廠房飯堂轉讓協議合同?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的廠房飯堂，乙方有意受讓該廠房飯堂，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房飯堂位置該廠房飯堂位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，包含餐廳用餐區域、廚房操作區域、儲物區域等相關配套空間。2.設施設備廚房設備：包括但不限于爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷凍柜、洗碗機、洗菜機、切菜機等各類烹飪及食品加工設備，具體設備清單見附件一。用餐設備：餐桌、餐椅、餐具消毒設備、空調、通風設備等，具體清單見附件二。其他設備：收銀系統、監控設備、消防設備等，詳細清單見附件三。3.現有服務內容餐飲服務：目前主要為廠房內的員工提供早、中、晚三餐，提供的菜品包括[列舉常見菜品類型]等，能夠滿足每日[x]人次的用餐需求。服務標準：以提供衛生、可口、營養均衡的餐飲服務為宗旨，嚴格遵守食品安全相關法律法規和行業標準，確保食品質量和用餐環境。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定該廠房飯堂的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含廠房飯堂的經營權、現有設施設備、庫存食材及調料等全部轉讓內容，乙方無需再向甲方支付其他任何費用，但因法律法規規定需由受讓方承擔的稅費除外。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保乙方履行本協議，如乙方在協議履行過程中違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。尾款：在完成所有交接手續后的[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行義務。2.義務保證對轉讓的廠房飯堂擁有合法的經營權和處分權，未設置任何抵押、質押或其他權利限制，亦不存在任何權屬糾紛或爭議。負責辦理與廠房飯堂轉讓相關的各類審批手續，確保轉讓行為符合法律法規及相關政策要求，并承擔因辦理審批手續產生的全部費用。在本協議簽訂之日起至交接完成之日止，妥善保管和維護廠房飯堂的設施設備，保證其正常運行和使用狀態。如因甲方保管不善導致設施設備損壞或滅失，甲方應負責修復或賠償。向乙方如實告知廠房飯堂的經營狀況、財務狀況、員工情況、客戶資源等相關信息，提供真實、準確、完整的資料和文件。在交接前結清廠房飯堂的所有債務，包括但不限于房租、水電費、員工工資、供應商貨款等，確保交接后乙方無需承擔任何遺留債務。協助乙方辦理廠房飯堂的相關證照變更手續，如營業執照、食品經營許可證等，所需費用由[承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和內容完成交接手續，并提供必要的協助和配合。有權在交接完成后，按照自己的經營理念和方式經營廠房飯堂。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營廠房飯堂，不得從事任何違法違規活動。接收并妥善管理和使用廠房飯堂的設施設備、庫存食材及調料等，按照合理使用和維護的原則進行操作，確保其正常運行和使用壽命。在經營過程中，繼續履行甲方與員工簽訂的有效勞動合同，保障員工的合法權益，按時足額支付員工工資及福利待遇。如因乙方原因導致員工糾紛或勞動爭議，由乙方承擔全部責任。承擔廠房飯堂在交接后的所有經營費用，包括但不限于房租、水電費、食材采購費、設備維護費、員工工資等。在經營過程中，如需對廠房飯堂進行裝修、改造或增添設備，應事先征得甲方書面同意，并確保不影響廠房結構安全及周邊環境。同時，裝修、改造或增添設備所產生的費用由乙方自行承擔。四、交接事宜1.交接時間雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內共同確定具體的交接日期，并提前通知對方做好交接準備工作。2.交接內容設施設備交接：雙方按照附件一、附件二、附件三的設備清單進行逐一核對、清點，確保設施設備數量、質量及運行狀況與清單一致。交接完成后，雙方簽署設施設備交接清單。庫存食材及調料交接：對廠房飯堂內現存的食材及調料進行盤點，明確種類、數量、保質期等信息，并填寫庫存食材及調料交接清單。乙方應按照交接時的市場價格接收庫存食材及調料，接收價格經雙方協商確定后在清單中注明。經營權交接：甲方應協助乙方與相關方（如廠房業主、供應商、客戶等）辦理經營權變更手續，確保乙方順利承接廠房飯堂的經營業務。同時，甲方應將與經營相關的文件、資料、鑰匙等移交給乙方，包括但不限于營業執照副本、食品經營許可證副本、員工花名冊、供應商聯系方式、客戶檔案等。其他交接事項：雙方認為需要交接的其他事項，如員工工作安排、未完成的訂單、未結算的款項等，應在交接過程中詳細說明并記錄。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按時交付廠房飯堂或交付的廠房飯堂不符合協議約定的條件，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或遺漏廠房飯堂的重大債務、糾紛或其他不利信息，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關證照變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x]‰向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照前款規定承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變廠房飯堂的經營用途或經營方式，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在經營過程中違反國家法律法規及相關政策規定，導致廠房飯堂被相關部門責令停業整頓或遭受其他處罰，乙方應自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂