合同降租金協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂原租賃合同日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），租賃標的物為位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[x]平方米。現因[具體原因]，經雙方友好協商，達成以下降租金協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，地理位置優越，交通便利，周邊配套設施完善，包括但不限于商場、超市、學校、醫院等。2.房屋結構及裝修：該房屋為[具體結構，如框架結構等]，內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面、地面、門窗等情況]，乙方租賃時房屋內已配備了[列舉主要的附屬設施設備，如空調、熱水器、家具等]。3.用途：乙方租賃該房屋用于[明確約定的用途，如居住、辦公等]。二、租金調整及支付方式1.租金調整：自[降租金起始日期]起，原合同約定的租金標準由每月人民幣[x]元調整為每月人民幣[x]元，租金降低了每月人民幣[x]元。2.支付方式：租金支付方式按照原合同約定執行，即乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及其他相關費用。在租賃期間，如乙方違反本協議或原合同約定，甲方有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔違約責任等。2.義務甲方應保證該房屋符合租賃用途，具備基本的使用條件，在租賃期間負責對房屋的主體結構進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應按照本協議約定提供相關服務，如協助乙方辦理與租賃相關的手續等。甲方應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方正常使用房屋。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用該房屋。在租賃期間，乙方有權對房屋進行合理使用和維護，但不得擅自改變房屋結構和用途。乙方有權在租賃期滿或本協議提前解除時，要求甲方按照約定退還押金。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他相關費用。乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及原合同約定，不得在房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租給第三方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定擅自提高租金或收取其他不合理費用的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方返還已收取的不合理費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方違反本協議約定擅自改變房屋結構、用途或轉租給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失，同時乙方應按照原合同約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規或原合同約定，在房屋內從事違法違規活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議作為原合同的補充協議，與原合同具有關聯性，原合同中未與本協議沖突的條款繼續有效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日