出售房屋裝修合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處房屋，并已完成相應(yīng)裝修，乙方有意購(gòu)買該房屋及其裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出售房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]3.房屋權(quán)屬：甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。裝修情況1.裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，廚房、衛(wèi)生間的整體裝修，門窗安裝等（詳細(xì)列舉裝修包含的具體項(xiàng)目）。2.裝修風(fēng)格：[描述裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典等]3.裝修材料及品牌：[逐一列出主要裝修材料及其品牌，如墻面乳膠漆為[品牌]，地板為[品牌]等]二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取房屋裝修出售款項(xiàng)。對(duì)房屋及裝修情況進(jìn)行如實(shí)告知乙方的權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的房屋及裝修情況真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。按照本合同約定的時(shí)間和方式，將房屋及裝修交付給乙方。在交付房屋及裝修前，負(fù)責(zé)處理與房屋及裝修相關(guān)的一切債務(wù)、糾紛等，確保乙方接收后無(wú)任何法律風(fēng)險(xiǎn)。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋及裝修，并對(duì)房屋及裝修質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)。在甲方交付房屋及裝修符合合同約定的情況下，有權(quán)拒絕接收不符合約定的部分，并要求甲方進(jìn)行整改。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋裝修購(gòu)買款項(xiàng)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房屋裝修購(gòu)買款項(xiàng)。在接收房屋及裝修后，按照法律法規(guī)及合同約定合理使用房屋及裝修，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修狀況。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理費(fèi)用。三、房屋裝修出售價(jià)格及付款方式房屋裝修出售價(jià)格雙方商定，該房屋裝修出售總價(jià)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。付款方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金用于擔(dān)保本合同的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]），首付款包含已支付的定金。3.尾款：在甲方將房屋及裝修交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[x]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、房屋及裝修交付交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將房屋及裝修交付給乙方。交付條件1.房屋及裝修應(yīng)保持現(xiàn)狀，無(wú)任何損壞或質(zhì)量問題（因乙方正常使用導(dǎo)致的合理?yè)p耗除外）。2.甲方應(yīng)提供房屋及裝修的相關(guān)資料，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料清單等。3.房屋及裝修已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收（如有需要），并取得合法合規(guī)的手續(xù)。交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，由甲方將房屋鑰匙、相關(guān)資料等交付給乙方，并簽署房屋及裝修交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及裝修的交付狀況、交接時(shí)間等內(nèi)容。五、房屋及裝修質(zhì)量保證質(zhì)量保證期限甲方承諾，自房屋及裝修交付之日起[x]個(gè)月內(nèi)，對(duì)房屋及裝修質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。質(zhì)量問題處理在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋及裝修存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)安排人員進(jìn)行檢查和維修，直至質(zhì)量問題解決。若因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋及裝修，每逾期一日，應(yīng)按照房屋裝修出售總價(jià)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金及支付相當(dāng)于房屋裝修出售總價(jià)[x%]的違約金。2.若甲方交付的房屋及裝修不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或解決，直至符合約定為止。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋及裝修或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照房屋裝修出售總價(jià)的[x%]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修狀況，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照房屋裝修出售總價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款合同變更與解除本合同的任何變更或解除均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址，任何一方的送達(dá)地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照送達(dá)地址發(fā)送的通知等文件，視為已送達(dá)對(duì)方。合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合