關(guān)于購(gòu)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）。

2.標(biāo)的房屋的相關(guān)信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋用途：____________________

（4）房屋權(quán)屬：____________________

（5）房屋配套設(shè)施：____________________

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買(mǎi)賣(mài)

1.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的標(biāo)的房屋，賣(mài)方同意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方。

1.2本合同簽訂后，買(mǎi)方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付標(biāo)的房屋的購(gòu)房款。

第二條購(gòu)房款支付

2.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款方式、付款期限和付款金額支付購(gòu)房款。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款，首付款金額為標(biāo)的房屋總價(jià)款的_____%。

2.3買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付前，支付剩余購(gòu)房款。

第三條房屋交付

3.1賣(mài)方應(yīng)于本合同約定的房屋交付日期前，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方。

3.2標(biāo)的房屋交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）標(biāo)的房屋已取得相應(yīng)的權(quán)屬證書(shū)；

（2）標(biāo)的房屋的配套設(shè)施齊全；

（3）標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第四條履約保證

4.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款，不得逾期付款。

4.2賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定交付標(biāo)的房屋，不得逾期交付。

第五條違約責(zé)任

5.1如買(mǎi)方逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。

5.2如賣(mài)方逾期交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×日利率×標(biāo)的房屋總價(jià)款。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋配套設(shè)施清單

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）。

2.買(mǎi)方為保障自身權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，為賣(mài)方提供擔(dān)保。

3.標(biāo)的房屋的相關(guān)信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋用途：____________________

（4）房屋權(quán)屬：____________________

（5）房屋配套設(shè)施：____________________

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買(mǎi)賣(mài)

1.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的標(biāo)的房屋，賣(mài)方同意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方。

1.2本合同簽訂后，買(mǎi)方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。

第二條購(gòu)房款支付

2.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款方式、付款期限和付款金額支付購(gòu)房款。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款，首付款金額為標(biāo)的房屋總價(jià)款的_____%。

2.3買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付前，支付剩余購(gòu)房款。

第三條房屋交付

3.1賣(mài)方應(yīng)于本合同約定的房屋交付日期前，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方。

3.2標(biāo)的房屋交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）標(biāo)的房屋已取得相應(yīng)的權(quán)屬證書(shū)；

（2）標(biāo)的房屋的配套設(shè)施齊全；

（3）標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意為賣(mài)方提供擔(dān)保，確保賣(mài)方按照本合同約定履行房屋交付義務(wù)。

4.2如賣(mài)方未能按照本合同約定交付標(biāo)的房屋，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條買(mǎi)方權(quán)益保障

5.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件、房屋測(cè)繪報(bào)告等。

5.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前，將房屋配套設(shè)施清單等相關(guān)資料交付給買(mǎi)方。

5.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付后，提供房屋驗(yàn)收合格證明。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1如賣(mài)方逾期交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×日利率×標(biāo)的房屋總價(jià)款。

6.2如賣(mài)方未能按照本合同約定交付標(biāo)的房屋，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方退還已支付的購(gòu)房款及違約金。

第七條甲方權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前，提供房屋維修基金繳納證明。

7.2甲方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前，提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

7.3甲方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前，提供房屋驗(yàn)收合格證明。

第八條甲方利益條款

8.1甲方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修，確保房屋質(zhì)量。

8.2甲方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前，將房屋配套設(shè)施完善。

8.3甲方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋配套設(shè)施清單

4.雙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入擔(dān)保方，保障買(mǎi)方權(quán)益，降低買(mǎi)方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方作為第三方，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有利于維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程順利進(jìn)行。

2.甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，有利于在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中獲得更多保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的商鋪”）。

2.買(mǎi)方為保障自身權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，為賣(mài)方提供擔(dān)保。

3.標(biāo)的商鋪的相關(guān)信息如下：

（1）商鋪?zhàn)洌篲___________________

（2）商鋪面積：____________________平方米

（3）商鋪用途：____________________

（4）商鋪權(quán)屬：____________________

（5）商鋪配套設(shè)施：____________________

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪買(mǎi)賣(mài)

1.1賣(mài)方同意將標(biāo)的商鋪出售給買(mǎi)方，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)。

1.2本合同簽訂后，買(mǎi)方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付商鋪款。

第二條商鋪款支付

2.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款方式、付款期限和付款金額支付商鋪款。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款，首付款金額為標(biāo)的商鋪總價(jià)款的_____%。

2.3買(mǎi)方應(yīng)于商鋪交付前，支付剩余商鋪款。

第三條商鋪交付

3.1賣(mài)方應(yīng)于本合同約定的商鋪交付日期前，將標(biāo)的商鋪交付給買(mǎi)方。

3.2標(biāo)的商鋪交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）標(biāo)的商鋪已取得相應(yīng)的權(quán)屬證書(shū)；

（2）標(biāo)的商鋪的配套設(shè)施齊全；

（3）標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意為賣(mài)方提供擔(dān)保，確保賣(mài)方按照本合同約定履行商鋪交付義務(wù)。

4.2如賣(mài)方未能按照本合同約定交付標(biāo)的商鋪，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條賣(mài)方權(quán)益保障

5.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同簽訂前提供必要的資質(zhì)證明。

5.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同簽訂前支付首付款，以保證交易的順利進(jìn)行。

5.3賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在商鋪交付前，提供商鋪驗(yàn)收合格證明。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1如買(mǎi)方逾期支付商鋪款，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。

6.2如買(mǎi)方未能按照本合同約定支付商鋪款，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方支付違約金及賠償損失。

第七條乙方權(quán)利條款

7.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在商鋪交付前，提供商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙及施工方案。

7.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在商鋪交付前，提供商鋪?zhàn)赓U合同或經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。

7.3賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在商鋪交付后，按照約定時(shí)間支付剩余商鋪款。

第八條乙方利益條款

8.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在商鋪交付前，對(duì)商鋪進(jìn)行必要維修，確保商鋪質(zhì)量。

8.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在商鋪交付前，將商鋪配套設(shè)施完善。

8.3賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在商鋪交付前，將商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的商鋪權(quán)屬證明文件

2.商鋪測(cè)繪報(bào)告

3.商鋪配套設(shè)施清單

4.雙方身份證復(fù)印件