農村墓地出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________________

鑒于出賣方擁有位于____________________________（以下簡稱“墓地”）的農村墓地所有權，并愿意將墓地出售給買受方；買受方愿意購買該墓地。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、墓地出售的基本情況

1.出賣方同意將墓地出售給買受方，買受方同意購買該墓地。

2.墓地位于____________________________，具體位置詳見附件一。

3.墓地面積：____________________________平方米。

二、墓地出售的價格及支付方式

1.墓地出售價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________________日內一次性支付全部購房款。

3.支付方式：買受方應將購房款以現金或銀行轉賬方式支付至出賣方指定的賬戶。

三、墓地交付及使用

1.出賣方應在買受方支付全部購房款后____________________________日內將墓地交付給買受方。

2.買受方在收到墓地后，應按照國家有關法律法規的規定，合理使用墓地。

3.墓地交付后，買受方不得擅自改變墓地的用途。

四、合同解除及違約責任

1.雙方在履行合同過程中，如一方違約，應承擔違約責任。

2.任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.附件一：墓地位置示意圖。

2.附件二：墓地平面圖。

3.附件三：墓地使用須知。

4.附件四：相關法律法規。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

備注：本合同未盡事宜，以附件為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：____________________________

鑒于出賣方擁有位于____________________________（以下簡稱“墓地”）的農村墓地所有權，并愿意將墓地出售給買受方；買受方愿意購買該墓地。為保障甲方的權益，確保墓地出售的順利進行，并引入第三方監管，經三方友好協商，達成如下協議：

一、墓地出售的基本情況

1.出賣方同意將墓地出售給買受方，買受方同意購買該墓地。

2.墓地位于____________________________，具體位置詳見附件一。

3.墓地面積：____________________________平方米。

二、墓地出售的價格及支付方式

1.墓地出售價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________________日內一次性支付全部購房款。

3.支付方式：買受方應將購房款以現金或銀行轉賬方式支付至出賣方指定的賬戶。

三、第三方監管方的責任與權利

1.監管方負責監督墓地出售過程中的資金流向，確保資金安全。

2.監管方有權要求出賣方提供墓地相關證明文件，包括但不限于土地使用權證、墓地規劃許可證等。

3.監管方有權對墓地出售過程中的違法行為進行制止，并向有關部門報告。

四、甲方權益保障條款

1.出賣方在合同簽訂后，不得擅自變更墓地用途或出售給第三方。

2.出賣方應保證墓地的合法合規，不得存在任何權屬糾紛。

3.出賣方應配合監管方對墓地出售過程的監督，不得拒絕或阻撓。

五、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付購房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________________%。

2.買受方在未支付全部購房款前，不得擅自使用或轉讓墓地。

3.買受方不得將墓地用于非法用途，否則甲方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：墓地位置示意圖。

2.附件二：墓地平面圖。

3.附件三：墓地使用須知。

4.附件四：相關法律法規。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入第三方監管方，有利于保障甲方的權益，確保墓地出售過程的合法合規。

2.監管方對資金流向的監督，有助于防止資金挪用，保障甲方的資金安全。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為墓地所有權人，對墓地的出售擁有主導權，有利于維護甲方的合法權益。

2.甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身在墓地出售過程中的利益不受損害。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：____________________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________________（以下簡稱“房產”）的房產，為保障買受方的權益，確保房產交易的安全與合規，并引入第三方監理，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產交易的基本情況

1.出賣方同意將房產出售給買受方，買受方同意購買該房產。

2.房產位于____________________________，具體位置詳見附件一。

3.房產面積：____________________________平方米。

二、房產交易的價格及支付方式

1.房產交易價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________________日內支付首付款人民幣____________________________元，剩余款項在房產過戶后支付。

3.支付方式：買受方應將購房款以現金或銀行轉賬方式支付至出賣方指定的賬戶。

三、第三方監理方的責任與權利

1.監理方負責監督房產交易過程中的資金流向，確保資金安全。

2.監理方有權要求出賣方提供房產相關證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

3.監理方有權對房產交易過程中的違法行為進行制止，并向有關部門報告。

四、乙方權益保障條款

1.買受方在支付首付款后，享有對房產的優先購買權。

2.買受方有權要求出賣方在房產過戶前，對房產進行必要的維修和整改。

3.買受方有權要求出賣方提供房產的詳細信息和真實情況，如有隱瞞或欺詐，買受方有權解除合同并要求賠償。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付房產的，應向買受方支付違約金，違約金為房產交易價格的____________________________%。

2.出賣方在未收到全部購房款前，不得擅自處置房產或出售給第三方。

3.出賣方不得提供虛假房產信息，否則買受方有權解除合同并要求賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：房產位置示意圖。

2.附件二：房產平面圖。

3.附件三：房產使用