延長(zhǎng)租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租房合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），租賃標(biāo)的物為位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就延長(zhǎng)該房屋租賃期限事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體樓層為[x]樓，門牌號(hào)為[x]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋配套設(shè)施：甲方提供的現(xiàn)有家具包括但不限于[列舉主要家具名稱及數(shù)量]。電器設(shè)備包括但不限于[列舉主要電器設(shè)備名稱及數(shù)量]。其他配套設(shè)施包括但不限于[列舉其他配套設(shè)施名稱及狀況]。二、租賃期限延長(zhǎng)1.原合同租賃期限為自[原起租日期]起至[原結(jié)束日期]止。現(xiàn)雙方同意將租賃期限延長(zhǎng)[延長(zhǎng)時(shí)長(zhǎng)]，延長(zhǎng)后的租賃期限自[延長(zhǎng)后的起租日期]起至[延長(zhǎng)后的結(jié)束日期]止。2.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及原合同剩余條款履行各自義務(wù)，原合同未約定或與本協(xié)議不一致的條款，以本協(xié)議為準(zhǔn)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：延長(zhǎng)租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[詳細(xì)說(shuō)明支付周期，如每月的具體支付日期等]。乙方應(yīng)在每期租金支付日前將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________戶名：__________________若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及原合同約定對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于安全、正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照乙方實(shí)際租賃期限退還相應(yīng)租金及押金，同時(shí)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金。因提前收回房屋給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，以及承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期限內(nèi)，乙方如需將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。5.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除之日起[x]日內(nèi)搬離該房屋，逾期未搬離的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]