出租休閑會(huì)所合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的休閑會(huì)所（以下簡稱“會(huì)所”）所有權(quán)，乙方愿意承租該會(huì)所進(jìn)行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、會(huì)所的基本情況

1.會(huì)所地址：__________________________

2.會(huì)所面積：__________________________

3.會(huì)所設(shè)施：__________________________

4.會(huì)所用途：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、保證金

1.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。

2.保證金退還：租賃期滿且乙方按合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

五、使用與維護(hù)

1.乙方在使用會(huì)所期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度，確保會(huì)所的正常運(yùn)營。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)會(huì)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)會(huì)所進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保會(huì)所的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未能按約定提供會(huì)所，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

3.如任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）簽字：__________________________

乙方（承租方）簽字：__________________________

附件：

1.會(huì)所基本情況說明；

2.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單；

3.甲方規(guī)章制度；

4.本合同簽訂時(shí)雙方的身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的休閑會(huì)所（以下簡稱“會(huì)所”）所有權(quán)，乙方愿意承租該會(huì)所進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為乙方的合作伙伴，提供相關(guān)支持和服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、會(huì)所的基本情況

1.會(huì)所地址：__________________________

2.會(huì)所面積：__________________________

3.會(huì)所設(shè)施：__________________________

4.會(huì)所用途：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、保證金

1.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。

2.保證金退還：租賃期滿且乙方按合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為乙方合作伙伴，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

a.提供專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)；

b.提供市場(chǎng)推廣和客戶資源；

c.提供財(cái)務(wù)和法務(wù)支持；

d.協(xié)助乙方進(jìn)行裝修和設(shè)備維護(hù)。

2.丙方權(quán)利：

a.享有乙方經(jīng)營會(huì)所所獲得的收益分成；

b.對(duì)乙方經(jīng)營會(huì)所進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

c.對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)提出整改要求。

3.丙方義務(wù)：

a.按合同約定提供上述服務(wù)；

b.保障乙方的合法權(quán)益；

c.對(duì)乙方經(jīng)營會(huì)所所涉及的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方權(quán)益：

a.享有租金收益；

b.對(duì)會(huì)所的設(shè)施設(shè)備享有所有權(quán)；

c.對(duì)乙方和丙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方責(zé)任：

a.按合同約定提供會(huì)所；

b.對(duì)會(huì)所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

c.對(duì)乙方和丙方的經(jīng)營活動(dòng)提供必要的支持。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方違約：

a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元；

b.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.乙方擅自改變會(huì)所用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

2.乙方限制：

a.乙方不得將會(huì)所轉(zhuǎn)租或分租他人；

b.乙方不得利用會(huì)所從事違法活動(dòng)；

c.乙方不得擅自改變會(huì)所的裝修和設(shè)施設(shè)備。

八、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.會(huì)所基本情況說明；

2.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單；

3.甲方規(guī)章制度；

4.本合同簽訂時(shí)雙方的身份證復(fù)印件；

5.丙方提供的合作服務(wù)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供全方位的支持，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行，同時(shí)，丙方通過收益分成，實(shí)現(xiàn)合作共贏。第三方介入有助于提高乙方的經(jīng)營效率，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的租金收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保租金收益，維護(hù)會(huì)所設(shè)施設(shè)備的安全與完整，同時(shí)，通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，保障甲方的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方的長期合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“商業(yè)地產(chǎn)”）所有權(quán)，乙方愿意承租該商業(yè)地產(chǎn)用于開設(shè)零售店鋪，丙方作為乙方的商業(yè)顧問，提供市場(chǎng)調(diào)研和運(yùn)營策略支持。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業(yè)地產(chǎn)的基本情況

1.商業(yè)地產(chǎn)地址：__________________________

2.商業(yè)地產(chǎn)面積：__________________________

3.商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施：__________________________

4.商業(yè)地產(chǎn)用途：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為乙方商業(yè)顧問，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

a.市場(chǎng)調(diào)研，分析目標(biāo)客戶群體；

b.制定營銷策略，提升品牌知名度；

c.提供供應(yīng)鏈管理建議，確保商品質(zhì)量；

d.協(xié)助乙方處理與商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)的日常運(yùn)營事務(wù)。

2.丙方權(quán)利：

a.享有乙方支付的商業(yè)顧問服務(wù)費(fèi)用；

b.對(duì)乙方經(jīng)營策略提出建議和指導(dǎo)；

c.在乙方同意的情況下，使用乙方的品牌和商標(biāo)進(jìn)行市場(chǎng)推廣。

3.丙方義務(wù)：

a.按合同約定提供上述服務(wù)；

b.保守乙方的商業(yè)秘密；

c.對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)提供持續(xù)的專業(yè)支持。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方權(quán)益：

a.享有商業(yè)地產(chǎn)的租賃權(quán)；

b.使用丙方提供的市場(chǎng)調(diào)研和運(yùn)營策略；

c.在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營店鋪；

d.收取商品銷售所得。

2.乙方責(zé)任：

a.按合同約定支付租金；

b.保持商業(yè)地產(chǎn)的清潔和完好；

c.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)地產(chǎn)的管理規(guī)定。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方違約：

a.甲方未能按約定提供商業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；

b.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.甲方不得干涉乙方正常的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

2.甲方限制：

a.甲方不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的用途；

b.甲方不得單方面提高租金；

c.甲方不得要求乙方支付額外的費(fèi)用，除非雙方另有約定。

七、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)基本情況說明；

2.乙方提供的店鋪經(jīng)營計(jì)劃；

3.丙方提供的商業(yè)顧問服務(wù)協(xié)議；

4.本合同簽訂時(shí)雙方的身份證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本