出租豪華家園合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的豪華家園（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋出租事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿后，房屋及附屬設施無損壞，乙方應向甲方提交房屋交付清單，甲方應在收到清單后____個工作日內退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按房屋現狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應保持房屋及附屬設施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及物業管理規定。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；

（3）乙方損壞房屋及附屬設施，乙方應承擔修復或賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋附屬設施清單

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的豪華家園（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方的履約能力，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋出租事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿后，房屋及附屬設施無損壞，乙方應向甲方提交房屋交付清單，甲方應在收到清單后____個工作日內退還押金。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為擔保人，應對乙方的履約行為進行監督，確保乙方按照本合同的約定履行義務。

5.2丙方有權在乙方違約時，代為承擔乙方應向甲方支付的違約金、賠償金等費用。

5.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即遷出房屋，并賠償由此給甲方造成的損失。

5.4丙方有權在乙方違約時，終止本合同，并要求甲方退還押金。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，確保甲方權益不受侵害。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期內不得擅自改變房屋結構及用途，如乙方違反，甲方有權要求恢復原狀或賠償損失。

6.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3乙方損壞房屋及附屬設施，乙方應承擔修復或賠償責任。

7.4乙方違反物業管理規定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

7.5乙方在租賃期內不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽訂，引入了第三方丙方作為擔保人，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。同時，丙方的介入，使得乙方在違約時，丙方能夠及時履行擔保責任，進一步保障甲方的權益。本合同的簽訂，有助于維護甲方的利益，促進租賃關系的穩定，實現甲乙雙方及丙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意承租甲方位于________________________的房產（以下簡稱“租賃房產”），甲方同意出租，丙方作為第三方擔保人，為保障租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就租賃房產的出租事宜達成如下協議：

一、租賃房產基本情況

1.1租賃房產地址：________________________

1.2租賃房產面積：________________________平方米

1.3租賃房產結構：________________________

1.4租賃房產設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿后，租賃房產及附屬設施無損壞，乙方應向甲方提交房屋交付清單，甲方應在收到清單后____個工作日內退還押金。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為擔保人，應確保乙方具備支付租金的能力，并在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

5.2丙方有權監督租賃房產的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用。

5.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行合同義務，包括支付欠繳的租金、修復損壞的設施等。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃房產，如房產不符合約定，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

6.2乙方有權在租賃期間內，合理使用租賃房產，包括居住、辦公等合法用途。

6.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定，繼續租賃房產或選擇不續租。

6.4乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失、退還押金等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金。

7.3甲方在租賃期間擅自改變租賃房產的結構或用途，乙方有權要求恢復原狀或賠償損失。

7.4甲方違反物業管理規定，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為承租方的合法權益得到充分保障，