出讓土地購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的土地（以下簡稱“出讓土地”）出讓給乙方使用、乙方購買該出讓土地事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、出讓土地的基本情況

1.1出讓土地的地理位置：位于__________。

1.2出讓土地的面積：__________平方米。

1.3出讓土地的土地用途：__________。

1.4出讓土地的土地權屬：甲方擁有出讓土地的完全產權。

二、出讓土地的價格及支付方式

2.1出讓土地的價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付出讓土地價款的期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內。

2.3乙方支付出讓土地價款的方式：__________。

三、出讓土地的使用權及期限

3.1乙方取得出讓土地的使用權，使用權期限為__________年。

3.2乙方在使用出讓土地期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用土地資源。

四、稅費承擔

4.1甲方應按照國家有關法律法規的規定，依法繳納出讓土地相關的稅費。

4.2乙方在使用出讓土地期間，應依法繳納土地使用稅、土地增值稅等相關稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2出讓方未按約定時間、地點交付出讓土地的，應向乙方支付違約金，違約金為出讓土地總價款的__________%。

5.3乙方未按約定時間支付出讓土地價款的，應向甲方支付違約金，違約金為出讓土地總價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向出讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.出讓土地的權屬證明文件。

2.出讓土地的測繪報告。

3.出讓土地的規劃許可證。

4.雙方身份證復印件。

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的土地（以下簡稱“出讓土地”）出讓給乙方使用、乙方購買該出讓土地事宜，并引入丙方作為擔保方，共同達成如下協議：

一、出讓土地的基本情況

1.1出讓土地的地理位置：位于__________。

1.2出讓土地的面積：__________平方米。

1.3出讓土地的土地用途：__________。

1.4出讓土地的土地權屬：甲方擁有出讓土地的完全產權。

二、出讓土地的價格及支付方式

2.1出讓土地的價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付出讓土地價款的期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內。

2.3乙方支付出讓土地價款的方式：__________。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保方式為__________。

3.2擔保期限：自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢出讓土地價款之日止。

3.3擔保方有權要求乙方按照合同約定及時支付出讓土地價款。

3.4乙方未按約定支付出讓土地價款時，擔保方有權直接向甲方支付，并有權向乙方追償。

四、出讓土地的使用權及期限

4.1乙方取得出讓土地的使用權，使用權期限為__________年。

4.2乙方在使用出讓土地期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用土地資源。

4.3甲方保留對出讓土地的監督權，有權要求乙方提供土地使用情況報告。

五、稅費承擔

5.1甲方應按照國家有關法律法規的規定，依法繳納出讓土地相關的稅費。

5.2乙方在使用出讓土地期間，應依法繳納土地使用稅、土地增值稅等相關稅費。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間支付出讓土地價款的，應向甲方支付違約金，違約金為出讓土地總價款的__________%。

6.2乙方未按約定使用出讓土地的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3擔保方未履行擔保義務的，甲方有權解除合同，并要求擔保方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向出讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.出讓土地的權屬證明文件。

2.出讓土地的測繪報告。

3.出讓土地的規劃許可證。

4.雙方身份證復印件。

5.擔保方提供的擔保文件。

6.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保乙方的付款義務得到履行，降低甲方的風險。同時，通過引入擔保方，可以增強合同的約束力，提高合同的執行力。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在出讓土地過程中的權益不受侵害，確保甲方能夠按時收回出讓土地價款，并維護甲方對出讓土地的監督權。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使得合同更加公平、合理，有利于甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔保方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）事宜，并引入丁方作為擔保方，共同達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地理位置：位于__________。

1.2租賃房屋的面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的用途：__________。

1.4租賃房屋的權屬：甲方擁有租賃房屋的完全產權。

二、租賃房屋的租金及支付方式

2.1租賃房屋的租金：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2租賃房屋租金的支付期限：每月__________日前支付。

2.3租賃房屋租金的支付方式：__________。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方同意為承租方的租金支付義務提供擔保，擔保方式為__________。

3.2擔保期限：自本合同簽訂之日起至承租方租賃期滿之日止。

3.3擔保方有權要求承租方按照合同約定及時支付租金。

3.4承租方未按約定支付租金時，擔保方有權直接向出租方支付，并有權向承租方追償。

四、承租方權利及利益

4.1承租方有權在租賃期間內合理使用租賃房屋，并享有房屋的占有、使用和收益權。

4.2承租方有權按照租賃合同的約定，對租賃房屋進行必要裝修，并在租賃期滿時恢復原狀。

4.3承租方有權要求出租方保證租賃房屋符合國家規定的安全、衛生標準。

五、出租方義務

5.1出租方應保證租賃房屋權屬清晰，無任何權屬爭議。

5.2出租方應確保租賃房屋在租賃期間內保持良好狀態，如有損壞，應負責修復。

5.3出租方應按照合同約定，向承租方提供租賃房屋的鑰匙和相關使用說明。

六、違約責任

6.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

6.2出租方未保證租賃房屋符合安全、衛生標準的，應承擔相應的違約責任。

6.3擔保方未履行擔保義務的，承租方有權解除合同，并要求擔保方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.租賃房屋的權屬證明文件。

2.租賃房屋的測繪報告。

3.租賃房屋的房屋狀況說明書。

4.雙方身份證復印件。

5.擔保方提供的擔保文件。

6.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃房屋過程中的權益得到充分保障，包括合理使用房屋、裝修權益以