出售照明廠房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的照明廠房（以下簡稱“標的物”），買受方有意購買該標的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1標的物為出賣方擁有的位于____________________的照明廠房，具體面積、結構、設施等詳見附件一《照明廠房詳細信息》。

1.2標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

二、交付及驗收

2.1出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將標的物交付給買受方。

2.2買受方應在收到標的物之日起____個工作日內對標的物進行驗收，并出具驗收報告。

2.3驗收報告經雙方簽字確認后，視為標的物已符合合同約定。

三、付款方式

3.1買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向出賣方支付標的物成交價格的_____%作為定金。

3.2買受方應于標的物交付之日起____個工作日內支付剩余的標的物成交價格。

3.3付款方式為人民幣現金或銀行轉賬。

四、產權轉移及登記

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將標的物的產權轉移至買受方名下。

4.2買受方應在收到標的物產權證后____個工作日內辦理標的物產權登記手續。

五、違約責任

5.1出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付標的物成交價格的_____%作為違約金。

5.2買受方未按約定時間支付款項的，應向出賣方支付標的物成交價格的_____%作為違約金。

5.3雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

一、《照明廠房詳細信息》

二、其他相關文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的照明廠房（以下簡稱“標的物”），買受方有意購買該標的物，為保障出賣方的權益，丙方同意為買受方的付款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1標的物為出賣方擁有的位于____________________的照明廠房，具體面積、結構、設施等詳見附件一《照明廠房詳細信息》。

1.2標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

二、交付及驗收

2.1出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將標的物交付給買受方。

2.2買受方應在收到標的物之日起____個工作日內對標的物進行驗收，并出具驗收報告。

2.3驗收報告經雙方簽字確認后，視為標的物已符合合同約定。

三、付款方式及擔保

3.1買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向出賣方支付標的物成交價格的_____%作為定金。

3.2買受方應于標的物交付之日起____個工作日內支付剩余的標的物成交價格。

3.3買受方付款時，丙方應向出賣方支付同等金額的款項作為擔保。

3.4買受方未按約定時間支付款項的，出賣方有權要求丙方履行擔保責任。

四、產權轉移及登記

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將標的物的產權轉移至買受方名下。

4.2買受方應在收到標的物產權證后____個工作日內辦理標的物產權登記手續。

五、甲方權益保障

5.1出賣方有權要求買受方在支付定金后，提供合法有效的身份證明及付款能力證明。

5.2買受方在支付定金后，如因自身原因導致合同解除，應向出賣方支付定金的雙倍作為違約金。

5.3買受方未按約定時間支付款項，出賣方有權解除合同，并要求丙方履行擔保責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1買受方未按約定時間支付款項的，應向出賣方支付標的物成交價格的_____%作為違約金。

6.2買受方在合同履行期間，未經出賣方同意，不得擅自轉讓或抵押標的物。

6.3買受方如因自身原因導致合同解除，應向出賣方支付定金的雙倍作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

一、《照明廠房詳細信息》

二、其他相關文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，確保買受方能夠按時支付款項，保障出賣方的權益。

2.增加交易的安全性，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權益，確保標的物順利交付。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方的談判地位，確保交易公平合理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的照明廠房（以下簡稱“標的物”），為保障買受方的權益，丙方同意為買受方的付款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1標的物為出賣方擁有的位于____________________的照明廠房，具體面積、結構、設施等詳見附件一《照明廠房詳細信息》。

1.2標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

二、交付及驗收

2.1出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將標的物交付給買受方。

2.2買受方應在收到標的物之日起____個工作日內對標的物進行驗收，并出具驗收報告。

2.3驗收報告經雙方簽字確認后，視為標的物已符合合同約定。

三、付款方式及擔保

3.1買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向出賣方支付標的物成交價格的_____%作為定金。

3.2買受方應于標的物交付之日起____個工作日內支付剩余的標的物成交價格。

3.3買受方付款時，丙方應向出賣方支付同等金額的款項作為擔保。

3.4買受方未按約定時間支付款項的，出賣方有權要求丙方履行擔保責任。

四、買受方權益保障

4.1出賣方應保證標的物的所有權清晰，無任何權利瑕疵。

4.2出賣方應確保標的物在交付時符合合同約定的狀態，如存在質量問題，買受方有權要求出賣方進行修復或減少付款金額。

4.3買受方有權在合同履行期間對標的物進行合理使用，并享有標的物的收益權。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付標的物成交價格的_____%作為違約金。

5.2出賣方在合同履行期間，未經買受方同意，不得擅自轉讓或抵押標的物。

5.3出賣方如因自身原因導致合同解除，應向買受方支付定金的雙倍作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

一、《照明廠房詳細信息》

二、其他相關文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：_____________