共同承包農村房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋（以下簡稱“房屋”）需要進行改造或新建，乙方具備相應的施工資質和經驗，雙方經友好協商，就共同承包農村房屋事宜達成如下協議：

一、承包范圍

1.1乙方負責房屋的改造或新建，包括但不限于建筑設計、施工、裝修等全過程。

1.2甲方負責提供房屋的相關資料，包括但不限于土地證、房屋產權證等。

二、承包內容

2.1乙方按照甲方提供的房屋資料，進行現場勘查，制定詳細的施工方案。

2.2乙方負責施工過程中的材料采購、人員調配、施工進度管理等。

2.3乙方負責施工過程中的質量監督、安全防護等工作。

三、工期及驗收

3.1本合同工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應在合同工期到期前完成房屋的改造或新建工作。

3.3甲方應在乙方完成施工后進行驗收，驗收合格后，乙方將房屋交付甲方使用。

四、費用及支付

4.1本合同總費用為人民幣__________元。

4.2費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣__________元作為預付款；

（2）施工過程中，乙方每月向甲方提交工程進度報告及費用結算單，甲方在收到報告及結算單后__________個工作日內支付當月工程款；

（3）工程竣工后，甲方支付乙方剩余工程款。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。

5.3甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于停止施工、追究賠償責任等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋相關資料（包括但不限于土地證、房屋產權證等）

2.施工方案

3.工程進度報告及費用結算單

4.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋（以下簡稱“房屋”）需要進行改造或新建，乙方具備相應的施工資質和經驗，丙方作為監理方，對施工過程進行監督管理，為確保工程質量和進度，甲乙雙方及丙方經友好協商，就共同承包農村房屋事宜達成如下協議：

一、承包范圍及內容

1.1乙方負責房屋的改造或新建，包括但不限于建筑設計、施工、裝修等全過程。

1.2甲方負責提供房屋的相關資料，包括但不限于土地證、房屋產權證等。

1.3丙方作為監理方，負責對施工過程進行監督管理，確保工程質量、進度及安全。

二、丙方職責及權利

2.1丙方對施工過程中的設計、材料、施工工藝等進行監督，確保符合相關規范和標準。

2.2丙方有權對乙方提交的施工方案、進度計劃等進行審查，并提出修改意見。

2.3丙方有權對施工過程中的質量問題進行判定，并對乙方提出整改要求。

2.4丙方有權對施工過程中的安全事故進行調查，并提出整改措施。

三、工期及驗收

3.1本合同工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應在合同工期到期前完成房屋的改造或新建工作。

3.3丙方負責對工程進行驗收，驗收合格后，乙方將房屋交付甲方使用。

四、費用及支付

4.1本合同總費用為人民幣__________元。

4.2費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣__________元作為預付款；

（2）施工過程中，乙方每月向甲方提交工程進度報告及費用結算單，甲方在收到報告及結算單后__________個工作日內支付當月工程款；

（3）工程竣工后，甲方支付乙方剩余工程款。

五、甲方的權益及權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、進度完成工程。

5.2甲方有權要求乙方在施工過程中保持施工現場的整潔和安全。

5.3甲方有權要求丙方對施工過程進行監督管理，確保工程質量。

5.4甲方有權對乙方提出的施工方案、進度計劃等進行審查和批準。

5.5甲方有權要求乙方在工程竣工后進行保修。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。

6.2乙方在施工過程中出現質量問題，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的責任。

6.3乙方在施工過程中發生安全事故，乙方應承擔全部責任。

6.4乙方不得擅自改變施工方案和進度計劃，如需修改，應經甲方和丙方同意。

6.5乙方不得拖欠工程款，否則甲方有權停止支付工程款。

七、丙方的權益及責任

7.1丙方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、進度完成工程。

7.2丙方有權對乙方提交的施工方案、進度計劃等進行審查和批準。

7.3丙方應對施工過程中的質量問題進行判定，并提出整改要求。

7.4丙方應對施工過程中的安全事故進行調查，并提出整改措施。

7.5丙方應確保監理工作的獨立性和客觀性。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方應協商解除合同。

9.2如乙方或丙方嚴重違約，甲方有權解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋相關資料（包括但不限于土地證、房屋產權證等）

2.施工方案

3.工程進度報告及費用結算單

4.其他雙方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監理方，介入施工過程，有利于提高工程質量、確保工程進度、保障施工安全，同時也有利于甲乙雙方對工程進行監督管理，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在工程承包過程中占據主導地位，有利于甲方對工程進度、質量、費用等方面進行有效控制，確保工程符合預期目標，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方具備相應的施工資質和經驗，愿意承擔對甲方位于__________的農村房屋（以下簡稱“房屋”）的改造或新建項目，為確保工程質量、安全與效率，甲方同意委托乙方進行施工，并引入丁方作為項目管理方進行整體協調與管理，雙方經友好協商，就共同承包農村房屋事宜達成如下協議：

一、承包范圍及內容

1.1乙方負責房屋的改造或新建，包括但不限于建筑設計、施工、裝修等全過程。

1.2甲方負責提供房屋的相關資料，包括但不限于土地證、房屋產權證等。

1.3丁方作為項目管理方，負責對施工項目進行整體協調與管理，確保項目按照預定計劃實施。

二、丁方職責及權利

2.1丁方有權對施工項目進行進度管理，包括制定進度計劃、監控實施進度等。

2.2丁方有權對施工過程中的設計變更、材料選擇、施工工藝等進行審批。

2.3丁方有權對施工過程中的質量問題進行評估，并要求乙方及時整改。

2.4丁方有權對施工過程中的安全事故進行調查，并提出預防措施。

三、工期及驗收

3.1本合同工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應在合同工期到期前完成房屋的改造或新建工作。

3.3丁方負責組織工程驗收，驗收合格后，乙方將房屋交付甲方使用。

四、費用及支付

4.1本合同總費用為人民幣__________元。

4.2費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣__________元作為預付款；

（2）施工過程中，乙方每月向甲方提交工程進度報告及費用結算單，甲方在收到報告及結算單后__________個工作日內支付當月工程款；

（3）工程竣工后，甲方支付乙方剩余工程款。

五、乙方的權益及權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、進度完成前期準備工作。

5.2乙方有權要求丁方對施工過程中的設計變更、材料選擇、施工工藝等提出建議。

5.3乙方有權要求丁方對施工過程中的質量問題進行調查，并給予乙方合理整改時間。

5.4乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的協助和配合。

5.5乙方有權要求丁方對施工進度進行合理調整，以適應施工過程中的變化。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定提供相關資料或協助，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

6.2甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付滯納金。

6.3甲方擅自改變施工方案或進度計劃，未經乙方同意，乙方有權拒絕執行。

6.4甲方未能保證施工現場的安全條件，乙方有權要求甲方進行整改。

七、丁方的權益及責任

7.1丁方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、進度完成工程。

7.2丁方有權對乙方提交的施工方案、進度計劃等進行審查和批準。

7.3丁方應對施工過程中的質量問題進行評估，并提出整改要求。

7.4丁方應對施工過程中的安全事故進行調查，并提出預防措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方應協商解除合同。

8.2如甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋相關資料（包括但不限于土地證、房屋產權證等）

2.施工方案

3.工程進度報告及費用結算單

4.其他雙方認為必要的文件