2025簽訂租賃合同也要把維權關租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：住所地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：住所地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就下列租賃事項達成一致，并簽訂本合同。第一條租賃物及用途1.1甲方將位于（具體地址）的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積約為平方米，具體以雙方確認的平面圖或實地測量為準。1.2租賃物的用途為（如：居住、辦公、商業等），乙方承諾在租賃期間內按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進行違法活動。1.3租賃物的現狀為：，甲方已向乙方說明租賃物的現有狀況，乙方確認接受該現狀。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如愿繼續租賃，應于租賃期屆滿前三十日內協商一致，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為每月人民幣元（大寫：），租金標準在租賃期限內保持不變。3.2租金支付方式為：（如：按月支付、按季度支付等），乙方應于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方有權按照合同約定收取租金及相關費用。4.1.2甲方應當保證租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內不被第三人主張權利，使乙方能夠合法使用租賃物。4.1.3甲方應對租賃物及其附屬設施進行必要的維修，以保障租賃物的正常使用。若因租賃物的維修需要乙方暫時搬遷或停止使用租賃物的，甲方應提前通知乙方，并承擔造成的直接損失。4.1.4甲方不得無故干涉乙方的合法使用，不得擅自進入租賃物，除非有特殊情況并事先通知乙方。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方有權在租賃期間內按照合同約定使用租賃物。4.2.2乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得以任何理由拖欠。4.2.3乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，因乙方的不當使用導致租賃物或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.2.4乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得擅自轉租、分租或出借租賃物。4.2.5乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費及其他相關費用。第五條租賃保證金5.1乙方應向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：），作為乙方履行合同義務的保證。5.2如乙方在租賃期間內違約，甲方有權從租賃保證金中扣除相應損失，不足部分有權向乙方追償。5.3租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應全額退還租賃保證金，不計利息。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2如果甲方因轉讓、抵押或其他原因導致租賃物的所有權發生轉移，應提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權或繼續承租權。6.3若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應提前日書面通知乙方，并退還已收取的未使用期間的租金及租賃保證金。若給乙方造成損失，甲方應承擔相應的賠償責任。6.4若乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付提前解約的違約金。違約金為元人民幣或未履行期間租金的%（具體金額由雙方協商確定）。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照應付租金的%支付違約金。7.2乙方擅自改變租賃物的用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，要求乙方立即騰退租賃物，并不予退還租賃保證金。7.3乙方擅自轉租、分租或出借租賃物的，甲方有權解除合同，要求乙方立即騰退租賃物，并不予退還租賃保證金。7.4甲方違反約定提前收回租賃物的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還已收取的全部租賃保證金。7.5任何一方因違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何條款不得擅自修改，若有修改需經雙方簽字確認后生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條簽署流程10.1甲乙雙方應對本合同內容進行認真閱讀，確認無誤后簽署。10.2簽署前，雙方應核實對方的身份和資質，確保合同的合法有效性。10.3任何一方如需變更簽署人，應提前通知對方并提供書面授權書。簽署確認甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：乙方（簽字/蓋章）：