農村窯洞買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村窯洞一處，現欲將其出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出售的農村窯洞位于________________________，土地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

1.2甲方保證所出售的農村窯洞為甲方合法所有，不存在任何權屬糾紛。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的物買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.3乙方應在支付定金后________________________日內，向甲方支付剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將農村窯洞交付給乙方。

3.2乙方在收到農村窯洞后，應按照甲方的要求進行驗收，并在驗收合格后________________________日內，向甲方支付剩余款項。

3.3乙方在取得農村窯洞后，有權依法使用該農村窯洞，并承擔相應的法律責任。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方在辦理農村窯洞過戶手續時，應依法繳納相關稅費。

4.2甲方應協助乙方辦理農村窯洞過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付農村窯洞的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.3乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向農村窯洞所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.農村窯洞產權證明文件

2.土地使用權證

3.相關稅費繳納憑證

4.本合同簽訂證明

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村窯洞一處，現欲將其出售給乙方，并由丙方提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出售的農村窯洞位于________________________，土地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

1.2甲方保證所出售的農村窯洞為甲方合法所有，不存在任何權屬糾紛。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的物買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.3乙方應在支付定金后________________________日內，向甲方支付剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.4丙方作為擔保人，應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為擔保金。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將農村窯洞交付給乙方。

3.2乙方在收到農村窯洞后，應按照甲方的要求進行驗收，并在驗收合格后________________________日內，向甲方支付剩余款項。

3.3乙方在取得農村窯洞后，有權依法使用該農村窯洞，并承擔相應的法律責任。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為擔保人，對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行付款義務，并有權在乙方違約時，先行代為履行或請求法院判決乙方履行。

4.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償其支付的款項。

五、稅費及費用承擔

5.1乙方在辦理農村窯洞過戶手續時，應依法繳納相關稅費。

5.2甲方應協助乙方辦理農村窯洞過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.3乙方在取得農村窯洞后，如發生擅自改變用途、損壞等情況，應承擔相應的賠償責任。

6.4丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向農村窯洞所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.農村窯洞產權證明文件

2.土地使用權證

3.相關稅費繳納憑證

4.本合同簽訂證明

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，保障甲方的權益，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身合法權益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在交易中的主導地位和多種利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村窯洞一處，現欲將其出售給乙方，并由丙方提供金融服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出售的農村窯洞位于________________________，土地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

1.2甲方保證所出售的農村窯洞為甲方合法所有，不存在任何權屬糾紛。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的物買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.3乙方應在支付定金后________________________日內，向甲方支付剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.4丙方作為金融服務提供方，應在本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方提供貸款人民幣________________________元整（大寫：________________________）以支持乙方的購買。

三、丙方責任及權利

3.1丙方負責為乙方提供貸款服務，確保乙方能夠按時支付剩余款項。

3.2丙方有權在乙方未按時支付款項時，采取合理的催收措施。

3.3丙方在乙方違約時，有權要求甲方協助追償，并有權從擔保金中扣除相應款項。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將農村窯洞交付給乙方。

4.2乙方在收到農村窯洞后，應按照甲方的要求進行驗收，并在驗收合格后________________________日內，向甲方支付剩余款項。

4.3乙方在取得農村窯洞后，有權依法使用該農村窯洞，并承擔相應的法律責任。

五、稅費及費用承擔

5.1乙方在辦理農村窯洞過戶手續時，應依法繳納相關稅費。

5.2甲方應協助乙方辦理農村窯洞過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付農村窯洞的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.3乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.4丙方未履行貸款服務義務的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向農村窯洞所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2