休閑農(nóng)地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________農(nóng)地開發(fā)有限公司

地址：____________市____________區(qū)____________街道____________號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：____________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：____________市____________區(qū)____________街道____________號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：____________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，且甲方愿意將其擁有的休閑農(nóng)地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)及休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)；

鑒于乙方具備農(nóng)業(yè)開發(fā)及休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，乙方愿意承租甲方提供的休閑農(nóng)地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)及休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)；

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出租休閑農(nóng)地給乙方使用達(dá)成以下合同：

一、雙方合作背景

1.甲方擁有合法的土地使用權(quán)，土地位于____________市____________區(qū)，總面積為__________畝，土地性質(zhì)為____________。

2.甲方根據(jù)國(guó)家政策和市場(chǎng)需求，決定將部分休閑農(nóng)地出租，以促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高土地效益。

3.乙方作為一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)開發(fā)及休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的公司，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。

4.雙方在充分了解對(duì)方的情況下，決定就甲方出租休閑農(nóng)地給乙方使用達(dá)成合作。

二、雙方合作前提條件

1.甲方確保出租的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備農(nóng)業(yè)開發(fā)及休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的資質(zhì)。

3.雙方在簽訂本合同前，已就合作事宜進(jìn)行了充分的溝通和協(xié)商，并達(dá)成一致意見。

4.本合同的簽訂不得違反國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣摺?/p>

為確保雙方合法權(quán)益，特制定以下合同范本。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方在休閑農(nóng)地出租及農(nóng)業(yè)開發(fā)、休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。合同范圍包括甲方出租給乙方的休閑農(nóng)地面積、用途、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等具體內(nèi)容。

第二條定義

為本合同之目的，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“休閑農(nóng)地”指甲方出租給乙方用于農(nóng)業(yè)開發(fā)及休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的土地。

2.“租賃期限”指甲乙雙方約定的休閑農(nóng)地出租時(shí)間。

3.“租金”指乙方為使用甲方休閑農(nóng)地所支付的費(fèi)用。

4.“農(nóng)業(yè)開發(fā)”指甲乙雙方合作進(jìn)行農(nóng)作物的種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

5.“休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目”指甲乙雙方合作進(jìn)行的農(nóng)業(yè)觀光、體驗(yàn)、娛樂(lè)等休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定出租休閑農(nóng)地給乙方使用。

（2）甲方應(yīng)保證出租的休閑農(nóng)地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用休閑農(nóng)地，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣摺?/p>

（4）甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件收取租金。

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)休閑農(nóng)地出租期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方的休閑農(nóng)地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)及休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用休閑農(nóng)地，不得擅自改變用途。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限使用休閑農(nóng)地，并在租賃期限屆滿后及時(shí)返還給甲方。

（4）乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件向甲方支付租金。

（5）乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣撸⒊袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)合理利用休閑農(nóng)地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。

（7）乙方應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出約定范圍。

（8）乙方應(yīng)確保休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的安全運(yùn)營(yíng)，保障游客的人身安全。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方租賃甲方休閑農(nóng)地的租金為人民幣_(tái)___元/畝/年，總計(jì)租金為人民幣_(tái)___元/年。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)年租金的50%作為定金，剩余50%的租金應(yīng)在每年合同生效之日起30日內(nèi)支付。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬憑證作為支付憑證。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限自合同生效之日起算，至合同約定的有效期滿之日止。

3.雙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前至少3個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方未能按照約定提供休閑農(nóng)地或存在權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)退還已收到的租金，并支付乙方因此造成的直接損失的賠償金。

3.若乙方未按照約定用途使用休閑農(nóng)地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付合同總租金的10%作為違約金。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總租金的20%作為違約金。

5.若乙方在租賃期間造成土地污染、破壞生態(tài)等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同總租金的50%作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切恢復(fù)和治理費(fèi)用。

6.若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于租金損失、預(yù)期利益損失等。

7.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指的是雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。

2.若任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明不可抗力事件的相關(guān)文件。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，受到影響的義務(wù)的履行將被延緩，直到不可抗力事件結(jié)束或其影響消除。

4.若不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行超過(guò)____天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)共同努力，采取合理措施以盡快恢復(fù)本合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的所有爭(zhēng)議。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)有效并得到履行。

4.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由提起爭(zhēng)議的一方承擔(dān)。

5.若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通信應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)掛號(hào)郵件、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。通知在發(fā)送之日起視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或修改必須以書面形式作出，并由雙方簽署確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方未能履行本合同的任何實(shí)質(zhì)性義務(wù)，且未能在收到對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以糾正，對(duì)方有權(quán)終止本合同。

4.合同完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于休閑農(nóng)地出租的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

6.適用法律：本合同受____地法律管轄，并根據(jù)____地法律解釋。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附錄包括但不限于休閑農(nóng)地的位置圖、使用規(guī)劃、雙方提供的其他相關(guān)文件等。

3.附件包括但不限于雙方的授權(quán)委托書、租賃合