軍人買二手房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的二手房，雙方經友好協商，就買賣事宜達成如下協議：

一、標的物

1.買賣雙方確認，本合同標的物為位于____________________的房產，以下簡稱“標的房產”。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將交易價格一次性支付給賣方。

三、交付及接收

1.買方應在支付完畢交易價格后____________________個工作日內，到標的房產所在地辦理房屋交接手續。

2.買方在辦理房屋交接手續時，應向賣方提供以下文件：

（1）身份證件；

（2）購房合同；

（3）房屋所有權證；

（4）其他相關文件。

四、稅費承擔

1.買賣雙方確認，本合同項下產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產稅等，由買方承擔。

2.買方應按照國家及地方相關政策規定，及時足額繳納相關稅費。

五、違約責任

1.買方未按本合同約定支付交易價格，應向賣方支付____________________元的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付標的房產，應向買方支付____________________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.買賣雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.買方在取得標的房產所有權后，有權對該房產進行裝修、改造等。

2.買方在取得標的房產所有權后，應遵守國家及地方相關政策規定，合理使用該房產。

八、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.房產登記證明復印件；

3.其他相關文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的二手房，賣方同意在第三方擔保方的擔保下進行交易，為確保交易安全，雙方經友好協商，就買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的物

1.買賣雙方確認，本合同標的物為位于____________________的房產，以下簡稱“標的房產”。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將交易價格支付至丙方指定賬戶。

3.丙方應在收到買方支付的交易價格后，將款項支付給賣方。

三、擔保方責任

1.丙方對本合同項下交易提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方保證在買方未按時支付交易價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.丙方有權在賣方違約時，要求賣方履行合同義務。

四、買方權益

1.買方有權在交易過程中，對標的房產進行實地查看，了解標的房產的真實情況。

2.買方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明、房屋質量保證書等相關文件。

3.買方有權在賣方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

五、賣方責任

1.賣方應保證標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.賣方應保證標的房產的質量符合國家相關標準，不存在重大質量問題。

3.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

六、賣方違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付標的房產，應向買方支付人民幣____________________元的違約金。

2.賣方未保證標的房產的質量，給買方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.賣方不得在標的房產交付前，擅自出售、抵押或以其他方式處分標的房產。

七、擔保方違約責任

1.丙方未按本合同約定履行擔保責任，應向買方支付人民幣____________________元的違約金。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向賣方追償。

八、爭議解決

1.買賣雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.買方在取得標的房產所有權后，有權對該房產進行裝修、改造等。

2.買方在取得標的房產所有權后，應遵守國家及地方相關政策規定，合理使用該房產。

十、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.房產登記證明復印件；

3.第三方擔保協議；

4.其他相關文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方擔保方，旨在確保買方權益，降低交易風險。通過擔保方的介入，買方在交易過程中獲得更多保障，包括對標的房產的實地查看權、要求提供權屬證明和房屋質量保證書等。同時，賣方和擔保方也承擔相應的責任和限制，確保交易順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，降低交易風險，確保交易安全。第三方介入的意義和目的在于增加交易信任度，為買方提供額外保障，促進二手房市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于賣方有意出售其名下位于____________________的房產，買方通過中介方進行交易，為確保交易順利進行，雙方經友好協商，就買賣事宜及中介服務事宜達成如下協議：

一、標的物

1.買賣雙方確認，本合同標的物為位于____________________的房產，以下簡稱“標的房產”。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、中介服務費用

1.買方同意支付中介方人民幣____________________元作為中介服務費用。

2.中介服務費用應在買賣雙方簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付給中介方。

三、中介方責任

1.中介方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助買方完成標的房產的實地查看。

2.中介方應保證提供的信息真實、準確，并對標的房產的權屬、用途等基本信息負責。

3.中介方應協助買賣雙方就交易事宜進行談判，促成交易達成。

四、賣方權益

1.賣方有權在中介方的協助下，與買方進行充分溝通，了解買方的購買意愿和支付能力。

2.賣方有權要求中介方提供買方的信用報告，以評估買方的還款能力。

3.賣方有權在買方違約的情況下，要求中介方協助追究買方的違約責任。

五、買方責任

1.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向中介方支付中介服務費用。

2.買方應保證提供的信息真實、準確，并對自身的購買意愿和支付能力負責。

3.買方應按照約定的時間、地點參加標的房產的實地查看。

六、買方違約及限制條款

1.買方未按本合同約定支付中介服務費用，應向中介方支付人民幣____________________元的違約金。

2.買方未按時參加標的房產的實地查看，應向中介方支付人民幣____________________元的違約金。

3.買方在交易過程中提供虛假信息，導致交易無法達成，應承擔相應的法律責任。

七、中介方違約責任

1.中介方未按本合同約定提供真實、準確的信息，導致交易無法達成，應向賣方支付人民幣____________________元的違約金。

2.中介方未按本合同約定協助買賣雙方進行談判，導致交易無法達成，應向賣方支付人民幣____________________元的違約金。

八、爭議解決

1.買賣雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.買方在取得標的房產所有權后，有權對該房產進行裝修、改造等。

2.買方在取得標的房產所有權后，應遵守國家及地方相關政策規定，合理使用該房產。

十、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.房產登記證明復印件；

3.中介服務協議；

4.其他相關文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：___________________