農(nóng)村房屋購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有一處位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的標的房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村，具體位置為：________________________。

1.2標的房屋所有權(quán)人為甲方，產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

1.3標的房屋建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，房屋類型為____。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的房屋價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的____%，即人民幣____元整（￥____元）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在____日內(nèi)向甲方支付剩余合同總價款，即人民幣____元整（￥____元）。

2.4支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應(yīng)在____日內(nèi)辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，配合乙方提供相關(guān)證明材料。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付標的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日合同總價款的____%。

4.2若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價款的____%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

附件二：房屋測繪報告復印件

附件三：房屋買賣合同登記表

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有一處位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的標的房屋。為保障甲方的權(quán)益，并確保交易安全，丙方同意作為擔保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村，具體位置為：________________________。

1.2標的房屋所有權(quán)人為甲方，產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

1.3標的房屋建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，房屋類型為____。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的房屋價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的____%，即人民幣____元整（￥____元）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在____日內(nèi)向甲方支付剩余合同總價款，即人民幣____元整（￥____元）。

2.4丙方保證在乙方未按時支付剩余款項的情況下，承擔乙方的付款義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應(yīng)在____日內(nèi)辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的____%，即人民幣____元整（￥____元）作為擔保金。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法身份證明、收入證明等材料，以證明乙方具備支付能力。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔保文件，包括但不限于擔保合同、擔保函等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將剩余合同總價款的____%支付給甲方。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為定金總額的____%。

5.2若乙方未按約定時間支付剩余款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余款項總額的____%。

5.3乙方在未支付全部款項前，不得擅自使用、出租或轉(zhuǎn)讓標的房屋。

5.4乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保義務(wù)，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保反擔保措施，以保障其自身的權(quán)益。

6.3丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

附件二：房屋測繪報告復印件

附件三：房屋買賣合同登記表

附件四：擔保合同

附件五：擔保函

本合同的訂立，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過引入第三方擔保方丙方，甲方在交易過程中能夠獲得更加可靠的保障。同時，合同中明確了甲方的權(quán)益保障條款、乙方的違約責任及限制條款，以及丙方的責權(quán)利，確保了交易的公平性和合法性。甲方作為主導方，通過本合同實現(xiàn)了以下目的和意義：

1.確保交易安全，降低交易風險。

2.保障自身權(quán)益，避免因乙方違約而遭受損失。

3.通過第三方擔保，提高交易的可信度。

4.明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)糾紛。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易可信度，增強甲乙雙方的信任。

2.降低交易風險，確保交易順利進行。

3.通過擔保措施，保障甲方的權(quán)益。

4.促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村的房屋（以下簡稱“標的房屋”），但乙方目前資金周轉(zhuǎn)存在困難，甲方同意接受丙方的融資服務(wù)，以幫助乙方完成購房。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村，具體位置為：________________________。

1.2標的房屋所有權(quán)人為甲方，產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

1.3標的房屋建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，房屋類型為____。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的房屋價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的____%，即人民幣____元整（￥____元）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，丙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方支付剩余合同總價款的____%，即人民幣____元整（￥____元）。

2.4乙方在丙方支付剩余款項后，應(yīng)在____日內(nèi)向甲方支付剩余合同總價款的____%，即人民幣____元整（￥____元）。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應(yīng)在____日內(nèi)辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3丙方在支付剩余款項前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供標的房屋的詳細信息和產(chǎn)權(quán)證明。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供詳細的融資方案和還款計劃，確保乙方的資金安全。

4.3乙方在支付定金后，甲方不得單方面解除合同，除非乙方違約。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日合同總價款的____%。

5.2若甲方在乙方支付定金后，單方面解除合同，應(yīng)雙倍返還定金，并支付違約金。

5.3甲方不得在乙方支付剩余款項前，擅自使用、出租或轉(zhuǎn)讓標的房屋。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在乙方支付定金后，按照合同約定向甲方支付剩余款項。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的還款擔保，以保障其自身的權(quán)益。

6.3丙方在履行融資義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

附件二：房屋測繪報告復印件

附件三：房屋買賣合同登記表

附件四：融資合同

附件五：還款擔保合同

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方的購房權(quán)益，避免因甲方或丙方的違約行為而遭受損失。

2.