個人買賣商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________商鋪的完全所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：__________________________

2.商鋪面積：__________________________平方米

3.商鋪用途：__________________________

4.商鋪權屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權

5.商鋪現有設施：__________________________

二、合同價格及支付方式

1.合同價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），作為買賣合同的保證金。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向甲方支付合同總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.乙方應在辦理產權過戶手續前，向甲方支付合同總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.乙方應在辦理產權過戶手續后，向甲方支付合同總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、產權過戶及費用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，協助乙方辦理產權過戶手續。

2.產權過戶過程中產生的稅費、手續費等費用，由甲方承擔。

3.產權過戶完成后，甲方應向乙方提供該商鋪的房產證、土地證等相關證件。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間協助乙方辦理產權過戶手續的，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方未按約定時間支付定金及合同價款的，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.雙方因故解除本合同的，應退還已支付的定金及合同價款。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證復印件

2.商鋪租賃合同復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________商鋪的完全所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪，但需要丙方提供擔保；丙方同意為乙方的購買行為提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：__________________________

2.商鋪面積：__________________________平方米

3.商鋪用途：__________________________

4.商鋪權屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權

5.商鋪現有設施：__________________________

二、合同價格及支付方式

1.合同價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），作為買賣合同的保證金。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向甲方支付合同總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.乙方應在辦理產權過戶手續前，向甲方支付合同總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.乙方應在辦理產權過戶手續后，向甲方支付合同總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、丙方擔保條款

1.丙方對本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.丙方應在乙方未按約定支付款項時，在擔保金額范圍內向甲方支付相應款項。

3.丙方有權要求乙方提前支付全部或部分款項，以確保其擔保權益。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供真實、完整的財務狀況和信用證明。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在丙方未履行擔保責任時，直接向乙方追償。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付定金及合同價款的，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方在辦理產權過戶手續過程中，如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任。

3.乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自將商鋪轉讓、出租或抵押給第三方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證復印件

2.商鋪租賃合同復印件

3.丙方擔保合同

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的付款義務提供擔保，保障甲方的權益不受損失。通過丙方的擔保，甲方可以在乙方違約時獲得相應的經濟補償，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的合同條款和保障措施，確保自身權益得到充分保障。同時，甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進交易的公平、公正進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________商鋪的完全所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方希望通過丙方的融資支持完成購買；丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：__________________________

2.商鋪面積：__________________________平方米

3.商鋪用途：__________________________

4.商鋪權屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權

5.商鋪現有設施：__________________________

二、合同價格及支付方式

1.合同價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），作為買賣合同的保證金。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向甲方支付合同總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.乙方應在辦理產權過戶手續前，向甲方支付合同總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.乙方應在辦理產權過戶手續后，向甲方支付合同總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、丙方融資條款

1.丙方同意向乙方提供總額為人民幣__________________________元整的融資支持，用于乙方的商鋪購買。

2.融資利率為__________________________%，融資期限為__________________________年。

3.乙方應在融資到期日向丙方支付全部本金及利息。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供商鋪的詳細信息和真實產權證明。

2.乙方有權在丙方未履行融資義務時，要求甲方退還已支付的定金及部分款項。

3.乙方有權在商鋪產權過戶完成后，根據合同約定，要求甲方協助辦理相關手續。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間協助乙方辦理產權過戶手續的，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.甲方在乙方未支付足額款項前，不得擅自處置商鋪或設定任何權利負擔。

3.甲方不得要求乙方在未完成融資前支付超出合同約定的款項。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產