親戚賣房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將該標的房產出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為__________，所有權人為甲方。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

2.3乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、標的房產的交付及過戶手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產后__________個工作日內，與甲方共同辦理標的房產的過戶手續。

3.3甲方應協助乙方辦理標的房產的過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助乙方辦理貸款手續等。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定的時間交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的__________%。

4.2若乙方未按本合同約定的時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.房產測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將該標的房產出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產。為保障甲方的權益，同時確保交易順利進行，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為__________，所有權人為甲方。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

2.3乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意在本合同項下，對乙方的付款義務提供擔保。

3.2若乙方未按本合同約定的時間支付房款，丙方應在本合同約定的時間內，代為支付乙方應付的房款，并有權向乙方追償。

3.3丙方的擔保責任限于本合同約定的擔保范圍內，超出部分丙方不承擔擔保責任。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在支付定金前，提供合法有效的身份證明和資金來源證明。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，對標的房產進行實地考察，了解標的房產的實際狀況。

4.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，配合辦理標的房產的過戶手續。

4.4若乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定的時間支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的__________%。

5.2乙方在簽訂本合同前，不得擅自對標的房產進行任何形式的裝修、改造或處置。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自將標的房產出租、抵押或轉讓。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.房產測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件及法定代表人身份證明。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保交易順利進行。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中可以降低風險，提高交易的安全性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在交易過程中處于主導地位，有權對交易條件進行設定，對乙方的資格進行審查，以確保交易的安全性和合法性。甲方的主導地位有助于保護自己的權益，實現交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方愿意購買該標的房產，為保障乙方的權益，同時確保交易順利進行，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為__________，所有權人為甲方。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

2.3乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意在本合同項下，對乙方的付款義務提供擔保。

3.2若甲方未按本合同約定的時間交付標的房產，丙方應在本合同約定的時間內，向乙方支付賠償金，賠償金為標的房產交易價格的__________%。

3.3丙方的擔保責任限于本合同約定的擔保范圍內，超出部分丙方不承擔擔保責任。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前，對標的房產進行實地考察，了解標的房產的實際狀況。

4.2乙方有權要求甲方在簽訂本合同后，按照約定時間交付標的房產，并確保房產無任何權利瑕疵。

4.3乙方有權要求丙方在擔保期間，對標的房產進行監管，確保甲方履行交付義務。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付標的房產，甲方應向乙方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的__________%。

5.2若甲方在交付標的房產時，存在權利瑕疵或存在妨礙乙方使用的情況，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方未經乙方同意，不得擅自對標的房產進行任何形式的裝修、改造或處置。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.房產測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件及法定代表人身份證明。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在交易過程中處于主導地位，有權對交易條件進行設定