公寓租賃房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：_________________________

2.租賃房屋面積：_________________________平方米

3.租賃房屋結構：_________________________

4.租賃房屋配套設施：_________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為：每月____日支付。

三、押金及保證金

1.乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方在簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自轉讓、轉租、轉借、抵押、出借租賃房屋。

2.乙方在租賃期間，應對租賃房屋進行合理維護，確保租賃房屋的整潔、安全。

3.甲方在租賃期間，應負責租賃房屋的水、電、煤氣、網絡等公共設施的維修和更換。

五、租賃房屋的交付及驗收

1.甲方應于____年__月__日前將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方應在接收租賃房屋時對房屋進行驗收，如有損壞，應及時通知甲方進行維修。

六、違約責任

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。

2.乙方如擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方如未按時交付租賃房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應交付租賃房屋期間的租金總額。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保人，為確保合同的履行，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：_________________________

2.租賃房屋面積：_________________________平方米

3.租賃房屋結構：_________________________

4.租賃房屋配套設施：_________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為：每月____日支付。

三、押金及保證金

1.乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方在簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

四、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方擔保人，對乙方的租金支付承擔連帶責任。

2.丙方有權監督乙方履行合同義務，確保乙方按照合同約定支付租金。

3.丙方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自轉讓、轉租、轉借、抵押、出借租賃房屋。

2.乙方在租賃期間，應對租賃房屋進行合理維護，確保租賃房屋的整潔、安全。

3.甲方在租賃期間，應負責租賃房屋的水、電、煤氣、網絡等公共設施的維修和更換。

六、租賃房屋的交付及驗收

1.甲方應于____年__月__日前將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方應在接收租賃房屋時對房屋進行驗收，如有損壞，應及時通知甲方進行維修。

七、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。

2.甲方有權要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔連帶責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，除支付違約金外，甲方有權要求乙方立即搬離租賃房屋。

2.乙方如擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

3.乙方如擅自轉讓、轉租、轉借、抵押、出借租賃房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，介入本次租賃合同，旨在確保合同的履行，降低甲方的風險，提高租賃合同的穩定性。丙方的參與有助于保障甲方的權益，維護租賃市場的秩序。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據主導地位，旨在確保租賃房屋的安全、穩定使用，獲取合理的租金收益。甲方的主導作用有助于維護自身權益，實現租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方的權益，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：_________________________

2.租賃房屋面積：_________________________平方米

3.租賃房屋結構：_________________________

4.租賃房屋配套設施：_________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為：每月____日支付。

三、押金及保證金

1.乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方在簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

四、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方擔保人，對乙方的租金支付承擔連帶責任。

2.丙方有權監督甲方履行合同義務，確保乙方按照合同約定使用租賃房屋。

3.丙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，有權合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方在租賃期間，應對租賃房屋進行合理維護，確保租賃房屋的整潔、安全。

3.甲方在租賃期間，應負責租賃房屋的水、電、煤氣、網絡等公共設施的維修和更換。

六、租賃房屋的交付及驗收

1.甲方應于____年__月__日前將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方應在接收租賃房屋時對房屋進行驗收，如有損壞，應及時通知甲方進行維修。

七、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃房屋，若甲方逾期交付，乙方有權要求甲方支付違約金。

2.乙方有權要求甲方保證租賃房屋的安全、舒適，如甲方未能保證，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方介入調解或要求甲方承擔違約責任。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定交付租賃房屋，除支付違約金外，乙方有權解除合同。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.甲方如違反合同約定，擅自進入租賃房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生