農(nóng)村房屋買賣拆遷合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2房屋所有權(quán)證編號為____________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋買賣價格一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е聼o法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%。

5.2乙方未按約定時間支付房屋買賣價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%。

5.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補充協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2房屋所有權(quán)證編號為____________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負責(zé)促成甲乙雙方達成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

2.3丙方應(yīng)收取中介服務(wù)費人民幣____________________元，甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1本合同房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋買賣價格一次性支付給甲方。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3丙方應(yīng)對房屋交付及驗收過程進行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益得到保障。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.3如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有房屋買賣合同項下的全部權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、收益權(quán)等。

6.2甲方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在房屋交付前對乙方進行背景調(diào)查，以確保乙方的信用和支付能力。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房屋買賣價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%。

7.2乙方在房屋交付后，如擅自轉(zhuǎn)讓房屋或進行其他有損甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方不得以任何形式向第三方泄露房屋買賣信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補充協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，其介入有助于提高房屋買賣效率，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方權(quán)益。丙方憑借專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗，能夠協(xié)助甲方規(guī)避潛在風(fēng)險，確保甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)房屋買賣目的。同時，甲方對乙方進行背景調(diào)查，有助于了解乙方的信用和支付能力，進一步保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”），甲乙雙方經(jīng)丙方擔(dān)保，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2房屋所有權(quán)證編號為____________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、丙方擔(dān)保條款

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的房屋購買行為提供擔(dān)保。

2.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣____________________元，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日止。

2.3丙方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付房屋款項，丙方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1本合同房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，按照以下支付方式支付房屋款項：

3.2.1首付款：人民幣____________________元，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；

3.2.2尾款：人民幣____________________元，于房屋交付后____________________日內(nèi)支付。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有房屋買賣合同項下的全部權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)等。

6.2乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供必要的服務(wù)和支持，以確保交易順利進行。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%。

7.2甲方在房屋交付前，如單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方因房屋買賣而產(chǎn)生的損失。

7.3甲方不得以任何形式限制乙方的房屋使用權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補充協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于