買房搖號合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方具有購買房屋的意愿，并已向賣方提交相關購房資料及購房款項。

2.賣方愿意將其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給買方。

3.雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房屋

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。

第二條搖號方式

2.1雙方同意按照《中華人民共和國城市房地產管理法》及《商品房銷售管理辦法》等相關法律法規的規定，采用搖號方式確定標的房屋的購買人。

2.2搖號時間：____________________。

2.3搖號地點：____________________。

2.4搖號組織：____________________。

第三條付款方式

3.1買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的_____%作為定金。

3.2買方應在標的房屋交付前，向賣方支付房屋總價款的_____%。

3.3買方應在標的房屋交付后，向賣方支付房屋總價款的_____%。

3.4買方應在標的房屋交付后____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的_____%。

第四條交付時間

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給買方。

4.2買方應在收到標的房屋后____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的_____%。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2買方未按時支付購房款的，應向賣方支付_____%的違約金。

5.3賣方未按時交付標的房屋的，應向買方支付_____%的違約金。

5.4如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方擬購買位于____________________的標的房屋，但鑒于自身資金狀況，需第三方提供擔保。

2.賣方同意出售標的房屋，并同意接受擔保方的擔保。

3.擔保方愿意為買方的購房行為提供擔保，并就相關事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房屋

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。

第二條擔保方責任

2.1擔保方保證在買方無法按時支付購房款的情況下，承擔相應的還款責任。

2.2擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的_____%作為擔保金。

2.3擔保方在擔保期間，未經甲方同意，不得轉讓、抵押或以其他方式處置擔保權利。

第三條付款方式

3.1買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的_____%作為定金。

3.2買方應在標的房屋交付前，向賣方支付房屋總價款的_____%。

3.3買方應在標的房屋交付后，向賣方支付房屋總價款的_____%。

3.4買方應在標的房屋交付后____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的_____%。

第四條交付時間

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給買方。

4.2買方應在收到標的房屋后____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的_____%。

第五條違約責任

5.1買方未按時支付購房款的，應向賣方支付_____%的違約金。

5.2賣方未按時交付標的房屋的，應向買方支付_____%的違約金。

5.3擔保方未履行擔保責任的，應向賣方支付_____%的違約金。

5.4如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條甲方權益保障

7.1甲方有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明、房屋質量保證等相關文件。

7.2甲方有權要求賣方在標的房屋交付前，將房屋內的物品清理干凈。

7.3甲方有權要求賣方在標的房屋交付后，提供相關物業管理資料。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方不得在標的房屋交付前，擅自改變房屋結構或用途。

8.2乙方不得在標的房屋交付后，將房屋轉租或轉售。

8.3乙方不得在標的房屋交付后，對房屋進行任何形式的裝修或改造。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，降低購房風險。

9.2第三方作為擔保方，為甲方提供資金支持，確保甲方按時支付購房款。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，有權對合同條款進行修改和完善，以確保自身權益得到充分保障。

10.2甲方通過主導合同，確保標的房屋的購買過程順利進行，實現購房目標。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的標的房屋，但賣方希望確保交易過程中的資金安全。

2.賣方同意出售標的房屋，并同意接受監管方的監管服務。

3.監管方愿意為賣方提供交易資金監管服務，并就相關事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房屋

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。

第二條監管方責任

2.1監管方負責監管交易資金，確保資金安全，并在交易完成后將資金劃轉給賣方。

2.2監管方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，設立監管賬戶，并將監管協議及相關文件交付給賣方。

2.3監管方應保證監管賬戶的獨立性和安全性，未經賣方同意，不得擅自使用或處置監管資金。

第三條付款方式

3.1買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%作為定金支付至監管賬戶。

3.2買方應在標的房屋交付前，將房屋總價款的_____%支付至監管賬戶。

3.3買方應在標的房屋交付后，將房屋總價款的_____%支付至監管賬戶。

第四條交付時間

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給買方。

4.2買方應在收到標的房屋后____個工作日內，將房屋總價款的_____%支付至監管賬戶。

第五條違約責任

5.1買方未按時支付購房款的，應向賣方支付_____%的違約金。

5.2賣方未按時交付標的房屋的，應向買方支付_____%的違約金。

5.3監管方未履行監管責任的，應向賣方支付_____%的違約金。

5.4如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權要求買方按照合同約定支付購房款。

6.2乙方有權要求監管方在交易完成后，及時將監管資金劃轉至乙方賬戶。

6.3乙方有權要求買方在標的房屋交付前，完成所有必要的購房手續。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方不得在未完成所有購房手續前，擅自使用或占有標的房屋。

7.2甲方不得在標的房屋交付后，未經乙方同意，擅自改變房屋結構或用途。

7.3甲方不得在交易過程中，泄露賣方的商業秘密或個人信息。

第八條監管方介入的意義和目的

8.1監管方介入本合同，旨在保障賣方的權益，確保交易資金的安全。

8.2監管方通過提供專業的監管服務，增強賣方對交易過程的信心。

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合