施工工程合同包干單價(jià)合同編號：__________發(fā)包方：公司名稱：[發(fā)包方公司名稱]地址：[發(fā)包方地址]聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]承包方：公司名稱：[承包方公司名稱]地址：[承包方地址]聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]第一章：合同雙方1.1發(fā)包方發(fā)包方是本工程的業(yè)主，負(fù)責(zé)工程的總體策劃、資金籌集和監(jiān)督管理等工作。發(fā)包方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，保證工程順利進(jìn)行。1.2承包方承包方是具備相應(yīng)施工資質(zhì)和能力的企業(yè)，負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程的施工任務(wù)。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。第二章：工程概況2.1工程名稱[工程具體名稱]2.2工程地點(diǎn)[工程具體地點(diǎn)]2.3工程內(nèi)容本工程包括[詳細(xì)工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]，具體工程內(nèi)容以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第三章：工程承包范圍承包方負(fù)責(zé)完成工程設(shè)計(jì)文件和合同約定的全部工程內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工，保證工程質(zhì)量合格、工期按時(shí)完成。第四章：工程單價(jià)及總價(jià)4.1包干單價(jià)的確定根據(jù)工程的特點(diǎn)和市場行情，雙方經(jīng)協(xié)商確定本工程的包干單價(jià)為[具體單價(jià)金額]元/立方米（或其他單位）。包干單價(jià)包括工程所需的全部材料、人工、機(jī)械設(shè)備、管理費(fèi)用等一切費(fèi)用，除合同另有約定外，單價(jià)不再調(diào)整。4.2總價(jià)的計(jì)算總價(jià)=包干單價(jià)×工程量。工程量以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)，如有變更，按照合同約定的變更程序進(jìn)行調(diào)整。第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，同時(shí)應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程完工后，承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請。發(fā)包方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第六章：工程工期6.1開工日期本工程的開工日期為[具體開工日期]，承包方應(yīng)在開工日期前做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，保證工程按時(shí)開工。6.2竣工日期本工程的竣工日期為[具體竣工日期]，承包方應(yīng)按照合同約定的工期要求完成工程施工，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定的工期順延條款進(jìn)行處理。6.3工期延誤與順延如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的方式給予承包方工期順延；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定的方式向發(fā)包方支付違約金。第七章：工程款支付7.1支付方式工程款的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，支付比例和時(shí)間按照合同約定執(zhí)行。7.2支付進(jìn)度按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付進(jìn)度如下：（1）基礎(chǔ)工程完成后，支付工程總價(jià)的[具體比例]%；（2）主體結(jié)構(gòu)工程完成后，支付工程總價(jià)的[具體比例]%；（3）裝飾裝修工程完成后，支付工程總價(jià)的[具體比例]%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)的[具體比例]%；（5）質(zhì)保期屆滿后，支付質(zhì)保金（如有）。7.3質(zhì)保金本工程的質(zhì)保金為工程總價(jià)的[具體比例]%，質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期時(shí)長]年。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行維修或更換，如承包方未能及時(shí)維修或更換，發(fā)包方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。質(zhì)保期屆滿后，如工程無質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)將質(zhì)保金無息退還給承包方。第八章：雙方責(zé)任與義務(wù)8.1發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定及時(shí)支付工程款；（2）提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件；（3）協(xié)助承包方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；（4）對工程施工進(jìn)行監(jiān)督和管理，及時(shí)提出意見和建議。8.2承包方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工；（2）負(fù)責(zé)施工所需的全部材料、設(shè)備的采購和供應(yīng)，并保證其質(zhì)量符合要求；（3）遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，安全施工；（4）及時(shí)向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收申請等相關(guān)資料。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序如確需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的時(shí)間、變更的費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。9.2合同解除的條件與程序如出現(xiàn)下列情形之一，雙方可以解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，如解除合同給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章：違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約責(zé)任如發(fā)包方未按照合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]%向承包方支付違約金；如發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照合同約定的方式給予承包方工期順延，并承擔(dān)由此給承包方造成的損失。10.2承包方違約責(zé)任如承包方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償發(fā)包方的損失等。如工程質(zhì)量不符合要求，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量合格；如因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，承包方應(yīng)按照合同約定的方式向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院所在地]。發(fā)包方（蓋章）：______