物業掛靠協議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××物業管理有限公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××物業管理有限公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

本合同以下簡稱“本協議”，是由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于××年××月××日（以下簡稱“簽署日期”）就甲方將其物業掛靠于乙方，并由乙方提供相關服務的事宜，達成以下協議：

一、甲方將其名下的物業（以下簡稱“物業”）掛靠于乙方，乙方作為掛靠方的名義對外進行經營活動。

二、乙方作為掛靠方，應對甲方的物業進行管理、維護和運營，并按照本協議約定向甲方支付掛靠費用。

三、本協議的有效期為××年，自簽署之日起計算。

四、本協議的履行地為甲方地址。

五、本協議的履行應遵守中華人民共和國的法律、法規。

六、本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在物業掛靠服務方面的合法權益，明確雙方的權利與義務，規范甲乙雙方的合作關系。本合同涉及的具體內容包括甲乙雙方在物業掛靠服務過程中的責任、權利、義務以及相關的支付、違約責任等事項。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指×××物業管理有限公司，地址為××省××市××區××路××號，法定代表人/負責人為×××，聯系電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方：指×××物業管理有限公司，地址為××省××市××區××路××號，法定代表人/負責人為×××，聯系電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

3.物業：指甲方名下的物業，地址為××省××市××區××路××號。

4.掛靠費用：指乙方為甲方的物業提供掛靠服務，按照本合同約定向甲方支付的費用。

5.掛靠服務：指乙方作為掛靠方，對外以甲方物業的名義進行經營活動，并負責物業的管理、維護和運營。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應向乙方提供真實、有效的物業相關資料，包括但不限于物業權屬證明、物業經營許可證等。

（2）甲方應按照本合同約定，向乙方支付掛靠費用。

（3）甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得要求乙方從事違反法律法規及社會公共利益的行為。

（4）甲方有權監督乙方的物業管理工作，并有權要求乙方在合理期限內糾正不當行為。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照本合同約定，為甲方的物業提供掛靠服務，并負責物業的管理、維護和運營。

（2）乙方應確保掛靠服務的合法性，不得利用甲方物業從事違法活動。

（3）乙方應按照約定向甲方支付掛靠費用。

（4）乙方應在合同約定的期限內，向甲方提交物業管理的各項報告和資料。

（5）乙方應在本合同約定的范圍內，合理使用甲方物業，并妥善保管甲方物業相關資料。

第四條價格與支付條件

1.掛靠費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方在提供掛靠服務期間所發生的各項費用。

2.甲乙雙方確認，掛靠費用根據【】確定，并按照【】的計算方式進行調整。

3.乙方應按照本合同約定的付款方式，向甲方支付掛靠費用。

4.甲方應提供合法有效的稅務發票，乙方應按照約定時間支付掛靠費用。

5.雙方協商確定其他與價格相關的條款。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利與義務。

3.如甲乙雙方同意續約，應在本合同到期前【】個月內簽訂書面續約協議。

4.本合同的有效期及任何關鍵時間節點，以甲乙雙方簽署的書面文件為準。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.乙方未按照本合同約定時間、數額支付掛靠費用的，應按照遲延支付金額的【】%支付違約金。

3.甲方未按照本合同約定提供物業相關資料或者要求乙方從事違法活動的，應承擔乙方因此遭受的一切損失。

4.乙方利用甲方物業從事違法活動或者管理不善導致物業損失的，應承擔甲方因此遭受的一切損失。

5.一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。

6.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

7.本合同約定的違約責任，包括但不限于違約金、賠償金、訴訟費用等。

8.甲乙雙方應協商解決合同履行過程中的爭議，如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）以及政府行為（如政策變化、強制措施等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在【】小時內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力結束后【】小時內恢復履行合同。

4.如果不可抗力事件持續時間超過【】個月，甲乙雙方應協商決定是否繼續履行本合同。

5.在不可抗力事件影響期間，甲乙雙方均不承擔因不可抗力導致的違約責任。

6.甲乙雙方應通過友好協商，共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并據此調整合同的履行期限、方式等。

第七條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終方式，甲乙雙方在訴訟過程中應遵守相關法律法規，配合法院的審理工作。

4.在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續履行本合同未受爭議部分的義務。

5.爭議解決所需費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費等，由敗訴方承擔。

6.如果爭議涉及第三方的權益，甲乙雙方應通知第三方并尊重第三方的權益。

7.本合同約定的爭議解決方式，適用于本合同及其附件的全部內容。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應發送至對方合同中指定的地址、郵箱或聯系方式。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

b.甲乙雙方協商一致解除本合同；

c.依法強制終止或解除；

d.不可抗力事件持續超過【】個月，且雙方未能協商解決。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事項，包括但不限于財務結算、資料交接等。

5.本合同終止不影響甲乙雙方因本合同產生的權利請求和責任承擔。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方提供的相關文件、資料、憑證等，作為本合同的補充說明。

2.附件：本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

3.本合同