人防租賃轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××人防設施有限公司

注冊地址：××省××市××區××街道××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

1.1甲方為擁有合法所有權的人防設施的所有者，根據相關法律法規，甲方有權出租和轉讓其擁有的上述人防設施。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××人防設施運營有限公司

注冊地址：××省××市××區××街道××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

2.1乙方為人防設施的專業運營商，具備相應的人防設施運營資質和經驗，有能力承擔人防設施的租賃和轉讓業務。

2.2乙方愿意租賃和承租甲方的人防設施，并按照本合同的約定支付租金和購買價格，履行合同義務。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方出租和轉讓人防設施事宜，與乙方達成一致，簽訂本合同。甲乙雙方同意，本合同的簽訂是為了合理利用人防設施，提高人防設施的使用效率，滿足乙方對人防設施的需求，同時，也為甲乙雙方創造更大的經濟效益。

在本合同中，甲方將其擁有的人防設施出租和轉讓給乙方，乙方則按照本合同的約定支付租金和購買價格，并承擔相應的合同義務。本合同的簽訂有利于甲乙雙方共同發展，實現共贏。

本合同的內容主要包括：租賃和轉讓的設施范圍、租賃和轉讓期限、租金和購買價格、雙方的權利和義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等。甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同維護合同的履行，確保合同目標的實現。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意思的表示，符合法律法規的規定，具有法律效力。甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如有違反，應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂是為了規范甲乙雙方的行為，維護雙方的合法權益，促進人防設施的合理利用。甲乙雙方應共同努力，確保合同的順利履行，為人防設施的發展做出貢獻。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在人防設施租賃和轉讓過程中的權利和義務，確保人防設施的高效利用和運營，實現雙方的經濟效益最大化。具體內容包括：

1.甲方將其擁有的人防設施出租和轉讓給乙方使用；

2.乙方按照本合同的約定支付租金和購買價格，并承擔相應的合同義務；

3.雙方共同維護租賃和轉讓的人防設施的正常運營和使用；

4.約定雙方在合同履行過程中的權利和義務，以及違約責任等。

第二條定義

為本合同確定的關鍵詞匯給出以下定義，以避免歧義：

1.人防設施：指用于防護人民免受戰爭、災害等威脅的地下防護建筑和設備，包括但不限于地下室、防護門、防護窗等。

2.租金：乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用，用于租賃甲方可出租的人防設施。

3.購買價格：乙方按照本合同約定支付給甲方的設施購買費用，用于購買甲方可轉讓的人防設施。

4.合同履行期限：本合同約定的雙方履行合同義務的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其擁有的人防設施符合國家相關法律法規和標準，具備出租和轉讓的條件；

2.甲方應按照本合同的約定，向乙方提供人防設施的相關資料和技術支持；

3.甲方應協助乙方辦理人防設施的運營和維護事宜，確保人防設施的正常使用；

4.甲方應按照本合同約定，收取租金和購買價格，并在合同約定的時間內履行相關義務；

5.甲方應履行合同約定的其他權利和義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同的約定，支付租金和購買價格，履行合同義務；

2.乙方應合理使用和維護人防設施，確保人防設施的安全和完好；

3.乙方應遵守國家相關法律法規和標準，合法經營人防設施相關業務；

4.乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金和購買價格，并在合同約定的時間內履行相關義務；

5.乙方應履行合同約定的其他權利和義務。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），每月的支付時間為次月的第一個工作日。

2.購買價格：在本合同約定的租賃期限屆滿后，乙方有權按照本合同約定的購買價格購買該人防設施。購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金和購買價格。

4.支付時間：

a)租金：次月的第一個工作日。

b)購買價格：租賃期限屆滿后【】個工作日內。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起至合同終止之日止。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)若甲方未能按照本合同約定提供人防設施，或提供的設施不符合約定的，甲方應支付違約金，違約金金額為租金的【】%。

b)若甲方未能按照本合同約定協助乙方辦理人防設施的運營和維護事宜，甲方應支付違約金，違約金金額為租金的【】%。

c)若甲方違反本合同的其他約定，甲方應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

a)若乙方未能按照本合同約定支付租金或購買價格，乙方應支付違約金，違約金金額為租金的【】%或購買價格的【】%。

b)若乙方未能按照本合同約定合理使用和維護人防設施，乙方應支付違約金，違約金金額為租金的【】%。

c)若乙方違反本合同的其他約定，乙方應承擔相應的違約責任。

3.不可抗力：

a)因不可抗力導致甲方無法履行本合同的，甲方應立即通知乙方，并采取合理措施減輕損失。甲方不承擔因不可抗力導致的違約責任。

b)因不可抗力導致乙方無法履行本合同的，乙方應立即通知甲方，并采取合理措施減輕損失。乙方不承擔因不可抗力導致的違約責任。

4.爭議解決：

a)雙方因本合同的履行發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交【】法院解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他導致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應盡快協商，共同采取措施減輕損失。

3.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，受影響方不承擔違約責任。但對方有合理懷疑對方未采取適當措施減輕損失的，受影響方應承擔相應的違約責任。

4.不可抗力事件持續存在，雙方應繼續協商，根據實際情況調整合同的履行計劃。如果不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應根據本合同約定和實際情況協商解決。

第八條爭議解決

1.雙方因本合同的履行發生爭議的，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交【】仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.如果雙方在【】天內未能通過協商解決爭議，或協商解決后未能達成一致，任何一方均可向【】法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，除非一方提出停止履行請求并被法院裁定暫停履行，否則雙方應繼續履行本合同。

4.無論通過仲裁還是訴訟解決爭議，敗訴方應承擔對方的律師費、仲裁費和訴訟費用。

5.雙方應遵守仲裁裁決或判決結果，并按照約定履行相關義務。如果一方未履行或未完全履行，另一方有權采取必要的法律手段追究責任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應發送至對方合同中指定的地址、郵箱或電話。通知發送后，即視為已送達。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協商一致解除合同；

b)合同履行期限屆滿；

c)不可抗力事件導致合同無法繼續履行；

d)一方嚴重違反本合同，對方有權解除合同；

e)法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于結算、歸還財產等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于人防設施的相關資料、技術規格、運營和維護方案等。

2.附件的修改和補充：附件的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與附件具有同等法律效力。

3.合同解除和終止：本合同的解除和終止不得影響雙方在合同有效期間所承擔