2025辦公室租賃合同變更協議本協議由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了編號為的《辦公室租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現雙方經友好協商，就原合同中部分條款進行變更，并達成如下協議：第一條變更內容第一款租賃面積的調整雙方一致同意，自年月日起，將原合同中約定的租賃面積由平方米調整為平方米。具體變更如下：原租賃地址：；變更后租賃地址：；調整后的租賃面積：平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。第二款租金的變更雙方一致同意，自年月日起，原合同中約定的租金標準進行如下調整：新租金標準為：每平方米元人民幣/月；每月租金總額為元人民幣；租金支付方式仍按照原合同約定執行，即每月日前支付，逾期支付的，乙方應按日支付‰的違約金。第三款權利義務的調整自年月日起，乙方不得將租賃房屋轉租給其他單位或個人；甲方承諾在年月日前完成租賃房屋內原有設施設備的更新工作，包括但不限于；乙方需在年月日前支付本次變更所產生的相關費用，包括但不限于。第二條費用的處理第一款已付費用的處理對于乙方已支付的租金及其他費用，雙方同意按照以下方式處理：截至年月日，乙方已支付租金總額為元人民幣；對于年月日前的租金，仍按原合同約定執行；自年月日起，租金及其他費用按照本協議約定執行。第二款變更產生的新增費用本次變更所產生的新增費用包括：租賃面積調整所產生的差額租金：元人民幣；設施設備更新費用：元人民幣；其他費用：元人民幣。第三條租賃房屋的交付與接收第一款交付時間甲方應在年月日前將調整后的租賃房屋交付乙方使用，乙方應于交付當日進行驗收并簽署《交付確認書》。第二款驗收標準租賃房屋的交付應符合以下標準：房屋結構完整，無重大安全隱患；水、電、空調等設施設備正常運轉；租賃房屋內原有裝修及新增設施設備符合雙方約定的標準。第四條違約責任第一款違約金若甲方未能按本協議約定時間交付租賃房屋，每逾期一日，應按月租金的%向乙方支付違約金；若乙方未能按本協議約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應按應付金額的%向甲方支付違約金。第二款其他違約情形任何一方違反本協議約定，導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方遭受的所有損失；若因一方違約導致本協議解除的，違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金。第五條不可抗力因不可抗力事件導致本協議無法履行的，雙方應協商解除或變更協議；不可抗力事件發生后，受事件影響的一方應在日內書面通知另一方，并提供有效證明；因不可抗力事件導致的損失，雙方互不承擔責任。第六條爭議解決因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條協議生效本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效；本協議一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第八條其他條款本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；本協議生效后，原合同中與本協議沖突的部分自動失效，以本協議約定為準。第九條附件本協議附件包括：（1）雙方營業執照復印件；（2）法定代表人證件明；（3）房屋產權證明；（4）其他相關文件：。附件作為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年