空港經濟區現狀調研匯報地塊2組員：賴佩茵陳伊喬杜嘉浩

胡劍啞Wearenotthebest,butwewillgiveourbest展示內容01020304050607地塊概況土地利用現狀及存在問題道路交通系統現狀及存在問題公共服務設施及市政設施現狀及存在問題產業發展現狀及存在問題生態系統現狀及存在問題村莊現狀及存在問題Reflectprofessionalismandtrustworthiness01地塊總體概況展示內容Content01區位分析Content

02總體發展情況Content

03上層次規劃TemplateforwritingyourcontentusedColumn區位分析廣州空港經濟區位于廣州北部，東起流溪河、西至106國道-鏡湖大道、南起北二環高速、北至花都大道的區域，加上白云機場綜保區北區和南區范圍，總面積116.069平方公里。本區域—地塊2位于廣州空港經濟區重點開發區域的東部。西鄰廣州白云國際機場，東面流溪河，南近人和鎮中心，北至花都區與白云區交界處。區域內部可通過省道S267、鄉道X266以及縣道Y207、竹漢路（次干道）通往南部的人和鎮中心、北部的花都區以及東部的鐘落潭鎮等地方。TemplateforwritingyourcontentusedColumn總體發展情況總體概況本地塊面積約7.36公頃，地塊內部共有東華村、漢塘村以及竹三村三條行政村；有興龍莊、榮泰莊、少塘莊等13條自然村。地塊內總人口約8600人。其中東華村約1000人、漢塘村約6400人、竹三村約1200人。經濟發展地塊內主要以第一產業和第二產業為主。其中第一產業主要以水稻、荔枝、馬蹄、玫瑰等農作物為主；第二產業以建材、門窗、家具制造廠為主，造紙、電子設備等為輔。自然環境地塊內地勢以平原為主，整體生態環境較好，環境質量基本穩定，空氣質量較好，植被生長情況較好，但水體質量有待改善。Templateforwritingyourcontentusedbullet《廣州市空港經濟區總體規劃》上層次規劃地塊2--發展定位生態保護區：保留原有的嶺南傳統自然環境格局和生態空間，形成流溪河生態空間的水體景觀通廊；地塊2--交通規劃新建一條貫穿地塊內部的南北向快速路地塊2--土地利用規劃將原有的城市建設用地轉為農用地ReflectprofessionalismandtrustworthinessWEBSITEDESIGN02土地利用現狀及存在問題土地利用現狀圖土地利用現狀圖現狀及存在的問題：1：地塊內基本以農田為主，村莊分布其中。2：道路和商業用地比例較低，路網密度較低，部分道路狀況堪憂，村道多為泥路；公共服務設施及商業服務設施較少，部分自然村內沒有公廁、小商店等。Reflectprofessionalismandtrustworthiness03交通道路系統現狀及存在問題展示內容Content01道路現狀Content

02存在問題道路系統現狀1.地塊內共有省道S267、縣道X266、鄉道Y207三條連接地塊外部的重要道路。2.地塊內大部分為5-15米的村道，且大部分為盡端路，主要起到連接各村與村外重要道路的作用。道路編號道路名稱道路等級走向紅線寬度雙向/單向車道數橫斷面板式1方華路快速路南北24雙4一塊板2無名路1村道東西5雙2一塊板3無名路2村道東西10雙2一塊板4常興路村道東西8雙2一塊板5無名路3村道南北10雙2一塊板6華興西路村道南北10雙2一塊板7同興南街村道南北15雙4兩塊板8同興西街村道東西15雙4兩塊板9人和同心路村道南北15雙4兩塊板10同興東街村道東西15雙4兩塊板11華興東路村道南北10雙4兩塊板12無名路4村道東西15雙4兩塊板13無名路5村道東西15雙4兩塊板14漢塘西路村道東西15雙2一塊板14無名路6村道東西8雙2一塊板16無名路7村道東西15雙2一塊板17無名路8村道南北10雙2一塊板18榕蔭街村道東西15雙2一塊板19無名路9村道東西8雙2一塊板20無名路10村道東西5雙2一塊板22無名路11村道東西5雙2一塊板24無名路12村道東西5雙2一塊板25無名路13村道東西5雙2一塊板26X226漢塘北路快速路南北15雙2一塊板27竹三竹漢路村道南北10雙2一塊板28漢塘南路村道南北10雙2一塊板29漢塘東路村道東西10雙2一塊板30漢塘南路村道東西5雙2一塊板31漢塘中路村道東西8雙2一塊板32南糧路村道南北8雙2一塊板29無名路14村道東西8雙2一塊板30無名路15村道南北5雙2一塊板31無名路16村道東西10雙2一塊板32無名路17村道南北5雙2一塊板33萬壽街村道南北8雙2一塊板34無名路18村道東西5雙2一塊板35竹漢路次干道南北10雙2一塊板36橫?街村道南北8雙2一塊板37竹三六?路村道南北8雙2一塊板38竹三大橋支路南北15雙2一塊板39無名路19村道南北15雙2一塊板40Y207快速路東西15雙2一塊板41無名路20村道南北10雙2一塊板42無名路21村道南北5雙2一塊板交通系統現狀地塊內共設有7個公交站點，其中經過該地塊的公交線路共有710、793、842、979、夜83、花716條。其中793和842可前往人和鎮中心及人和地鐵站，每30分鐘一班；710則可前往花都區，每15分鐘一班。載客率均達95%以上。存在問題道路路網不成體系，零散布局。.多處道路交叉口設計不合理，造成人車混雜漢塘村道路網密度過低，東華村村內道路過寬，造成道路資源不均衡道路通達性較低，多為盡端路且路面質量較差公交線路設置過少，班次過疏，難以滿足村民出行需求Reflectprofessionalismandtrustworthiness04市政、公服設施概況Content01市政、公服設施現狀Content

02存在問題展示內容市政、公服設施概況東華村東華村面積較小其經過規劃，建筑排列整齊，公服設施分散在整個村里，其中包括電站、治安處、幼兒園、公廁、公園及居民健身設施，配備較齊全。漢塘村漢塘村包括幾條自然村，由此村里的宗祠、門牌等較多，而服務范圍較廣的學校、肉菜市場、醫院、村委等則主要集中在漢塘北路。竹三村竹三村與竹一村、竹二村被竹料大橋所分隔，在竹三村這邊主要有小學、幼兒園等教育設施，還有大量的體育用地，（例如廣東省足球訓練基地）而與漢塘村之間以公交線路連接，途中設置多處公交站場。用地編號用地性質名稱類別用地面積1U12電站110kV變電站50㎡2U21水電站雨水泵廠30㎡3U12電站110kV變電站50㎡4U12電站110kV變電站50㎡5G1東華村公園居民健身設施100㎡6U22東華村公廁公共廁所50㎡7A33東華村幼兒園幼兒園600㎡8U12電站110kV變電站50㎡9A1東華村治安會北區治安小分隊社區警務室50㎡10U22垃圾站垃圾轉運站20㎡11A7龍環里門牌文物古跡10㎡12A51李流骨傷科社區醫院100㎡13A7黃牛槎祠堂文物古跡100㎡14U12中國南方電網110kV變電站50㎡15A7李公祠文物古跡100㎡16A1漢塘村委會社區居委會500㎡17A1漢塘村物業管理部物業管理用房50㎡18A33漢塘村幼兒園幼兒園600㎡19A33人和鎮第八小學小學600㎡20U22廁所公共廁所50㎡21U12電站110kV變電站50㎡22A7君達李公祠文物古跡600㎡23A7永全劉公祠文物古跡600㎡24A7君秀李公祠文物古跡600㎡25A41籃球場居民健身設施100㎡26B1漢塘村菜市場肉菜市場500㎡27A7羅鄉萬里門牌文物古跡10㎡28S4停車場社會停車場500㎡29A22老人活動中心老年人活動中心400㎡30A51漢塘衛生站社區衛生服務站500㎡31S4停車場社會停車場500㎡32A51德興堂衛生站社區衛生服務站300㎡33U22垃圾站垃圾轉運站50㎡34S4漢塘北路站公交場站5㎡35S4羅漢塘站公交場站5㎡36S4萬里站公交場站5㎡37A1村委社區居委會200㎡38U22垃圾站垃圾轉運站100㎡39A41籃球場居民健身設施100㎡40A41籃球場居民健身設施100㎡41A41廣東省足球訓練基地綜合體育活動中心4000㎡42A1竹三村委社區居委會200㎡43A1保安處社區警務室200㎡44A33竹三村幼兒園幼兒園600㎡45A41籃球場居民健身設施300㎡46A33竹料第二小學小學600㎡47A7林氏家塾文物古跡300㎡存在問題公服的利用程度不高居民健身設施的利用程度不高。常住人口并不多，而留下的大多是老年人，對村里的居民健身設施的利用度不高。停車場的利用程度不高。停車場停車率較低，且有的臨時停車場荒廢。

菜市場設置的攤位利用度不高。閑置的攤位反被附近的人當成停車用地。垃圾轉運站的設置不合理。路邊的垃圾轉運站垃圾成堆，專設的垃圾轉運站反而顯得很空曠，并沒有起到相應的作用。存在問題社區醫院配備不足在三個村中我們只發現了3處社區醫院，一處骨傷科、一處衛生站、一處夜珍部。醫療設施嚴重不足，無法滿足居民需求。Reflectprofessionalismandtrustworthiness05產業現狀及存在問題Content01產業發展現狀Content

02存在問題展示內容產業現狀示意圖2地塊--工廠匯總名稱行政村產業工廠數量工廠規模商業類型1東華村6120m2貿易2漢塘村32500m2貿易3竹三村12150m2貿易地塊內含一、二、三產：

一產興盛，主要農產品為西洋菜、豆瓣菜、紅苕、綠蘿卜、小芋頭、水稻等。

二產包括三個村，共43間工廠，其中漢塘村工廠數量最多，32間；東華村最少，僅6間。工廠分布不均衡與各村在本地塊內的建成區面積及道路通達性等因素相關。

三產以零售業為主，主要為沿街商鋪。產業現狀匯總表2地塊--工廠匯總工廠編號行政村/自然村工廠名稱工廠規模主要業務主要商業類型綠化情況1東華村飛時達單層電子貿易少2東華村俊瀧雙層食品貿易少3東華村樂泰通服飾四層服飾貿易少4東華村涂料廠三層涂料貿易少5東華村斯塔爾中國三層建材貿易少6東華村尚景家具兩層家居貿易少7漢塘村吹瓶廠四層塑料貿易少8漢塘村粵明塑料包裝廠單層塑料貿易少9漢塘村泰北實業兩層管道貿易少10漢塘村廚美瑞廚具廠四層廚具貿易少11漢塘村廣州美佳加門業三層門窗貿易少12漢塘村華豐樂器單層樂器貿易少13漢塘村懌家門窗四層門窗貿易少14漢塘村宏龍單層貿易少15漢塘村鑫圓電子單層電子貿易少16漢塘村紐威商用電磁爐兩層廚具貿易少17漢塘村奧晴注塑廠三層塑料貿易少18漢塘村不銹鋼門窗兩層門窗貿易少19漢塘村馳名電子兩層電子貿易少20漢塘村肇氏開端有限公司三層服飾貿易少21漢塘村昌寧機電設備公司三層機電貿易少22漢塘村洲峰有限公司三層服飾貿易少23漢塘村大邦三層貿易少24漢塘村金冠昌五金文具公司兩層五金貿易少25漢塘村億利磚廠三層建材貿易少26漢塘村美泰有限公司兩層體育用品貿易少27漢塘村容新順有限公司兩層生物貿易多28漢塘村養殖場單層牲畜貿易多29漢塘村造紙廠兩層造紙貿易多30漢塘村衣柜廠雙層家具貿易少31漢塘村大念創意產業園兩層貿易中32竹三村回收廠單層回收貿易中33竹三村灰油廠單層貿易中34竹三村威格柜廠三層家具貿易中35竹三村康升裝飾工程公司生產配套基地三層裝飾貿易少36竹三村天誠塑機單層塑料貿易中37竹三村鼎固門窗單層門窗貿易中38竹三村養殖場單層牲畜貿易中39竹三村精銳門業單層門窗貿易中40竹三村歐曼衣柜廠單層家具貿易中41竹三村體育訓練基地多層體育貿易多42竹三村新尚雕藝品單層藝術貿易中43竹三村廣州中工高隔斷制品有限公司單層建材貿易少產業現狀問題三條行政村共43個工廠，主要有門窗、塑料、家具、建材、電子和服飾行業，其中門窗廠最多，家具廠和塑料廠次之，具備形成家具產業鏈的條件，但這些產業與空港經濟關聯性較低。廢棄廠房多，可能與整體經濟形勢的低迷相關。廠房以單層或低層為主，土地利用效率低。廠房綠化情況較差，基本沒有或僅有少量沿街植被。Reflectprofessionalismandtrustworthiness06生態現狀及存在問題展示內容Content01生態系統現狀Content

02存在問題生態系統現狀地塊2--水系及林地A污染嚴重（有明顯臭氣）B一般污染（僅水質較差）C無污染（水質良好）A樹木覆蓋率大于70%B樹木覆蓋率30-70%C樹木覆蓋率低于30%A景觀B排污C生產（魚塘等）A防護B生產（種果樹之類的）C休閑游憩生態現狀問題地塊幾乎四面環水，中間有兩條河流貫穿，地塊內景觀性池塘較多，主要分布在村口或祠堂附近。地塊內大多屬于基本農田保護區，耕地面積大。各村均有果林，主要種植荔枝和龍眼。水系存在輕度或中度污染，周圍植被大約在30%-70%之間，植被較多，可提高水體自凈效果，也表明水體及周圍生態環境較好。雖然地塊內工廠數量多，但大部分水體周圍沒有工廠，水體遠離污染源。Reflectprofessionalismandtrustworthiness07村莊現狀及存在問題展示內容Content01村莊現狀Content

02存在問題村莊現狀問題地塊內部共有東華村、漢塘村以及竹三村三條行政村；有興龍莊、榮泰莊、少塘莊等13條自然村。地塊內總人口約8600人。其中東華村約1000人、漢塘村約6400人、竹三村約1200人。村莊現狀問題行政村產業綠化建設生態情況配套設施工廠數量工廠規模商業類型主導產業村道硬底化情況環境衛生設施公服設施東華村（部分）6120m2貿易涂料僅有少量道路綠化農田面積大、果嶺多硬底化程度高一般偏差較為欠缺，僅有少量健身設施漢塘村3