出讓商務用地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的商務用地（以下簡稱“標的用地”）出讓給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的用地基本情況

1.1標的用地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的用地土地面積為__________平方米，土地用途為商務用地。

二、出讓方式及價款

2.1出讓方式：甲方將標的用地以__________方式出讓給乙方。

2.2出讓價款：標的用地出讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、出讓期限及使用條件

3.1出讓期限：標的用地出讓期限為__________年，自乙方取得標的用地使用權之日起計算。

3.2使用條件：

3.2.1乙方應按照國家有關法律法規和政策規定，合理利用標的用地，不得擅自改變土地用途。

3.2.2乙方應按照規劃要求，在標的用地上建設符合國家產業政策和環保要求的建筑物。

3.2.3乙方應依法繳納土地出讓金、契稅等相關稅費。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的用地交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的用地后__________個工作日內，對標的用地進行驗收，并書面通知甲方。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的用地的，應向乙方支付違約金，違約金為標的用地出讓價款的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付出讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.標的用地權屬證明文件；

2.標的用地規劃許可證；

3.標的用地測繪報告；

4.雙方簽訂的補充協議（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的商務用地（以下簡稱“標的用地”）出讓給乙方使用，并由丙方提供相關金融服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的用地基本情況

1.1標的用地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的用地土地面積為__________平方米，土地用途為商務用地。

二、出讓方式及價款

2.1出讓方式：甲方將標的用地以__________方式出讓給乙方。

2.2出讓價款：標的用地出讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方金融服務

3.1丙方同意為乙方提供標的用地出讓款的相關金融服務，包括但不限于貸款、擔保等。

3.2丙方提供的金融服務應符合國家相關法律法規和政策規定，并確保甲乙雙方權益不受侵害。

四、乙方使用條件及義務

4.1乙方應按照國家有關法律法規和政策規定，合理利用標的用地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應按照規劃要求，在標的用地上建設符合國家產業政策和環保要求的建筑物。

4.3乙方應依法繳納土地出讓金、契稅等相關稅費。

4.4乙方應按時支付丙方提供的金融服務相關費用。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在標的用地上建設的建筑物符合約定設計要求。

5.2甲方有權監督乙方的建設進度，確保乙方按期完成建設任務。

5.3甲方有權在乙方違約時，采取必要措施保護自身權益，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按約定時間支付出讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2乙方未按約定時間完成建設任務的，應向甲方支付違約金，違約金為標的用地出讓價款的__________%。

6.3乙方擅自改變土地用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

七、丙方的責任

7.1丙方應按照約定提供金融服務，確保乙方的資金需求得到滿足。

7.2丙方在提供金融服務過程中，應遵守國家相關法律法規和政策規定，不得損害甲乙雙方的權益。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的用地權屬證明文件；

2.標的用地規劃許可證；

3.標的用地測繪報告；

4.雙方簽訂的補充協議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方提供了金融服務，有助于乙方順利完成標的用地出讓款的支付，降低融資成本，提高項目進度。同時，丙方作為第三方，有利于保障甲乙雙方的權益，確保項目順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的用地的所有權人，通過主導本合同，確保自身權益得到充分保障。甲方有權監督乙方的建設進度，確保項目符合約定要求，同時，甲方可通過違約條款追究乙方責任，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的商務用地（以下簡稱“標的用地”）事宜，并由丁方提供相關咨詢服務及配套服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的用地基本情況

1.1標的用地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的用地土地面積為__________平方米，土地用途為商務用地。

二、標的用地購買

2.1乙方同意購買甲方擁有的標的用地，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應確保標的用地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

三、丁方咨詢服務及配套服務

3.1丁方同意為乙方提供標的用地購買過程中的咨詢服務，包括但不限于市場分析、風險評估、法律咨詢等。

3.2丁方應保證其提供的服務專業、及時，符合乙方需求。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供標的用地的詳細資料，包括但不限于土地權屬證明、規劃許可證等。

4.2乙方有權要求甲方在合同簽訂后按照約定時間交付標的用地。

4.3乙方有權要求丁方在提供咨詢服務過程中，對乙方的商業秘密予以保密。

五、甲方的義務

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的用地交付給乙方。

5.2甲方應保證標的用地在交付時符合合同約定的條件。

5.3甲方應配合乙方和丁方完成標的用地購買過程中的相關手續。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按約定時間交付標的用地的，應向乙方支付違約金，違約金為標的用地購買價格的__________%。

6.2甲方提供虛假信息或未履行保密義務，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、丁方的責任

7.1丁方應按照約定提供咨詢服務，并對乙方提供的信息保密。

7.2丁方如因自身原因導致咨詢服務不符合約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的用地權屬證明文件；

2.標的用地規劃許可證；

3.標的用地測繪報告；

4.雙方簽訂的補充協議（如有）。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買標的用地的主體，通過主導本