共享賓館售賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、賓館基本情況

1.賓館名稱：____________________________

2.賓館地址：____________________________

3.賓館建筑面積：____________________________平方米

4.賓館設(shè)施：____________________________

5.賓館現(xiàn)有員工人數(shù)：____________________________

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.甲方將賓館經(jīng)營權(quán)及所屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于：

（1）賓館的建筑物及附屬設(shè)施；

（2）賓館的經(jīng)營許可證；

（3）賓館的營業(yè)執(zhí)照；

（4）賓館的經(jīng)營范圍；

（5）賓館的經(jīng)營資源；

（6）賓館的經(jīng)營模式；

（7）賓館的客戶資源；

（8）賓館的員工資源。

2.乙方在取得賓館經(jīng)營權(quán)后，享有以下權(quán)利：

（1）賓館的經(jīng)營權(quán)；

（2）賓館的收益權(quán)；

（3）賓館的處分權(quán)；

（4）賓館的租賃權(quán)；

（5）賓館的抵押權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將賓館經(jīng)營權(quán)及所屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________________________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)及時辦理賓館經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理賓館相關(guān)證照的變更手續(xù)。

四、合同履行與違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，將賓館經(jīng)營權(quán)及所屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓款，并遵守賓館的經(jīng)營規(guī)定。

3.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的____________________________%。

（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）賓館所有權(quán)證明文件；

（2）賓館經(jīng)營許可證；

（3）賓館營業(yè)執(zhí)照；

（4）賓館設(shè)施清單；

（5）賓館員工名單；

（6）其他與本合同相關(guān)的重要文件。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有某賓館的經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方擬將賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方能夠順利接管賓館并履行相關(guān)義務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、賓館基本情況

1.賓館名稱：____________________________

2.賓館地址：____________________________

3.賓館建筑面積：____________________________平方米

4.賓館設(shè)施：____________________________

5.賓館現(xiàn)有員工人數(shù)：____________________________

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.甲方將賓館經(jīng)營權(quán)及所屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于：

（1）賓館的建筑物及附屬設(shè)施；

（2）賓館的經(jīng)營許可證；

（3）賓館的營業(yè)執(zhí)照；

（4）賓館的經(jīng)營范圍；

（5）賓館的經(jīng)營資源；

（6）賓館的經(jīng)營模式；

（7）賓館的客戶資源；

（8）賓館的員工資源。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將賓館經(jīng)營權(quán)及所屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________________________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，為乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方在賓館轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保賓館的正常運(yùn)營；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供賓館的經(jīng)營報告和財務(wù)報表。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方在取得賓館經(jīng)營權(quán)后，享有以下權(quán)利：

（1）賓館的經(jīng)營權(quán)；

（2）賓館的收益權(quán)；

（3）賓館的處分權(quán)；

（4）賓館的租賃權(quán)；

（5）賓館的抵押權(quán)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）遵守賓館的經(jīng)營規(guī)定；

（3）確保賓館的正常運(yùn)營；

（4）向甲方提供賓館的經(jīng)營報告和財務(wù)報表。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的____________________________%；

（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。

2.乙方在合同履行期間，不得有下列行為：

（1）擅自改變賓館的經(jīng)營模式；

（2）損害賓館的聲譽(yù)和形象；

（3）損害賓館的合法權(quán)益；

（4）擅自轉(zhuǎn)讓賓館經(jīng)營權(quán)。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）賓館所有權(quán)證明文件；

（2）賓館經(jīng)營許可證；

（3）賓館營業(yè)執(zhí)照；

（4）賓館設(shè)施清單；

（5）賓館員工名單；

（6）其他與本合同相關(guān)的重要文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方的履行義務(wù)，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險。同時，丙方的介入有利于平衡甲乙雙方的利益，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，享有優(yōu)先購買權(quán)、監(jiān)督權(quán)等權(quán)益，有利于保障甲方的利益。在合同履行過程中，甲方能夠?qū)e館的經(jīng)營進(jìn)行有效監(jiān)督，確保賓館的正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有一處商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)甲方擬將商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方的投資安全及權(quán)益得到保障，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.商業(yè)地產(chǎn)名稱：____________________________

2.商業(yè)地產(chǎn)地址：____________________________

3.商業(yè)地產(chǎn)面積：____________________________平方米

4.商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施：____________________________

5.商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)有租賃商戶數(shù)量：____________________________

二、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.甲方將商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)及所屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于：

（1）商業(yè)地產(chǎn)的建筑物及附屬設(shè)施；

（2）商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營許可證；

（3）商業(yè)地產(chǎn)的營業(yè)執(zhí)照；

（4）商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營范圍；

（5）商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營資源；

（6）商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營模式；

（7）商業(yè)地產(chǎn)的客戶資源；

（8）商業(yè)地產(chǎn)的租賃商戶資源。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營權(quán)及所屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________________________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，為乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在取得商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營權(quán)后，享有以下權(quán)益：

（1）商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)；

（2）商業(yè)地產(chǎn)的收益權(quán)；

（3）商業(yè)地產(chǎn)的處分權(quán)；

（4）商業(yè)地產(chǎn)的租賃權(quán)；

（5）商業(yè)地產(chǎn)的抵押權(quán)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）遵守商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營規(guī)定；

（3）確保商業(yè)地產(chǎn)的正常運(yùn)營；

（4）向甲方提供商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營報告和財務(wù)報表。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行合理裝修和改造，以提升商業(yè)地產(chǎn)的吸引力和競爭力；

（2）乙方有權(quán)制定商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營策略和營銷計劃；

（3）乙方有權(quán)對租賃商戶進(jìn)行管理，確保商戶的合法經(jīng)營；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營模式。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的____________________________%；

（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。

2.甲方在合同履行期間，不得有下列行為：

（1）擅自收回商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營權(quán)；

（2）損害商業(yè)地產(chǎn)的聲譽(yù)和形象；

（3）損害商業(yè)地產(chǎn)的合法權(quán)益；

（4）干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

（2）商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營許可證；

（3）商業(yè)地產(chǎn)營業(yè)執(zhí)照；

（4）商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施清單；