會所物業出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的會所物業，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的會所物業，具體位置為__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應按本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度及本合同約定。

3.2乙方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

3.3乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。

四、租賃物轉讓及轉租

4.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他任何形式處分。

4.2如乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

五、租賃物損壞及賠償

5.1乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，租賃物應完好無損，否則乙方應承擔相應的賠償責任。

六、合同解除及違約責任

6.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

6.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔相應的法律責任等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.會所物業租賃清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件（如有）

4.甲方授權委托書（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的會所物業，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業，為保障甲方的權益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的會所物業，具體位置為__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應按本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、第三方擔保條款

3.1第三方在本合同中擔任擔保方，保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務。

3.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，第三方應承擔連帶責任，賠償甲方因此遭受的損失。

3.3第三方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度及本合同約定。

4.2乙方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.3乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。

五、租賃物轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他任何形式處分。

5.2如乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第三方應承擔連帶責任。

六、租賃物損壞及賠償

6.1乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，租賃物應完好無損，否則乙方應承擔相應的賠償責任。第三方應承擔連帶責任。

七、違約責任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第三方應承擔連帶責任。

7.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔相應的法律責任等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.會所物業租賃清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件（如有）

4.第三方營業執照復印件（如有）

5.第三方授權委托書（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中擔任擔保方，旨在確保乙方的租賃行為得到有效保障，降低甲方的風險。通過第三方擔保，甲方可以更加放心地將物業出租給乙方，從而實現物業資源的合理利用。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導地位，通過設定嚴格的租賃條件、違約責任及第三方擔保等條款，保障自身的權益。甲方的主導地位有助于確保租賃關系的穩定，維護物業的正常運營，實現物業價值的最大化。

本合同通過引入第三方擔保，強化了甲方的權益，降低了租賃風險。同時，甲方的主導地位有助于確保租賃關系的穩定，實現物業資源的合理利用和價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業物業，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業，為保障乙方的租賃權益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商業物業，具體位置為__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應按本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、第三方擔保條款

3.1第三方在本合同中擔任擔保方，保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務。

3.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，第三方應承擔連帶責任，賠償甲方因此遭受的損失。

3.3第三方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方有權根據自身業務需求，合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度及本合同約定。

五、租賃物轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他任何形式處分。

5.2如乙方因特殊原因需要轉讓租賃物，甲方應在收到乙方書面申請之日起__________日內給予答復。

六、租賃期滿或提前解除合同

6.1租賃期滿后，乙方有權選擇續租或終止租賃關系。

6.2乙方如需提前終止租賃關系，應提前__________個月書面通知甲方，并支付相當于__________個月租金的違約金。

七、違約責任

7.1如甲方未按合同約定提供符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：退還租金、賠償損失等。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.會所物業租賃清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件（如有）

4.第三方營業執照復印件（如有）

5.第三方授權委托書（如有）

乙方為主導的目的和意義：

乙方在本合同中處于主導地位，通過設