2025杭州市新建住宅白蟻預防工程合同簽訂細則第一條工程概況1.1工程名稱：杭州市某新建住宅白蟻預防工程1.2工程地點：杭州市區街道（具體地址）1.3工程范圍：本工程為新建住宅項目，總建筑面積平方米，其中地上建筑面積平方米，地下建筑面積平方米。白蟻預防工程范圍包括但不限于：土建工程、景觀工程及附屬設施工程等。1.4工程內容：乙方負責對甲方提供的上述工程范圍內進行白蟻預防處理，確保在規定時間內完成施工并達到相關質量標準。第二條工程內容及要求2.1白蟻預防處理范圍：（1）地基及基礎工程：對地基及基礎進行藥物噴灑處理，防止白蟻侵蝕；（2）墻體工程：對內外墻體進行白蟻預防處理；（3）樓地面工程：對樓地面進行白蟻預防處理；（4）屋面工程：對屋面進行全面白蟻預防處理；（5）景觀及附屬設施工程：對綠化區域、室外裝飾及附屬設施進行白蟻預防處理。2.2白蟻預防技術要求：（1）采用國家行業標準《房屋白蟻預防技術規范》（GB/T18994-2003）及地方標準《浙江省白蟻防治技術規程》進行施工；（2）使用符合國家環保要求的白蟻防治專用藥劑；（3）施工過程中確保不對建筑結構及裝修造成損害；（4）施工完成后，乙方需提交詳細的施工記錄及質量保證文件。第三條工期及工程要求3.1開工日期：年月日（以甲方書面通知為準）。3.2竣工日期：年月日。3.3總工期：日歷天。3.4工程質量要求：乙方必須嚴格按照相關技術規范及設計文件進行施工，確保施工質量符合國家及地方標準要求。第四條合同價款及支付方式4.1合同總價：本工程白蟻預防工程合同總價為人民幣元（大寫：），單價為元/平方米，總建筑面積平方米。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；（2）乙方完成施工并經甲方初驗合格后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；（3）工程竣工驗收合格并完成備案后，甲方支付剩余%，即人民幣元。4.3合同價款調整：如工程量發生變化或施工范圍調整，雙方可根據實際情況協商調整合同價款，調整部分需以補充協議形式另行簽訂。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方負責提供工程相關資料及圖紙，確保乙方能夠順利開展工作；（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監督，對不符合規定的行為提出整改要求；（3）甲方按時支付工程款，不得無故拖延；（4）甲方負責組織工程竣工驗收工作。5.2乙方權利與義務：（1）乙方應嚴格按照合同約定的工期完成施工任務，確保工程質量和施工安全；（2）乙方負責編制白蟻預防工程設計方案并提交甲方審核；（3）乙方應做好施工現場的環境保護及文明施工工作，避免對周邊環境造成污染；（4）乙方負責提供施工過程中的質量保證文件及竣工驗收資料。第六條質量保證與驗收6.1質量保證期：本工程白蟻預防工程的質量保證期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。6.2質量保證責任：在質保期內，如因乙方施工原因導致白蟻侵害，乙方負責免費進行維修處理。6.3驗收標準：（1）隱蔽工程驗收：乙方在施工過程中應通知甲方進行隱蔽工程檢查，未經甲方驗收合格不得進行下一工序施工；（2）竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的施工資料及竣工驗收申請，由甲方組織相關部門進行驗收。（3）驗收標準：依據《房屋白蟻預防技術規范》（GB/T18994-2003）及地方相關標準執行。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的‰作為違約金；（2）甲方無故拖延驗收時間，影響乙方后續工作，應承擔相應責任。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定工期完成施工，每逾期一日，應向甲方支付合同總價的‰作為違約金；（2）施工質量未達到合同要求，乙方應在甲方要求的期限內無償返工并達到質量要求，若仍不合格，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失；（3）在質保期內因乙方原因發生白蟻侵害，乙方未能及時修復，甲方有權扣除質保金并另行委托其他單位進行維修，費用由乙方承擔。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行完畢后自動終止。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第九條合同附件9.1本合同附件包括：（1）工程范圍及施工要求的詳細說明；（2）甲方提供的設計圖紙及相關資料；（3）乙方的資質證明文件；（4）施工過程中雙方確認的變更文件及簽證單。以上附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十條合同的修改與補充10.1本合同的任何修改或補充，必須經甲乙雙方書面同意并簽訂補充協議，補充協議不得與本合同條款相抵觸。10.2本合同執行過程中，如遇國家政策調整或其他不可抗力因素影響，雙方應友好協商，另行簽訂補充協議。第十一條生效條款11.1本合同自甲乙雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2本合同有效期至工程竣工驗收合格并完成質保期為止。第十二條其他約定12.1乙方應嚴格遵守甲方施工現場的管理制度，確保施工安全及文明施工；12.2乙方在施工過程中應做好與其他施工單位的協調工作，確保工程順利進行；12.3本合同中的所有通知、函件及其他文件均應以書面形式送達對方，并經對方確認后生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：地址：聯系人：聯系方式：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：地址：