委托介紹租房協議合同?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方有租房需求，乙方具備提供房屋租賃相關信息及促成租賃交易的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方介紹租房事宜達成如下協議：一、委托事項1.甲方委托乙方為其介紹合適的房屋以供租賃居住/辦公使用（請根據實際情況勾選）。2.乙方應根據甲方的需求，通過其專業渠道及資源，尋找符合甲方要求的房屋，并向甲方提供詳細的房屋信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、租金價格、配套設施等，協助甲方與房屋所有權人/出租人（以下簡稱"出租人"）進行溝通、洽談租賃事宜，促成甲方與出租人簽訂房屋租賃合同。二、標的物或服務具體描述1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區域名稱][具體街道名稱][門牌號]。2.房屋面積：[x]平方米，包含[具體房間數量]個房間、[具體衛生間數量]個衛生間（如有其他特殊空間，可在此詳細說明）。3.戶型：[戶型描述，如兩室一廳一廚一衛等]。4.租金價格：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三、押二付六等]。租金包含[是否包含物業費、水電費等相關費用的說明，如租金包含物業費，不包含水電費等]。5.配套設施：房屋內配備有[家具清單，如床、沙發、餐桌、椅子等]、[家電清單，如電視、冰箱、洗衣機、空調等]。小區內設有[配套設施描述，如停車位、健身房、游泳池、花園等]。6.房屋用途：僅限用于[居住/辦公，根據實際用途填寫]，未經甲方書面同意，甲方不得擅自改變房屋用途。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供房屋租賃相關信息及服務，包括但不限于房屋的詳細情況、出租人的聯系方式等，并有權對乙方提供的信息進行核實。在乙方促成甲方與出租人簽訂房屋租賃合同前，有權隨時了解房屋租賃談判的進展情況。在簽訂房屋租賃合同后，有權按照合同約定使用租賃房屋。2.義務向乙方如實提供個人/公司基本信息、租房需求等相關資料，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯系電話、租房預算、房屋位置要求、房屋戶型要求、房屋配套設施要求等，確保所提供信息的真實性、準確性和完整性。積極配合乙方與出租人進行溝通、洽談租賃事宜，按照乙方的要求提供相關證明文件或資料，如身份證復印件、收入證明等。按照本協議約定向乙方支付服務費用。在租賃期間，按照房屋租賃合同的約定使用租賃房屋，合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自損壞或改變房屋結構、用途。如因甲方原因造成房屋及其附屬設施損壞的，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料，并有權對甲方提供的資料進行核實。在促成甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后，有權按照本協議約定收取服務費用。根據甲方的租房需求及市場情況，為甲方提供專業的租房建議和意見。2.義務按照本協議約定，積極尋找符合甲方要求的房屋，并及時向甲方提供詳細的房屋信息及相關資料，確保所提供信息的真實性、準確性和完整性。協助甲方與出租人進行溝通、洽談租賃事宜，代表甲方與出租人協商租賃合同條款，維護甲方的合法權益。在協商過程中，及時向甲方反饋談判進展情況，解答甲方的疑問。對甲方提供的個人信息及商業秘密予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在促成甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后，負責協助甲方辦理房屋交接手續，確保房屋交接過程順利進行。在租賃期間，如甲方與出租人發生爭議或糾紛，應根據甲方的要求，提供必要的協助和支持。四、服務費用及支付方式1.服務費用：甲方應向乙方支付服務費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為乙方為甲方提供房屋租賃介紹服務的全部費用，包括但不限于信息收集、溝通協調、合同談判等工作所產生的費用。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方促成甲方與出租人簽訂房屋租賃合同之日起[x]個工作日內，甲方應向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的信息虛假或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常履行本協議，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照服務費用的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在乙方促成其與出租人簽訂房屋租賃合同后，擅自解除房屋租賃合同或拒絕按照合同約定履行相關義務，導致乙方無法收取服務費用，甲方應按照服務費用的[x%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定為甲方提供房屋租賃相關信息及服務，或提供的信息虛假、不準確、不完整，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照服務費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定促成甲方與出租人簽訂房屋租賃合同，乙方應在協議解除之日起[x]個工作日內，將已收取的定金全額退還甲方，并按照服務費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的個人信息或商業秘密，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照服務費用的[x%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成其他嚴重后果的，甲方有權追究乙方的法律責任。六、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.若因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府政策等原因導致的問題，如變更協議內容或解除協議等。3.若甲方在乙方促成其與出租人簽訂房屋租賃合同前提出解除本協議，乙方已收取的定金不予退還，且甲方應按照服務費用的[x%]向乙方支付違約金。若乙方在促成甲方與出租人簽訂房屋租賃合同前提出解除本協議，乙方應在協議解除之日起[x]個工作日內，將已收取的定金全額退還甲方，并按照服務費用的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與出租人簽訂房屋租賃合同并實際入住/使用租賃房屋后終止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具