工作，提供必要的協助。3.人員配備乙方應按照小區實際情況和甲方要求，配備足夠數量的保安人員。保安人員應具備良好的身體素質、職業道德和安全防范意識，經過專業培訓并持有相關證件。具體人員數量及崗位安排如下：小區出入口設置[x]名保安，實行[x]小時輪班制。小區內巡邏崗位安排[x]名保安，按照規定的巡邏路線和時間進行巡邏。地下停車場安排[x]名保安，負責車輛管理和安全巡查。4.服務質量要求保安人員應統一著裝，佩戴明顯的標識，保持儀容儀表整潔。嚴格遵守崗位職責和工作流程，不得擅自離崗、脫崗。對業主和訪客應禮貌待人，熱情服務，及時解答疑問。發現安全隱患應及時報告甲方，并協助甲方采取措施消除隱患。每月業主對保安服務的滿意度應達到[x]%以上。二、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的保安服務工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的服務內容和質量標準提供服務。對乙方保安人員的工作表現不滿意時，有權要求乙方更換相關人員。2.義務為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于保安崗亭、辦公桌椅、照明設備等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費用。協助乙方處理在保安服務過程中與業主或其他第三方發生的糾紛。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付保安服務費用。根據工作需要，有權要求甲方提供相關資料和協助。在保安服務過程中，遇到緊急情況或突發事件時，有權采取必要的應急措施，但應及時通知甲方。2.義務按照國家法律法規和行業規范，制定完善的保安服務管理制度和應急預案，并嚴格執行。確保所配備的保安人員具備相應的資質和能力，定期對保安人員進行培訓和考核，提高其業務水平和服務質量。按照合同約定的服務內容、要求和質量標準，為甲方提供優質、高效的保安服務。加強對保安人員的管理，教育保安人員遵守甲方的規章制度，不得侵犯甲方及業主的合法權益。負責保安人員的工資、福利、社會保險等費用的支付，確保保安人員的合法權益得到保障。定期向甲方匯報保安服務工作情況，接受甲方的監督和檢查。因乙方原因導致甲方或第三方人身、財產損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的保安服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用包含保安人員的工資、福利、社會保險、服裝費、裝備費、管理費等乙方提供本合同約定服務所需的一切費用。2.支付方式甲方應在每月的[具體支付日期]前，將當月的保安服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停保安服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。若甲方因自身原因導致乙方無法正常開展保安服務工作，應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的服務內容、要求和質量標準提供保安服務，乙方應負責及時整改。若因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自減少保安人員數量或擅自變更服務內容，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方按照合同約定恢復原狀。若乙方保安人員因故意或重大過失給甲方或第三方造成人身、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分服務費用。六、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________