2025購物中心店鋪租賃合同書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區的2025購物中心內編號為的店鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），愿意將其出租給乙方用于商業經營；乙方同意承租該店鋪，并承諾遵守本合同約定之條款。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃商鋪的基本情況1.1甲方出租的租賃商鋪位于2025購物中心內，具體位置為號鋪位，建筑面積為平方米（以不動產權證或有效測繪報告為準）。1.2租賃商鋪的用途為乙方經營品牌/業態，經營范圍為。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃商鋪的用途或擴大經營范圍。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，如乙方希望繼續承租租賃商鋪，應在合同期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：□按月支付□按季度支付□按半年支付。3.3乙方應于每期租金起算日前個工作日內向甲方指定賬戶支付租金，逾期支付的，每逾期一日需按未付金額的‰支付違約金。第四條押金4.1為保證合同履行，乙方須向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于抵扣租賃期內乙方應承擔的各項費用或作為違約賠償。合同期滿后，在乙方無任何違約行為且結清所有費用的情況下，甲方應在日內退還押金，不計利息。4.3乙方不得以任何形式將押金轉為租金或其他費用。第五條租賃商鋪的使用與維修5.1甲方負責租賃商鋪所在建筑物的結構安全和公共設施的維護，包括但不限于供水、供電、消防、電梯等基礎設施。5.2乙方應合理使用租賃商鋪及附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并配合修復。因乙方使用不當造成的損失，由乙方承擔維修費用。5.3租賃期間，乙方負責租賃商鋪內部的日常清潔衛生，并協助維護公共區域的環境衛生。第六條消防與安全6.1甲乙雙方應共同遵守國家及地方政府關于消防、安全的相關法律法規。6.2甲方負責租賃商鋪所在建筑物的消防設施維護，確保其處于正常工作狀態。6.3乙方不得在租賃商鋪內存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品，并應自行配備必要的滅火器材。第七條保險7.1乙方應自行辦理租賃商鋪內的財產保險及責任險，費用由乙方承擔。7.2甲方建議乙方購買公眾責任險，以保障經營活動中的第三者損害賠償責任。第八條廣告與推廣8.1租賃期間，甲方有權在購物中心范圍內進行統一的廣告宣傳和促銷活動。8.2如甲方要求乙方配合廣告宣傳或促銷活動，乙方應予以協助，并承擔相關費用（如有）。第九條合同的變更與終止9.1本合同的任何變更須經雙方協商一致并以書面形式確認后方可生效。9.2在租賃期內，如因不可抗力導致租賃商鋪無法正常使用，雙方可協商解除或變更合同。9.3租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃商鋪交還甲方，并確保其處于良好狀態（自然損耗除外）。第十條違約責任10.1任何一方未履行本合同約定的義務視為違約，違約方需賠償給對方造成的損失。10.2租賃期間，如乙方無正當理由逾期支付租金或費用超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向租賃商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月