物業政府采購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX物業管理有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經營物業管理、家政服務、綠化工程等業務。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXXX科技有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要經營軟件開發、信息系統集成、電子商務等業務。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方采購乙方提供的物業管理系統進行合作。甲方為提高物業管理效率，計劃引入先進的物業管理系統，乙方作為專業的軟件開發公司，具備提供此類系統的實力和經驗。雙方經過友好協商，決定簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保合作的順利進行。

本合同旨在規范甲乙雙方在物業管理系統采購過程中的行為，保障雙方的合法權益，促進雙方合作關系的穩定發展。雙方應嚴格遵守國家法律法規，執行合同約定，共同維護合同的履行。

根據合同法等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，簽訂本合同，并按照合同約定履行各自的權利和義務。本合同的內容包括甲方購買乙方的物業管理系統、乙方提供相關服務以及雙方的價格、支付條件、履行期限、違約責任等事項。

本合同的簽訂有利于甲方提高物業管理水平，實現信息化管理，提升客戶滿意度；乙方通過本合同的履行，將獲得經濟利益，擴大市場份額，提高企業知名度。雙方應共同努力，實現合同目標，創造良好的社會和經濟效益。

在此基礎上，甲乙雙方簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保合作的順利進行。以下為本合同的主要內容：

一、雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定購買乙方的物業管理系統。

2.甲方應按照合同約定的價格和支付條件，及時支付系統采購費用。

3.甲方應提供必要的協助和配合，確保乙方順利履行合同。

4.甲方應按照合同約定使用乙方提供的物業管理系統，不得擅自轉讓或出租。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定提供物業管理系統及相關服務。

2.乙方應確保提供的系統及服務符合國家法律法規、行業標準和甲方需求。

3.乙方應在合同約定的履行期限內完成系統交付及培訓工作。

4.乙方應提供系統的售后服務，保障甲方在使用過程中的合法權益。

二、價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的物業管理系統價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），包括但不限于軟件許可費、硬件設備費、培訓費等。

2.甲方應按照以下支付條件支付系統采購費用：

（1）合同簽訂后5個工作日內，甲方支付合同總金額的30%作為預付款。

（2）乙方完成系統交付及培訓工作后，甲方支付合同總金額的60%。

（3）剩余的10%作為質保金，自系統驗收合格之日起，質保期屆滿后無質量問題，甲方應在5個工作日內支付。

三、履行期限

1.乙方應在合同簽訂后X個月內完成物業管理系統的設計、開發、測試及交付工作。

2.乙方應在系統交付后X個月內完成對甲方的培訓工作。

四、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.如甲方未按照約定支付預付款、進度款或質保金，乙方有權暫停履行合同，甲方應承擔因此產生的違約責任。

3.如乙方未按照約定時間完成系統交付及培訓工作，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，具體金額雙方協商確定。

五、不可抗力

1.因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

2.遭受不可抗力一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后X個工作日內繼續履行合同。

六、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、附則

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXXX物業管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XXXX科技有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在物業管理系統采購過程中的權利和義務，確保雙方按照平等、自愿、公平、誠信的原則進行合作，共同維護合同的履行。合同的主要范圍包括甲乙雙方的合作內容、系統采購費用、支付條件、履行期限、違約責任等方面。

第二條定義

本合同中下列術語的含義如下：

1.物業管理系統：指乙方根據甲方需求開發的用于物業管理的軟件系統，包括客戶端和服務端。

2.系統交付：指乙方將物業管理系統及相關資料完整地提供給甲方，并確保甲方能夠正常使用。

3.培訓：指乙方對甲方指定的人員進行物業管理系統使用方法的培訓，使其能夠熟練操作和使用該系統。

4.質保期：指乙方對物業管理系統提供的質量保證期限，自系統驗收合格之日起計算。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定購買乙方的物業管理系統，并按照合同約定使用乙方提供的系統及服務。

2.甲方應按照合同約定的價格和支付條件，及時支付系統采購費用。

3.甲方應提供必要的協助和配合，確保乙方順利履行合同。

4.甲方應按照合同約定使用乙方提供的物業管理系統，不得擅自轉讓或出租。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定提供物業管理系統及相關服務，并確保提供的系統及服務符合國家法律法規、行業標準和甲方需求。

2.乙方應在合同約定的履行期限內完成系統交付及培訓工作。

3.乙方應提供系統的售后服務，保障甲方在使用過程中的合法權益。

4.乙方應按照甲方的合理要求，對物業管理系統進行升級和改進。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的物業管理系統價格為人民幣[XX]萬元整（大寫：人民幣[XX]萬元整），包括但不限于軟件許可費、硬件設備費、培訓費等。

2.甲方應按照以下支付條件支付系統采購費用：

a.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方支付合同總金額的[X]%作為預付款。

b.乙方完成系統交付及培訓工作后，甲方支付合同總金額的[X]%。

c.剩余的[X]%作為質保金，自系統驗收合格之日起，質保期屆滿后無質量問題，甲方應在[X]個工作日內支付。

第五條履行期限

1.乙方應在合同簽訂后[X]個月內完成物業管理系統的設計、開發、測試及交付工作。

2.乙方應在系統交付后[X]個月內完成對甲方的培訓工作。

3.本合同的有效期為[X]年，自合同簽訂之日起計算。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.如甲方未按照約定支付預付款、進度款或質保金，乙方有權暫停履行合同，甲方應承擔因此產生的違約責任。

3.如乙方未按照約定時間完成系統交付及培訓工作，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，具體金額雙方協商確定。

4.如乙方提供的物業管理系統存在重大缺陷或故障，導致甲方無法正常使用，乙方應在[X]個工作日內進行修復或提供替代方案。如乙方未能在規定時間內修復或提供替代方案，甲方有權要求乙方支付違約金，具體金額雙方協商確定。

5.如不可抗力因素導致一方不能履行或部分履行本合同，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受不可抗力一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后[X]個工作日內繼續履行合同。

6.本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。本合同的修改、補充與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.如發生不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。遭受不可抗力一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后[X]個工作日內繼續履行合同。

3.如不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響方不承擔違約責任。雙方應協商決定是否繼續履行合同或終止合同，并決定因此產生的損失賠償事宜。

4.遭受不可抗力一方應在本合同履行期限內提供必要的證明文件，以證明不可抗力事件的發生及其對履行合同的影響。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，包括但不限于中國仲裁協會設立的仲裁機構。雙方應遵守仲裁裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.如雙方同意通過調解解決爭議，任何一方均可向具有調解職能的機構申請調解，雙方應遵守調解結果。

4.爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續履行本合同的其余條款，除非雙方另有約定。

5.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過書面形式或其他雙方同意的方式進行合同相關的通知、同意或異議。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。本合同的修改、補充與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c.一方違約嚴重，對方通知解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商解除。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續事宜，包括但不限于賠償、結算等。

5.保密條款：甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適