2025年跨境隕石成分分析防氧化場地租賃條款?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條租賃物描述1.1甲方出租的場地具體位置為：___________（省/市/區(qū)/街道/門牌號），總面積為___________平方米，包含___________（列明實(shí)驗(yàn)室、倉儲區(qū)、設(shè)備區(qū)等具體分區(qū)及面積）。1.2場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：___________（列明通風(fēng)系統(tǒng)、溫控設(shè)備、防氧化裝置等），詳細(xì)清單見附件一《場地設(shè)施清單》。第二條租賃用途2.1乙方承租場地僅限于開展隕石樣本的成分分析、防氧化實(shí)驗(yàn)及相關(guān)科研活動，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自變更用途。2.2乙方不得在場地內(nèi)從事任何可能危害公共安全、污染環(huán)境或違反中國法律的活動。第三條租賃期限3.1租賃期自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月。3.2租賃期滿前30日，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提交書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)約條件。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣___________元（大寫：___________），租金包含場地使用費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)備維護(hù)費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。4.2乙方應(yīng)于每月___________日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶：___________（開戶行：___________，戶名：___________）。4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日按應(yīng)付金額的___________%支付違約金。第五條押金條款5.1乙方應(yīng)于合同簽訂后3日內(nèi)向甲方支付押金人民幣___________元（大寫：___________）。5.2租賃期滿且乙方無違約行為，押金在扣除應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用后無息退還。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)確保場地符合防氧化實(shí)驗(yàn)所需的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于濕度≤___________%、溫度維持在___________℃至___________℃。6.2甲方負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)備的維修，接到乙方報(bào)修通知后應(yīng)在___________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照設(shè)備操作規(guī)范使用場地設(shè)施，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.2乙方須每季度向甲方提交實(shí)驗(yàn)進(jìn)展報(bào)告及場地使用情況說明。第八條場地改造8.1乙方如需對場地進(jìn)行改造（如安裝專用設(shè)備、調(diào)整電路等），應(yīng)提前15日向甲方提交改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。8.2改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后乙方應(yīng)恢復(fù)場地原狀或與甲方協(xié)商保留改造設(shè)施。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1乙方應(yīng)為場地內(nèi)貴重儀器及隕石樣本投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保額不低于人民幣___________元，保單副本需交甲方備案。9.2因不可抗力或第三方責(zé)任導(dǎo)致場地?fù)p毀的，雙方按法律規(guī)定及保險(xiǎn)合同分擔(dān)損失。第十條保密義務(wù)10.1雙方對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)及實(shí)驗(yàn)成果負(fù)有保密責(zé)任，保密期限自合同終止之日起算不少于___________年。10.2未經(jīng)一方書面許可，另一方不得向任何第三方披露保密信息。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方單方解除合同的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于___________個(gè)月租金的違約金。11.2乙方未按約定用途使用場地或擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)立即收回場地并要求乙方賠償損失。第十二條不可抗力12.1因地震、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方可部分或全部免除責(zé)任，但需在事件發(fā)生后___________日內(nèi)提供證明文件。12.2不可抗力事件持續(xù)超過___________日的，任何一方可書面通知對方終止合同。第十三條爭議解決13.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________（仲裁委員會名稱）仲裁，仲裁裁決為終局結(jié)果。第十四條合同變更14.1本合同的任何修改或補(bǔ)充須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十五條通知與送達(dá)甲方地址：___________乙方地址：___________第十六條合同附件16.1本合同附件包括：附件一《場地設(shè)施清單》附件二《安全操作規(guī)范》附件三《實(shí)驗(yàn)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》16.2附件與本合同具有同等法律效力。第十七條法律適用17.1本合同適用中華人民共和國法律。第十八條合同生效18.1本合同自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效，一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。第十九條其他約定19.1未盡事宜由雙方另行協(xié)商，協(xié)商結(jié)果以補(bǔ)充協(xié)議形式確定。19.2本合同項(xiàng)下所有稅費(fèi)由___________方依法承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義與范圍20.1本合同所稱“第三方”指為實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方共同書面同意介入的獨(dú)立主體，包括但不限于技術(shù)顧問機(jī)構(gòu)、獨(dú)立檢測方、設(shè)備供應(yīng)商、物流承運(yùn)方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)及中介服務(wù)方。20.2第三方介入的具體角色及服務(wù)內(nèi)容須在補(bǔ)充協(xié)議中明確列明，并附第三方資質(zhì)證明文件。第二十一條第三方引入程序21.1甲乙任一方提議引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾垼f明第三方的必要性、服務(wù)范圍及責(zé)任劃分方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂三方補(bǔ)充協(xié)議。21.2第三方介入后，原合同條款中涉及甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容，如與第三方職責(zé)存在交叉，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二十二條第三方責(zé)任劃分22.1第三方在合同履行中的責(zé)任范圍根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)界定：（1）技術(shù)類第三方（如檢測機(jī)構(gòu)）應(yīng)對其出具的數(shù)據(jù)真實(shí)性、科學(xué)性負(fù)責(zé)；（2）設(shè)備供應(yīng)類第三方應(yīng)確保設(shè)備符合___________（列明技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)）且與場地兼容；（3）中介類第三方須對居間信息的真實(shí)性承擔(dān)連帶責(zé)任。22.2因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方直接承擔(dān)賠償責(zé)任，且甲乙雙方互不承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十三條第三方保密義務(wù)23.1第三方在介入前須與甲乙雙方簽署保密承諾書，承諾對獲知的商業(yè)秘密、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)及技術(shù)信息保密，保密期限不少于___________年。23.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙雙方均有權(quán)單獨(dú)或共同追究其法律責(zé)任。第二十四條第三方費(fèi)用承擔(dān)（1）乙方引入的科研支持類第三方費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）甲方引入的場地維護(hù)類第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）共同受益的第三方費(fèi)用由甲乙雙方按___________比例分擔(dān)。24.2第三方費(fèi)用的支付時(shí)間、方式及發(fā)票開具要求應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中載明。第二十五條第三方履約擔(dān)保（1）銀行保函，擔(dān)保金額不低于合同標(biāo)的額的___________%；（2）保證金人民幣___________元；（3）第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保額不低于人民幣___________元。第二十六條第三方退出機(jī)制（1）第三方喪失履行能力且無法在___________日內(nèi)更換替代方；（2）第三方嚴(yán)重違反合同義務(wù)且未在___________日內(nèi)補(bǔ)救。26.2第三方退出后的善后事宜（如設(shè)備移交、數(shù)據(jù)交接）應(yīng)在___________日內(nèi)完成，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第二十七條第三方連帶責(zé)任27.1因第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，受損方可選擇向合同相對方或第三方主張權(quán)利，但不得重復(fù)索賠。27.2甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任追償，不影響本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的繼續(xù)履行。第二十八條第三方文件效力28.1第三方出具的報(bào)告、檢測證書等文件，須經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后方可作為合同履行的依據(jù)。28.2第三方文件存在明顯錯(cuò)誤或虛假記載的，甲乙雙方有權(quán)共同要求第三方重新出具并賠償損失。第二十九條保險(xiǎn)條款調(diào)整（1）第三方責(zé)任險(xiǎn)，保額不低于人民幣___________元；（2）職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)（適用于技術(shù)類第三方），保額不低于人民幣___________元。29.2新增保險(xiǎn)的保單副本應(yīng)在生效后___________日內(nèi)提交合同各方備案。第三十條爭議解決擴(kuò)展30.1涉及第三方的爭議，優(yōu)先由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按原合同爭議解決條款執(zhí)行。30.2第三方同意接受___________（仲裁委員會名稱）的仲裁管轄，并與甲乙雙方共同簽署仲裁協(xié)議。第三十一條合同變更程序31.1涉及第三方權(quán)利義務(wù)的合同變更，須經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。31.2補(bǔ)充協(xié)議未生效前，第三方不得以任何形式變更原服務(wù)內(nèi)容。第三十二條通知義務(wù)擴(kuò)展32.1甲乙任一方與第三方之間的重要往來函件（如違約通知、整改要求），應(yīng)同時(shí)抄送合同相對方。32.2第三方地址變更的，應(yīng)在變更后___________日內(nèi)書面通知甲乙雙方。第三十三條合同終止后第三方處理（1）技術(shù)類第三方移交全部實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)及分析報(bào)告；（2）設(shè)備供應(yīng)類第三方協(xié)助清點(diǎn)并撤出所屬設(shè)備；（3）中介類第三方結(jié)清所有居間費(fèi)用并銷毀敏感資料。33.2第三方未履行終止后義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)從應(yīng)付費(fèi)用中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第三十四條第三方知識產(chǎn)權(quán)（1）專為履行本合同開發(fā)的技術(shù)成果歸___________方所有；（2）利用第三方原有技術(shù)改進(jìn)的成果歸第三方所有，但甲方/乙方享有無償使用權(quán)。甲方（蓋章）：___________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：___________簽署日期：________