修路建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上修建道路及建設(shè)房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方在乙方提供的土地上修建道路，包括但不限于道路的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、驗收交付等全過程。

1.2甲方在上述土地上建設(shè)房屋，包括但不限于房屋的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、驗收交付等全過程。

二、合同范圍

2.1甲方負責(zé)對乙方提供的土地進行實地勘查，編制道路及房屋建設(shè)方案。

2.2甲方負責(zé)辦理道路及房屋建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)。

2.3甲方負責(zé)組織道路及房屋建設(shè)的施工隊伍，確保工程質(zhì)量和進度。

2.4乙方負責(zé)提供土地及必要的施工條件，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、合同工期

3.1道路建設(shè)工期：自合同簽訂之日起，預(yù)計工期為____個月。

3.2房屋建設(shè)工期：自道路建設(shè)完成后，預(yù)計工期為____個月。

四、合同價款

4.1道路建設(shè)價款：人民幣____元整。

4.2房屋建設(shè)價款：人民幣____元整。

4.3合同總價款：人民幣____元整。

五、付款方式

5.1合同總價款的支付分為以下階段：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；

（2）道路建設(shè)過程中，根據(jù)工程進度支付合同總價款的____%；

（3）房屋建設(shè)過程中，根據(jù)工程進度支付合同總價款的____%；

（4）道路及房屋建設(shè)完成后，甲方支付合同總價款的____%作為質(zhì)保金；

（5）質(zhì)保期滿后，乙方退還甲方質(zhì)保金。

六、工程驗收

6.1道路及房屋建設(shè)完成后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%。

6.2驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收合格前改正，直至合格為止。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定時間完成道路及房屋建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方未按合同約定提供土地及施工條件的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

九、合同解除

9.1在合同履行過程中，任何一方有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前____日通知對方。

9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項。

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.道路及房屋建設(shè)方案

3.相關(guān)審批手續(xù)

4.施工合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身道路及房屋建設(shè)項目的順利進行，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同。甲方作為主導(dǎo)方，丙方作為項目承建方，乙方作為土地提供方及項目配合方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上修建道路及建設(shè)房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方在乙方提供的土地上修建道路，包括但不限于道路的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、驗收交付等全過程。

1.2甲方在上述土地上建設(shè)房屋，包括但不限于房屋的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、驗收交付等全過程。

二、合同范圍

2.1甲方負責(zé)對乙方提供的土地進行實地勘查，編制道路及房屋建設(shè)方案。

2.2甲方負責(zé)辦理道路及房屋建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)。

2.3甲方負責(zé)組織丙方進行道路及房屋建設(shè)的施工。

2.4乙方負責(zé)提供土地及必要的施工條件，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.5丙方負責(zé)按照甲方要求進行道路及房屋建設(shè)的施工。

三、合同工期

3.1道路建設(shè)工期：自合同簽訂之日起，預(yù)計工期為____個月。

3.2房屋建設(shè)工期：自道路建設(shè)完成后，預(yù)計工期為____個月。

四、合同價款

4.1道路建設(shè)價款：人民幣____元整。

4.2房屋建設(shè)價款：人民幣____元整。

4.3合同總價款：人民幣____元整。

五、付款方式

5.1合同總價款的支付分為以下階段：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；

（2）道路建設(shè)過程中，根據(jù)工程進度支付合同總價款的____%；

（3）房屋建設(shè)過程中，根據(jù)工程進度支付合同總價款的____%；

（4）道路及房屋建設(shè)完成后，甲方支付合同總價款的____%作為質(zhì)保金；

（5）質(zhì)保期滿后，乙方退還甲方質(zhì)保金。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對丙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計要求。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件，包括但不限于土地平整、水電接入等。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

6.4甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保項目順利進行。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成道路及房屋建設(shè)。

7.2丙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保道路及房屋符合設(shè)計要求。

7.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

7.4丙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并對驗收不合格的部分進行整改。

八、乙方責(zé)任與義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供土地及必要的施工條件。

8.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)。

8.3乙方應(yīng)配合丙方進行施工，確保項目順利進行。

九、違約責(zé)任

9.1丙方未按合同約定時間完成道路及房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

9.2乙方未按合同約定提供土地及施工條件的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

9.3任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

十一、合同解除

11.1在合同履行過程中，任何一方有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前____日通知對方。

11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項。

十二、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.道路及房屋建設(shè)方案

3.相關(guān)審批手續(xù)

4.施工合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同通過引入第三方主體丙方，明確了甲方的權(quán)益保障，強化了丙方的責(zé)任與義務(wù)，同時限制了乙方的違約行為。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同實現(xiàn)了以下目的和意義：

1.確保道路及房屋建設(shè)項目的順利進行，保障甲方利益；

2.明確丙方的施工責(zé)任，提高施工質(zhì)量；

3.限制乙方違約行為，降低項目風(fēng)險；

4.通過引入第三方主體，實現(xiàn)項目專業(yè)化、規(guī)范化管理。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)承建方，具備豐富的施工經(jīng)驗和技術(shù)力量，有利于提高工程質(zhì)量和進度；

2.丙方作為獨立法人，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，降低甲方風(fēng)險；

3.丙方與甲方直接簽訂施工合同，簡化了合同關(guān)系，提高了合同執(zhí)行效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身土地資源的合理利用，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）簽訂本合同。乙方作為土地所有權(quán)人，甲方作為土地開發(fā)方，丁方作為項目施工方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方提供的土地上進行道路及房屋開發(fā)事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1乙方同意甲方在其土地上修建道路，包括但不限于道路的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、驗收交付等全過程。

1.2乙方同意甲方在其土地上建設(shè)房屋，包括但不限于房屋的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、驗收交付等全過程。

二、合同范圍

2.1乙方負責(zé)提供土地及必要的施工條件，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2甲方負責(zé)道路及房屋開發(fā)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工及管理。

2.3丁方負責(zé)按照甲方要求進行道路及房屋建設(shè)的施工。

三、合同工期

3.1道路建設(shè)工期：自合同簽訂之日起，預(yù)計工期為____個月。

3.2房屋建設(shè)工期：自道路建設(shè)完成后，預(yù)計工期為____個月。

四、合同價款

4.1道路建設(shè)價款：人民幣____元整。

4.2房屋建設(shè)價款：人民幣____元整。

4.3合同總價款：人民幣____元整。

五、付款方式

5.1合同總價款的支付分為以下階段：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；

（2）道路建設(shè)過程中，根據(jù)工程進度支付合同總價款的____%；

（3）房屋建設(shè)過程中，根據(jù)工程進度支付合同總價款的____%；

（4）道路及房屋建設(shè)完成后，甲方支付合同總價款的____%作為質(zhì)保金；

（5）質(zhì)保期滿后，乙方退還甲方質(zhì)保金。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成道路及房屋開發(fā)項目。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供項目進展報告，確保項目按照約定進行。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中采取必要的安全措施，保護土地資源和周邊環(huán)境。

七、丁方責(zé)任與義務(wù)

7.1丁方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成道路及房屋建設(shè)的施工。

7.2丁方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保道路及房屋符合設(shè)計要求。

7.3丁方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

八、甲方責(zé)任與義務(wù)

8.1甲方應(yīng)按照合同約定，確保項目按時、按質(zhì)完成。

8.2甲方應(yīng)與丁方簽訂施工合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

8.3甲方應(yīng)定期向乙方匯報項目進展情況，確保乙方了解項目動態(tài)。

九、違約責(zé)任

9.1甲方未按合同約定時間完成道路及房屋開發(fā)項目的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

9.2甲方未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

9.3任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

十一、合同解除

11.1在合同履行過程中，任何一方有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前____日通知對方。

11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項。

十二、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（蓋章）：________________________

甲方（蓋章）：________________________

丁方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.道路及房屋開發(fā)方案

3.