上海農村租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________的房屋（以下簡稱“房屋”），現愿意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋用途：居??；

5.房屋配套設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月；

2.乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金；

3.租金支付方式：__________。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元；

2.乙方在租賃期滿或提前終止租賃關系時，若房屋及配套設施無損壞，甲方應無息退還押金。

五、房屋維修與養護

1.房屋及配套設施的維修養護責任，除雙方另有約定外，由甲方負責；

2.乙方在租賃期間應愛護房屋及配套設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、房屋使用及禁止事項

1.乙方應按照房屋的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途；

2.乙方不得將房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式擅自處分；

3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

2.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋產權證明；

（2）房屋配套設施清單；

（3）租賃保證金收據。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，為保障甲方權益，第三方同意為乙方提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋用途：居??；

5.房屋配套設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月；

2.乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金；

3.租金支付方式：__________。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元；

2.乙方在租賃期滿或提前終止租賃關系時，若房屋及配套設施無損壞，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣__________元；

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求第三方在擔保范圍內承擔支付責任；

3.第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構及用途；

2.甲方有權要求乙方在租賃期間愛護房屋及配套設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責維修或賠償；

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃關系時，按照合同約定退還押金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同；

2.乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失；

3.乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權要求乙方承擔法律責任，并有權解除本合同；

4.乙方不得將房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式擅自處分。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋產權證明；

（2）房屋配套設施清單；

（3）租賃保證金收據；

（4）第三方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋安全、穩定出租，維護自身合法權益。

1.甲方有權要求乙方遵守合同約定，確保房屋安全、穩定出租；

2.甲方有權要求乙方愛護房屋及配套設施，降低維修成本；

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃關系時，按照合同約定退還押金；

4.甲方有權要求第三方在擔保范圍內承擔支付責任，降低違約風險。

乙方在簽訂本合同時，應充分了解自身的權利和義務，遵守合同約定，確保租賃關系的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，為提高租賃效率，第三方作為中介方提供專業服務，乙方希望通過中介方的協助完成租賃事宜，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋用途：居住；

5.房屋配套設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月；

2.乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金；

3.租金支付方式：__________。

四、中介服務費用

1.乙方同意支付給第三方中介服務費用人民幣__________元；

2.中介服務費用支付方式：__________。

五、中介方責任

1.中介方負責協助乙方與甲方簽訂本合同，并確保合同條款的合法性和有效性；

2.中介方負責提供房屋信息，并協助雙方進行房屋查看、談判及簽約；

3.中介方應保證提供的信息真實、準確、完整。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求中介方提供專業的租賃咨詢服務；

2.乙方有權要求中介方在房屋查看過程中提供必要的協助；

3.乙方有權要求中介方在合同簽訂前對房屋及配套設施進行詳細說明；

4.乙方有權要求中介方在合同簽訂后提供必要的租賃后續服務。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等；

2.甲方不得擅自提高租金或增加額外費用，否則乙方有權解除本合同；

3.甲方不得限制乙方合理使用房屋及配套設施，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋產權證明；

（2）房屋配套設施清單；

（3）中介服務費用收據；

（4）中介服務協議。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確