出售鹽源土地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于鹽源縣（以下簡稱“該土地”）的土地使用權，現甲方同意將該土地使用權出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：鹽源縣__________街道__________號。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權類型：__________。

1.5土地使用權證號：__________。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1土地轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.5乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付方式及時間

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地使用權證及相關文件交付給乙方。

3.2甲方應確保所交付的土地使用權證及相關文件真實、合法、有效。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家相關法律法規的規定，自行承擔土地轉讓過程中產生的稅費。

4.2甲方應協助乙方辦理土地轉讓手續，但甲方不承擔乙方因辦理手續而產生的任何費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付土地使用權證及相關文件的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3乙方未按約定時間支付土地轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向鹽源縣人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地轉讓審批文件復印件；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于鹽源縣（以下簡稱“該土地”）的土地使用權，乙方有意購買該土地使用權，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：鹽源縣__________街道__________號。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權類型：__________。

1.5土地使用權證號：__________。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1土地轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.5乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同項下乙方支付土地轉讓款的行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方應在乙方未按約定支付土地轉讓款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至乙方全部支付完畢土地轉讓款之日止。

四、交付方式及時間

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地使用權證及相關文件交付給乙方。

4.2甲方應確保所交付的土地使用權證及相關文件真實、合法、有效。

五、稅費承擔

5.1乙方應按照國家相關法律法規的規定，自行承擔土地轉讓過程中產生的稅費。

5.2甲方應協助乙方辦理土地轉讓手續，但甲方不承擔乙方因辦理手續而產生的任何費用。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付土地轉讓款，并有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權在乙方未按約定支付土地轉讓款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方有權要求乙方在辦理土地轉讓手續過程中，提供必要的協助。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付土地轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2乙方在辦理土地轉讓手續過程中，如發現虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.3乙方在取得土地使用權后，未經甲方同意，不得擅自改變土地用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向鹽源縣人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地轉讓審批文件復印件；

3.丙方擔保函；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保乙方的付款能力和履約能力。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保土地轉讓的順利進行，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于鹽源縣（以下簡稱“該土地”）的土地使用權，乙方有意購買該土地使用權，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：鹽源縣__________街道__________號。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權類型：__________。

1.5土地使用權證號：__________。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1土地轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.5乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同項下乙方支付土地轉讓款的行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方應在乙方未按約定支付土地轉讓款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至乙方全部支付完畢土地轉讓款之日止。

四、交付方式及時間

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地使用權證及相關文件交付給乙方。

4.2甲方應確保所交付的土地使用權證及相關文件真實、合法、有效。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付土地使用權證及相關文件。

5.2乙方有權在甲方未按約定交付文件的情況下，要求甲方承擔違約責任。

5.3乙方有權在取得土地使用權后，按照合同約定使用土地。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付土地使用權證及相關文件的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2甲方在交付土地使用權證及相關文件過程中，如發現虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方在乙方取得土地使用權后，未經乙方同意，不得擅自改變土地用途或限制乙方使用土地。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向鹽源縣人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地轉讓審批文件復印件；

3.丙方擔保函；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽