個人樓房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________________________的個人樓房，該樓房坐落地址為__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________；

2.乙方同意將上述個人樓房轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意購買乙方名下的個人樓房，具體位置、面積、用途等詳見附件一《個人樓房轉(zhuǎn)讓合同附件》；

2.甲方購買該樓房所涉及的一切稅費(fèi)、費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：_____________________）；

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付乙方全部轉(zhuǎn)讓款項；

3.甲方支付乙方轉(zhuǎn)讓款項的方式為：____________。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)將個人樓房交付給甲方；

2.乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后____________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理個人樓房的過戶手續(xù)；

3.甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________元；

2.如乙方未按約定交付個人樓房或協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元；

3.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.個人樓房轉(zhuǎn)讓合同附件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.個人樓房房產(chǎn)證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________________________的個人樓房，該樓房坐落地址為__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________；

2.乙方同意將上述個人樓房轉(zhuǎn)讓給甲方，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保；

3.丙方同意在甲乙雙方約定的條件下，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。

一、標(biāo)的物

1.甲方同意購買乙方名下的個人樓房，具體位置、面積、用途等詳見附件一《個人樓房轉(zhuǎn)讓合同附件》；

2.甲方購買該樓房所涉及的一切稅費(fèi)、費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：_____________________）；

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付乙方全部轉(zhuǎn)讓款項；

3.甲方支付乙方轉(zhuǎn)讓款項的方式為：____________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元作為保證金，以保證甲乙雙方合同條款的履行；

2.丙方有權(quán)要求甲方在支付轉(zhuǎn)讓款項前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等；

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓款項、辦理過戶手續(xù)等；

4.丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方賠償因其違約行為而造成的損失。

四、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)將個人樓房交付給甲方；

2.乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后____________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理個人樓房的過戶手續(xù)；

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理個人樓房的抵押登記手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在支付全部轉(zhuǎn)讓款項前，有權(quán)要求乙方提供個人樓房的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付個人樓房前，確保樓房無任何權(quán)屬糾紛；

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，確保樓房已解除所有抵押、查封等限制；

4.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定交付個人樓房或協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元；

2.如乙方在交付個人樓房時，存在權(quán)屬糾紛或限制，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.如乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，存在隱瞞、欺詐等行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方在合同履行期間，不得擅自變更標(biāo)的物的用途或進(jìn)行任何形式的處分。

七、爭議解決

1.如甲乙丙三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)另行解決。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同在甲乙雙方履行完畢各自義務(wù)后自動終止。

附件：

1.個人樓房轉(zhuǎn)讓合同附件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.個人樓房房產(chǎn)證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購買個人樓房過程中，不受乙方違約行為的影響。丙方的加入，為甲方提供了一種額外的安全保障，有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，其權(quán)益在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多種權(quán)益保障條款，確保在交易過程中，自己的利益得到充分保護(hù)。甲方的主導(dǎo)地位，有助于實現(xiàn)其購買個人樓房的初衷，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于__________________________的個人樓房，該樓房坐落地址為__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________；

2.甲方有意購買乙方名下的個人樓房，但鑒于交易金額較大，雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方，以確保交易的安全和順利進(jìn)行；

3.丙方同意在甲乙雙方約定的條件下，對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，保障乙方的權(quán)益。

一、標(biāo)的物

1.乙方同意出售其名下的個人樓房，具體位置、面積、用途等詳見附件一《個人樓房出售合同附件》；

2.乙方出售該樓房所涉及的一切稅費(fèi)、費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：_____________________）；

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付乙方全部轉(zhuǎn)讓款項；

3.甲方支付乙方轉(zhuǎn)讓款項的方式為：____________。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，同意在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，對甲乙雙方的交易款項進(jìn)行監(jiān)管，確?？铐椀陌踩?；

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供交易相關(guān)的全部文件和資料；

3.丙方有權(quán)在交易過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易符合合同約定；

4.丙方有權(quán)在交易完成后，對交易款項的使用情況進(jìn)行跟蹤和審核。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項前，有權(quán)要求甲方提供支付能力的證明；

2.乙方有權(quán)要求甲方在支付款項前，不得擅自對標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的處分；

3.乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)前，不得將標(biāo)的物抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；

4.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，對甲方的行為進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管，確保交易安全。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元；

2.如甲方在支付款項前，對標(biāo)的物進(jìn)行處分或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.如甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.甲方在合同履行期間，不得擅自變更標(biāo)的物的用途或進(jìn)行任何形式的處分。

六、爭議解決

1.如甲乙丙三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

2.丙方在履行監(jiān)管責(zé)任過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)另行解決。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同在甲乙雙方履行完畢各自義務(wù)后自動終止。

附件：

1.個人樓房出售合同附件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.個人樓房房產(chǎn)證復(fù)印件。

乙方（蓋章）：

甲方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意