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撫州空置房物業費收費標準2023一、撫州空置房物業費收費標準概述a.物業費收費標準依據①撫州市相關文件規定，空置房物業費收費標準依據房屋性質、建筑面積、物業管理服務等級等因素確定。②收費標準需符合國家相關法律法規，并經物業管理委員會審核通過。③收費標準每年可根據物價部門的規定進行調整。b.物業費收費標準構成①基礎物業費：根據房屋性質和建筑面積計算，包括公共區域清潔、綠化、安保等基本服務。②專項服務費：針對業主需求，提供如家政、維修、快遞等增值服務。③公共設施設備維護費：用于公共設施設備的日常維護和保養。c.物業費收費標準計算方法①基礎物業費計算：建筑面積×基礎物業費單價。②專項服務費計算：根據業主需求，按實際發生費用計算。③公共設施設備維護費計算：根據年度預算，按實際發生費用計算。二、撫州空置房物業費收費標準具體規定a.住宅類空置房物業費收費標準①普通住宅：建筑面積×0.6元/平方米·月。②高檔住宅：建筑面積×1.2元/平方米·月。③別墅：建筑面積×1.5元/平方米·月。b.商業類空置房物業費收費標準①商業綜合體：建筑面積×1.0元/平方米·月。②商鋪：建筑面積×1.5元/平方米·月。c.公共設施類空置房物業費收費標準①公共停車場：建筑面積×1.0元/平方米·月。②公共綠地：建筑面積×0.5元/平方米·月。三、撫州空置房物業費收費標準執行與監督a.物業費收取流程①業主入住時，與物業公司簽訂物業服務合同。②物業公司根據收費標準，向業主收取物業費。③業主繳納物業費后，物業公司提供相應服務。b.物業費收費標準監督①業主委員會對物業費收費標準進行監督。②物價部門對物業費收費標準進行定期檢查。③物業公司需向業主公開收費標準，接受業主監督。c.物業費收費標準調整①物業公司根據物價部門規定，調整物業費收費標準。②調整后的收費標準需經物業管理委員會審核通過。③物業公司需在調整后的收費標準生效前，通知業主。[1]撫州市人民辦公室關于印發《撫州市住宅物業服務收費管理辦法》的通知（撫府辦發〔2019〕15號）[2]中華人民共和國物業管理條例[3]國家發

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