買賣中介服務合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標的物”）；

2.中介方具備從事房地產中介服務的資質，愿意為買方提供中介服務；

3.雙方經友好協商，就中介服務事宜達成如下協議：

一、中介服務內容

1.中介方負責為買方提供標的物的相關信息，包括但不限于房屋基本情況、權屬情況、周邊配套設施等；

2.中介方協助買方與賣方進行洽談，促成雙方達成買賣協議；

3.中介方負責協助買方辦理標的物的過戶手續。

二、中介服務費用

1.中介服務費用為標的物成交價的____________________%；

2.中介服務費用由買方在標的物成交后支付給中介方；

3.中介方在收取中介服務費用前，應向買方提供詳細的收費依據。

三、保密條款

1.雙方對本合同內容以及標的物的相關信息負有保密義務；

2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容以及標的物的相關信息。

四、違約責任

1.如中介方未按照約定履行中介服務義務，導致買方遭受損失的，中介方應承擔相應的賠償責任；

2.如買方未按照約定支付中介服務費用，中介方有權要求買方支付違約金；

3.如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的物基本情況；

2.房屋權屬證明；

3.雙方簽字（或蓋章）頁。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標的物”）；

2.中介方具備從事房地產中介服務的資質，愿意為買方提供中介服務；

3.擔保方愿意為買方提供擔保，以確保買方能夠履行合同義務；

4.雙方經友好協商，就中介服務及擔保事宜達成如下協議：

一、中介服務內容

1.中介方負責為買方提供標的物的相關信息，包括但不限于房屋基本情況、權屬情況、周邊配套設施等；

2.中介方協助買方與賣方進行洽談，促成雙方達成買賣協議；

3.中介方負責協助買方辦理標的物的過戶手續。

二、中介服務費用及支付

1.中介服務費用為標的物成交價的____________________%；

2.中介服務費用由買方在標的物成交后支付給中介方；

3.中介方在收取中介服務費用前，應向買方提供詳細的收費依據。

三、擔保方責任

1.擔保方保證在買方未按時支付標的物成交價款的情況下，按照約定向賣方支付相應的款項；

2.擔保方承擔的擔保責任金額不超過標的物成交價的____________________%；

3.擔保方在履行擔保義務后，有權向買方追償。

四、甲方的權益

1.甲方有權要求中介方提供真實、準確、完整的標的物信息；

2.甲方有權在中介方未履行中介服務義務時，要求中介方承擔相應的違約責任；

3.甲方有權在標的物成交后，要求中介方協助辦理相關手續；

4.甲方有權在標的物成交后，要求中介方退還未收取的中介服務費用。

五、乙方的違約及限制條款

1.中介方如未按照約定履行中介服務義務，導致甲方遭受損失的，中介方應承擔相應的賠償責任；

2.中介方如未按約定收取中介服務費用，甲方有權要求中介方退還多余費用；

3.中介方在未收取中介服務費用前，不得泄露標的物的相關信息；

4.中介方不得利用甲方的信息進行不正當競爭。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方在標的物成交后，按照約定支付標的物成交價款；

2.丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償；

3.丙方應確保其擔保行為合法、有效，不得損害甲方的合法權益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在為甲方提供資金安全保障，確保甲方在標的物成交后能夠及時支付價款，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導地位，其目的在于確保標的物信息的真實性和準確性，維護自身在交易過程中的權益，同時通過中介方和擔保方的介入，降低交易風險，保障交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡稱“買方代理”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____________________的房屋（以下簡稱“標的物”）；

2.甲方具備標的物的出售權，愿意通過中介方尋找買方；

3.丙方作為買方代理，愿意代表潛在買方與乙方進行洽談；

4.雙方經友好協商，就中介服務及買方代理事宜達成如下協議：

一、中介服務內容

1.中介方負責為乙方提供標的物的相關信息，包括但不限于房屋基本情況、權屬情況、周邊配套設施等；

2.中介方協助乙方尋找潛在買方，并促成雙方達成買賣協議；

3.中介方負責協助乙方辦理標的物的過戶手續。

二、中介服務費用及支付

1.中介服務費用為標的物成交價的____________________%；

2.中介服務費用由乙方在標的物成交后支付給中介方；

3.中介方在收取中介服務費用前，應向乙方提供詳細的收費依據。

三、買方代理權利與義務

1.丙方作為買方代理，有權代表潛在買方獲取標的物的相關信息；

2.丙方有權要求中介方提供真實、準確、完整的標的物信息；

3.丙方有權在中介方未履行中介服務義務時，要求中介方承擔相應的違約責任；

4.丙方應確保其代理的潛在買方具備購買標的物的能力。

四、乙方的權益

1.乙方有權要求中介方提供專業的中介服務，確保交易順利進行；

2.乙方有權在中介方未按約定收取中介服務費用時，要求中介方退還多余費用；

3.乙方有權在標的物成交后，要求中介方協助辦理相關手續；

4.乙方有權在中介方未履行中介服務義務時，要求中介方承擔相應的違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時提供標的物的真實信息，導致中介方或丙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；

2.如甲方未按時配合中介方辦理過戶手續，導致中介方或丙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；

3.如甲方在交易過程中提供虛假信息，中介方或丙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為中介方，在本合同中處于主導地