出售全新庫房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的庫房一座，現愿將其出售給買受方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.出賣方同意將位于____________________的庫房一座出售給買受方。

2.庫房基本情況如下：

（1）面積：____________________平方米；

（2）結構：____________________；

（3）層高：____________________米；

（4）配套設施：____________________。

二、出售價格及支付方式

1.出賣方同意將庫房出售給買受方，價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將上述出售價格支付給出賣方。

三、交付及驗收

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將庫房交付給買受方。

2.買受方在收到庫房后____個工作日內，應進行驗收，并出具驗收報告。

四、產權轉移及登記

1.買受方在支付完畢出售價格后，出賣方應將庫房產權及土地使用權過戶至買受方名下。

2.出賣方應在買受方提出過戶申請后____個工作日內，協助買受方辦理產權及土地使用權過戶登記手續。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.出賣方未按約定交付庫房，應向買受方支付______%的違約金。

3.買受方未按約定支付出售價格，應向出賣方支付______%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）庫房現狀照片；

（2）土地權屬證明；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的庫房一座，為保障出賣方權益，特引入擔保方作為擔保主體，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.出賣方同意將位于____________________的庫房一座出售給買受方。

2.庫房基本情況如下：

（1）面積：____________________平方米；

（2）結構：____________________；

（3）層高：____________________米；

（4）配套設施：____________________。

二、出售價格及支付方式

1.出賣方同意將庫房出售給買受方，價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將上述出售價格支付給出賣方。

3.擔保方同意為買受方的支付義務提供擔保，擔保方式為____________________。

三、交付及驗收

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將庫房交付給買受方。

2.買受方在收到庫房后____個工作日內，應進行驗收，并出具驗收報告。

四、產權轉移及登記

1.買受方在支付完畢出售價格后，出賣方應將庫房產權及土地使用權過戶至買受方名下。

2.出賣方應在買受方提出過戶申請后____個工作日內，協助買受方辦理產權及土地使用權過戶登記手續。

五、甲方的權益保障

1.出賣方享有以下權益：

（1）在買受方未按約定支付出售價格的情況下，有權解除本合同，并要求買受方支付違約金；

（2）在買受方未按約定履行驗收義務的情況下，有權要求買受方在規定時間內完成驗收；

（3）在買受方未按約定辦理產權及土地使用權過戶登記手續的情況下，有權要求買受方在規定時間內完成過戶登記。

2.甲方有權要求擔保方在以下情況下履行擔保責任：

（1）買受方未按約定支付出售價格；

（2）買受方未按約定履行驗收義務；

（3）買受方未按約定辦理產權及土地使用權過戶登記手續。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受方在簽訂本合同后，如因自身原因導致無法履行支付義務，應向出賣方支付______%的違約金。

2.買受方在簽訂本合同后，未經出賣方同意，不得擅自改變庫房用途。

3.買受方在簽訂本合同后，如因自身原因導致無法履行驗收義務，應向出賣方支付______%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）庫房現狀照片；

（2）土地權屬證明；

（3）擔保協議；

（4）其他與本合同相關的文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入擔保方作為第三方主體，旨在保障出賣方在交易過程中的權益，降低交易風險。

2.擔保方提供擔保，確保買受方履行支付義務，維護市場交易秩序。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為主導方，通過設定多項權益保障條款，確保自身在交易中的利益不受損害。

2.甲方通過設定違約及限制條款，對買受方進行約束，降低交易風險，保障自身權益。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于買受方擬購買出賣方擁有的位于____________________的商用房產，為解決買受方的資金需求，特引入丙方作為融資方參與交易，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.出賣方同意將位于____________________的商用房產出售給買受方。

2.商用房產基本情況如下：

（1）面積：____________________平方米；

（2）用途：____________________；

（3）配套設施：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.出賣方同意將商用房產出售給買受方，價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付總價款的______%作為首付款。

3.丙方同意為買受方的融資需求提供貸款，貸款金額為總價款的______%，貸款期限為______年。

三、交付及驗收

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將商用房產交付給買受方。

2.買受方在收到商用房產后____個工作日內，應進行驗收，并出具驗收報告。

四、丙方的責權利

1.丙方有權要求出賣方提供商用房產的相關權屬證明及資產評估報告。

2.丙方有權監督商用房產的交付及驗收過程。

3.丙方在買受方未按約定支付首付款的情況下，有權要求出賣方解除合同，并要求買受方支付違約金。

五、乙方的權益保障

1.買受方享有以下權益：

（1）在支付首付款后，買受方有權要求出賣方辦理房產過戶手續；

（2）在丙方提供的貸款到位后，買受方有權取得商用房產的完全所有權；

（3）在出賣方或丙方違約的情況下，買受方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

2.買受方有權要求丙方在以下情況下履行貸款義務：

（1）出賣方未按約定交付商用房產；

（2）出賣方未按約定辦理房產過戶手續；

（3）丙方未按約定提供貸款。

六、甲方的違約及限制條款

1.出賣方在簽訂本合同后，如因自身原因導致無法交付商用房產，應向買受方支付______%的違約金。

2.出賣方在簽訂本合同后，未經買受方同意，不得擅自改變商用房產用途。

3.出賣方在簽訂本合同后，如因自身原因導致無法辦理房產過戶手續，應向買受方支付______%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向買受方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）商用房產權屬證明；

（2）資產評估報告；

（3）貸款合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

九、