深圳商業(yè)租賃合同模板甲方（出租方）：________________單位名稱/個(gè)人姓名：_____________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：_____________乙方（承租方）：________________單位名稱：___________________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/企業(yè)注冊(cè)號(hào)：_____________鑒于甲方是位于深圳市的商業(yè)物業(yè)的合法擁有者或經(jīng)營者，愿意將其出租予乙方用于商業(yè)用途；乙方有意租用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上就商業(yè)物業(yè)的租賃事宜達(dá)成如下合同條款：一、物業(yè)信息1.1物業(yè)位置：_________________________1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)格局及設(shè)施：_________________________二、租賃期限與租金2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止；2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，每月支付一次，支付日為每月的____日前。三、押金3.1押金為人民幣_(tái)___元，于合同簽訂時(shí)一次性支付。四、物業(yè)用途與經(jīng)營范圍4.1物業(yè)用途為_______________________；4.2乙方經(jīng)營的范圍須符合國家法律法規(guī)和地方政府的規(guī)定。五、維修與保養(yǎng)5.1日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)；5.2任何一方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。六、違約責(zé)任6.1如一方未履行或違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本合同的修改和補(bǔ)充須以書面形式進(jìn)行，由雙方簽字蓋章后方有效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行商定。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字）：__________________簽訂日期：____年____月____日深圳商業(yè)租賃合同模板（二）甲方（出租方）：________________單位名稱/個(gè)人姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________單位名稱/個(gè)人姓名：________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方同意將其位于深圳的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及深圳市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本商業(yè)租賃合同。一、物業(yè)信息與描述詳細(xì)描述所租賃的商業(yè)物業(yè)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。二、租賃期限1.規(guī)定租賃的起始日期和終止日期。2.明確是否允許續(xù)租及其條件。三、租金及支付方式1.確定租金的金額、幣種及支付周期（如每月、每季度）。2.規(guī)定租金的支付方式和時(shí)間點(diǎn)。四、押金約定乙方需支付的押金金額及退還條件。五、物業(yè)用途明確乙方承租物業(yè)的用途限制。六、維修與保養(yǎng)1.規(guī)定物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。2.明確大修事宜的處理辦法。七、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式