2025房屋買賣合同協議書范本本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件XX/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：買方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件XX/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：見證方（以下簡稱“丙方”）（如適用）：名稱：資質證書編號：地址：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將坐落于省市區（縣）街道（鄉鎮）路（巷）號幢單元室（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方對該房屋現狀已充分了解，愿意購買。1.2該房屋的不動產權證編號為：，房屋用途為，建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，土地使用權性質為。1.3該房屋的附屬設施、設備及裝修情況如下：附屬設施：裝修情況：其他：1.4該房屋占用范圍內的土地使用權面積為平方米，權屬性質為，使用權終止日期為年月日。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥元）。2.2乙方支付房款的方式如下：首期款：人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥元），于年月日支付；第二期款：人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥元），于年月日支付；尾款：人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥元），于年月日支付。2.3以上款項應支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：收款人姓名：開戶銀行：賬號：2.4甲乙雙方約定，如乙方逾期支付房款，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金元。第三條房屋轉讓過戶及權屬轉移3.1甲乙雙方應于本合同簽訂后日內，共同前往當地房地產交易管理部門辦理該房屋的權屬轉移登記手續，并按相關部門的要求提交必要的文件和資料。3.2辦理權屬轉移登記所需繳納的契稅、印花稅、個人所得稅等費用，由乙方承擔%，甲方承擔%。3.3該房屋的權利轉移時間以當地房地產交易管理部門頒發的不動產權證標明的時間為準，雙方確認該房屋的權利自權利轉移登記完成之日起轉移至乙方名下。3.4甲方承諾在辦理權屬轉移登記前，將該房屋的抵押權（如有）全部解除，確保該房屋無其他權利限制。第四條房屋交付與驗收4.1甲乙雙方約定，甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用。4.2房屋交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施、設備進行驗收，并簽署《房屋交接驗收單》。如發現問題，雙方應協商解決，甲方應在日內完成修復或賠償。4.3該房屋交付后，乙方對該房屋的使用權利正式生效，但因權屬轉移登記尚未完成而產生的法律風險仍由甲方承擔。4.4甲方應在房屋交付時將該房屋的水、電、燃氣、暖氣、物業等費用結清，并提供相關憑證。如有未結清的費用，應在交接時協商解決。第五條甲乙雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：保證該房屋的權屬真實、合法、無爭議；按時完成房屋交付及權屬轉移登記；提供辦理交易手續所需的一切資料，并積極配合乙方完成交易；交付前不得將該房屋出售或抵押給第三方。5.2乙方的權利與義務：按時足額支付房款；積極配合甲方完成房屋交付及權屬轉移登記；按時履行合同約定的各項義務；在該房屋權屬轉移登記完成后，依法享有該房屋的所有權。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同約定，導致合同無法履行或延遲履行的，應向乙方支付違約金元，并賠償乙方遭受的損失。6.2如乙方違反本合同約定，導致合同無法履行或延遲履行的，應向甲方支付違約金元，并賠償甲方遭受的損失。6.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方可通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各執一份，經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。8.3其他事項：第九條合同生效甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年